Дачников Коми предупредили о последствиях несоблюдения нового законодательства

Фото: komiinform.ru
Фото из архива ИА "Комиинформ"

В этом году вступает в силу новый закон о садовых некоммерческих товариществах.

Он вносит существенные уточнения в действующее законодательное поле. По задумке, закон должен помочь систематизировать правила для садовых товариществ. Вместе с тем, часть проблем для представителей садовых товариществ по-прежнему остается: возникают вопросы как у самих дачников, так и председателей СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ).

Нововведения в рамках прямой линии разъяснили член Общественной палаты Коми, исполнительный директор Ассоциации садоводческих товариществ Эжвинского района (АСТЭР) Ираида Лисовская и ее заместитель Тамара Титова.

Прямая линия прошла в Общественной палате Коми сегодня, 23 августа.

По словам Т.Титовой, дачным товариществам до 2019 года необходимо привести в порядок свои дела. Если у СНТ нет председателя, идет "война на выживание", если ведется черная касса, правовое поле дачного сообщества оказывается "в яме". В рамках нового закона муниципалитет, присоединив такое товарищество к своей территории, направит туда управляющую компанию, и дачникам придется платить по 80 тысяч в год членских взносов - для содержания управляющей компании.

Для сравнения, сегодня взнос составляет порядка двух тысяч в год.

Общества, где перечисленных проблем нет, должны привести в порядок учредительные документы. Новый закон прописывает, что в уставе должно быть закреплено не менее семи учредителей. У любого СНТ есть состав. Но это не всегда реальные люди, часть из них умерли, часть продали свои участки.

Если до 2019 года не ввести в состав учредителей хотя бы семь человек, земли расформируют.

"Это очень серьезно, - пояснила Т.Титова. - СНТ необходимо писать проект нового устава, где нужно обязательно указать, что он - правопреемник СТ (садоводческого товарищества). В 2003 году налоговая перевела СТ в СНТ без ведома дачников. При этом, чтобы ввести новых учредителей, нужно найти старых или их родственников и получить официальное заявление, что они ни на что не претендуют и вышли из состава учредителей добровольно".

Нововведения, по мнению И.Лисовской, сами по себе неплохие, просто требуют конкретизации в некоторых вопросах.

Директор АСТЭР перечислила основные изменения в законе.

Важное нововведение - практика внесения взносов. Сегодня их необходимо перечислять на расчетный счет, а "не носить в вагончик председателю в конверте". При этом председатель должен следить за тем, чтобы у сообществ не было задолженности перед энергетиками, иначе все деньги уйдут на оплату электричества.

Новое законодательство регламентирует два вида обществ: садоводческое и огородническое, полностью устранив изживший себя третий вид - дачное.

Сегодня дачное товарищество необходимо переводить в другую форму, скорее, садоводческую, так как она позволяет строить здание и переводить его из нежилого в жилое. В огородническом обществе разрешены только хозяйственные постройки.

В новом законе четко сказано, что может делать правление, что председатель, что должен и обязан делать садовод. Если, к примеру, садовод не платит взносы, его исключают из членов общества. Ему могут назначить пени и взыскать деньги через суд. В старом законе таких подробностей прописано не было.

Новый закон также регулирует отношения между товариществом и муниципалитетом, чего не было раньше. В старом законодательстве указывали, что муниципалитет может оказывать помощь дачникам. То есть, на деле помощь мог и "не оказывать".

Сегодня расписано, где и по каким вопросам муниципалитет принимает решения. Помощь власти оказывать обязаны.

Такая помощь может понадобиться в решении проблемы, о которой рассказал председатель СНТ "Речник" в Сыктывдинском районе, который дозвонился на прямую линию. Он не может избавиться от электрических сетей.

По словам председателя, товарищество не может ликвидировать договор юридического лица с энергетиками.

"Технологическое подключение к электрическим сетям обеспечило товариществу "Комиэнерго", внутри люди обустраивались самостоятельно, - рассказал председатель "Речника". - Сегодня товарищество имеет два договора: на юридическое лицо и индивидуальные договоры каждого дачника с энергетиками.

Если садовод забыл передать свои данные счетчика, то он автоматически учитывается в счете юридического лица. Я не могу ликвидировать договор с юрлицом, чтобы "Комиэнерго" работало со всеми напрямую."

"Коми коммунальные технологии" отказываются переходить на такую систему, так как им невыгодно. МРСК Северо-Запад также считает процедуру нецелесообразной, пояснил председатель.

По словам И.Лисовской, в новом законодательстве прописано, что вопрос безвозмездной передачи инфраструктуры из товарищества в муниципалитет проводит администрация района. Если власти не торопятся, можно выйти с иском в суд.

Но подобные ситуации - это прямая дорога товарищества к безвластию. А это значит, что ни один документ, касающийся дачи собственника в отсутствие председателя заверен не будет.

"Дачники должны холить и лелеять своего председателя. Человек, который согласился занять эту должность - уже герой", - заключила юрист.

