Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

  Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора. Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

  ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком. Зачастую договоры участия в долевом строительстве содержат положения, где стоимость квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев и, в конечном счете, представляет собой цену договора, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность.

  Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика. Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).

  Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ. Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

  При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства. Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Прикрепления:
  Согласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
03.07.2017 ПРАВоКОМи.рф
В нынешнем году на возврат 13% от стоимости жилья жителями Коми было подано уже более 65 тысяч деклараций - УФНС Республики КомиСогласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
30.06.2017 УФНС Республики Коми
В нынешнем году на возврат 13% от стоимости жилья жителями Коми было подано уже более 65 тысяч деклараций - УФНС Республики КомиСогласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
29.06.2017 УФНС Республики Коми
Согласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
29.06.2017 Bnkomi.Ru
В Выльгорте накануне поздно вечером загорелась частная баня. На полную ликвидацию пожара пожарным потребовалось около двух с половиной часов.
19.11.2017 Bnkomi.Ru
Акция «Белые журавлики», посвященная дню памяти жертв ДТП прошла в столице республики - ГИБДДНакануне Всемирного дня памяти жертв ДТП, который проводится каждое третье воскресенье ноября, в столице Республики Коми прошла акция «Белые журавлики» в память о тех, кто в этом году погиб в дорожно – транспортных происшествиях.
18.11.2017 ГИБДД
В Ухте в ДТП с микроавтобусом пострадало семь человек - KomiOnline.Ru«Нива» врезалась в пассажирскую «Газель». Днем 18 ноября на четвертом километре дороги Ухта - Дальний столкнулись микроавтобус «Газель» и ВАЗ 2121.
19.11.2017 KomiOnline.Ru
На момент ДТП в Ухтинском районе на дороге был снежный накат - Ухтинский еженедельник НЭП
На момент ДТП в Ухтинском районе на дороге был снежный накат
На автодороге Ухта-Дальний вчера в крупном ДТП пострадали семь человек. По информации ГИБДД по Коми, они получили травмы разной степени сложности, которые не требовали дальнейшей госпитализации.
Ухтинский еженедельник НЭП
Мошенникам не удалось продать пожилой ухтинке лекарства за 136 000 рублей - Ухтинский еженедельник НЭП
Мошенникам не удалось продать пожилой ухтинке лекарства за 136 000 рублей
В дежурную часть ОМВД России по городу Ухте поступило сообщение о мошеннических действиях, которые неизвестные пытались осуществить в отношении пенсионерки, 1936 года рождения.
Ухтинский еженедельник НЭП
Суд отклонил жалобу Вячеслава Гайзера - Газета Республика
Суд отклонил жалобу Вячеслава Гайзера
Мосгорсуд до 19 января оставил под арестом бывшего губернатора Республики Коми Вячеслава Гайзера, сообщила РИА «Новости» адвокат обвиняемого Дарья Евменина.
Газета Республика
PSV_2491.jpg - СыктГУСтуденты СГУ им. Питирима Сорокина сохранят в Сети «Память поколений» Шесть проектов СГУ им.
17.11.2017 СыктГУ
В Сыктывкаре прошла акция «В армии служить почётно» в рамках фестиваля патриотического кино «Моя Россия - Родина моя» - Министерство культурыВ Сыктывкаре прошла акция «В армии служить почётно» в рамках фестиваля патриотического кино «Моя Россия - Родина моя» Участники встретились с представителями ветеранских организаций и приняли участие в мастер-классах
17.11.2017 Министерство культуры
BOB_9628.jpg - Bnkomi.RuСегодня на базе СГУ им. Питирима Сорокина стартовал национальный музыкальный проект «Универвидение-2017».
17.11.2017 Bnkomi.Ru
Дед Мороз зажжет огни на первой новогодней елке страны в Великом Устюге в свой день рождения - Ухтинский еженедельник НЭП
Дед Мороз зажжет огни на первой новогодней елке страны в Великом Устюге в свой день рождения
Праздничные мероприятия, посвященные дню рождения российского Деда Мороза, пройдут в вотчине волшебника в Великом Устюге в субботу.
Ухтинский еженедельник НЭП
«Асъя кыа» станцует в Москве - Газета Республика
«Асъя кыа» станцует в Москве
На этой неделе ансамбль Коми республиканской филармонии «Асъя кыа» примет участие во втором Всероссийском конкурсе артистов балета и хореографов.
Газета Республика
В историко-краеведческом музее открылась  выставка «Ретро-ёлка» - Ухтинский еженедельник НЭП
В историко-краеведческом музее открылась выставка «Ретро-ёлка»
«Друзья, наконец-то мы открыли самую любимую и долгожданную выставку "Ретро-ёлка"!
Ухтинский еженедельник НЭП
Видео ДТП с участием рейсового автобуса под Ухтой - ИА КомиинформВ распоряжение агентства "Комиинформ" предоставлено видео автомобильной аварии на автодороге Ухта-Дальний.
19.11.2017 ИА Комиинформ
В Усть-Куломском районе водитель "Лады" "улетел" в кювет, не справившись с управлением на скользкой дороге - ИА КомиинформФото УГИБДД МВД по Коми В Усть-Куломском районе водитель автомашины "Лада Гранта" не справился с управлением и "улетел" в кювет.
19.11.2017 ИА Комиинформ
01 - ВПТ16 ноября 2017 года состоялась  спортивно - развлекательная игра «Знай наших!», посвященная Международному дню студентов.
19.11.2017 ВПТ
Старты сильных духом - Газета Республика
Старты сильных духом
В столице Коми прошли соревнования Специальной Олимпиады 16 ноября в сыктывкарском Дворце единоборств прошли соревнования инвалидов под эгидой Специальной Олимпиады России.
Газета Республика
Девчата в перчатках - Газета Республика
Девчата в перчатках
В Сыктывкаре начался Кубок России по боксу среди женщин В пятницу в стенах сыктывкарского Дворца единоборств (ДЮСШ № 2) стартовал Кубок России по боксу среди женщин.
Газета Республика
Страна, которая впервые примет участие в зимних Олимпийских играх - Ухтинский еженедельник НЭП
Страна, которая впервые примет участие в зимних Олимпийских играх
Спортсмены из Нигерии впервые в истории примут участие в зимних Олимпийских играх.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Коми определили лучшие социальные проекты года - Ухтинский еженедельник НЭПВ Коми подведены итоги Республиканского конкурса «Лучший социальный проект 2017 года».
19.11.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
В селе Ижме Республики Коми состоялся турнир огнеборцев по волейболу, посвящённый юбилею гражданской обороны - МЧС Республики КомиВ честь празднования 85-ой годовщины гражданской обороны России в селе Ижма состоялся турнир по волейболу среди подразделений Ижемского пожарно-спасательного гарнизона.
19.11.2