Юлия Николаева

Последние новости Республики Коми по теме:
Дачников Коми предупредили о последствиях несоблюдения нового законодательства

- Сыктывкар
На площадке Общественной палаты Республики Коми состоялась прямая линия по вопросу изменений в законодательстве о деятельности садовых некоммерческих товариществ (СНТ).
15:53 24.08.2017 Общественная палата
Дачников Коми предупредили о последствиях несоблюдения нового законодательства - ИА Комиинформ
Дачников Коми предупредили о последствиях несоблюдения нового законодательства - Сыктывкар
Фото из архива ИА "Комиинформ" В этом году вступает в силу новый закон о садовых некоммерческих товариществах.
00:31 24.08.2017 ИА Комиинформ
- Сыктывкар
В июле президент России Владимир Путин подписал закон о садовых некоммерческих товариществах, который вступит в силу уже в этом году.
23:51 23.08.2017 Bnkomi.Ru
 
По теме
Дачный вопрос - Общественная палата В этом году вступает в силу новый закон о садовых некоммерческих товариществах.
21.08.2017
 
В Ухте пожарные отстояли дачный домик - ИА Комиинформ Фото: МЧС Коми Пожар в дачном доме товарищества "Родничок" на Воднинских дачах в Ухте ликвидировали 12 августа Сообщение о происшествии поступило пожарным в 12.43, пояснили "Коммиинформу" в пресс-службе МЧС Коми.
13.08.2017
 
Сыктывкарские школьники проверили себя в роли пожарного - МЧС Республики Коми В рамках объявленного в МЧС России Года культуры безопасности преподаватели Сыктывкарского учебного центра Федеральной противопожарной службы по Республике Коми организовали квест «Проверь себя в  роли пожарного».
26.05.2018 МЧС Республики Коми
Итоги проведенных проверок пожарной безопасности в торгово-развлекательных центрах и комплексах республики подвели сегодня на заседании Комиссии Правительства Коми по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечении пожарной безопасности - МЧС Республики Коми Сегодня в Сыктывкаре под руководством заместителя Председателя Правительства Коми, министра энергетики,
25.05.2018 МЧС Республики Коми
Житель Сосногорска жестоко расправился с беспомощной матерью Суд вынес приговор 57-летнему жителю Сосногорска, признанному виновным в убийстве 85-летней матери.
25.05.2018 Газета Республика
Решается вопрос об избрании ему меры пресечения Автор: Валерий Черницын    Василий Гончаренко (справа) не избежал печальной участи, которая ранее коснулась его "старших" товарищей.
25.05.2018 Газета Красное знамя
«Безумные» проекты Феклы Толстой - Газета Республика Праправнучка классика рассказала сыктывкарцам о продвижении литературы в современном мире   Почетными гостями региональной книжной выставки-ярмарки «Алая лента», которая проходила в столице Коми с 20 по 24 мая,
25.05.2018 Газета Республика
IV заседание VI сессии Государственного Совета Республики Коми состоится 26 июня 2018 года - Государственный совет Республики Коми Председателем Государственного Совета Республики Коми подписано распоряжение о созыве IV заседания VI сессии Государственного Совета Республики Коми (торжественного заседания,
24.05.2018 Государственный совет Республики Коми
В Национальной библиотеке Коми прошла встреча журналистов и читателей «Красного знамени» разных поколений Автор: Михаил Казанцев , Валерий Пискаревский    Как и обещало «Красное знамя»,
24.05.2018 Газета Красное знамя
На книжной выставке-ярмарке начали собирать «золотую полку» региональных изданий Первая республиканская книжная выставка-ярмарка «Алая лента» торжественно открылась в Сыктывкаре в минувшее воскресенье.
21.05.2018 Газета Республика
24 мая в Москве на Красной площади состоится всероссийский праздничный концерт, посвященный Дню славянской письменности и культуры.
21.05.2018 Газета Республика
Коми расширяет круг деловых партнеров - Газета Республика Представители крупных компаний из 70 стран мира стали участниками проходящего в эти дни в Санкт-Петербурге международного экономического форума.
25.05.2018 Газета Республика
XLORjTA8xF4.jpg - Агентство по физкультуре и спорту 25 мая на базе ГБУ РК «Спортивная школа Олимпийского резерва №1» » состоялся блиц-турнир Отделения ОГО «ВФСО «Динамо» в Республике Коми по мини-футболу среди команд детских домов и домов-интернатов 2004-2005 г.р.
26.05.2018 Агентство по физкультуре и спорту
Отчетная конференция - Федерация футбола Отчетная конференция Коми республиканской организации «Федерации футбола Республики Коми» 23 мая собрала тренеров, руководителей районных федераций футбола,
26.05.2018 Федерация футбола
Современные Айвенго устроили показательные поединки в столице Коми 19-20 мая в Сыктывкаре прошел фестиваль средневековых боевых искусств «Медвежий край».
21.05.2018 Газета Республика
IV заседание VI сессии Государственного Совета Республики Коми состоится 26 июня 2018 года - Государственный совет Республики Коми Председателем Государственного Совета Республики Коми подписано распоряжение о созыве IV заседания VI сессии Государственного Совета Республики Коми (торжественного заседания,
24.05.2018 Государственный совет Республики Коми
Коми расширяет круг деловых партнеров - Газета Республика Представители крупных компаний из 70 стран мира стали участниками проходящего в эти дни в Санкт-Петербурге международного экономического форума.
25.05.2018 Газета Республика
Компании и бюджетные организации со скрипом переходят на энергосберегающие технологии Почти 4 миллиарда рублей предусмотрено в этом году на реализацию энергосберегающих проектов в сфере теплоснабжения в Республике Коми.
25.05.2018 Газета Республика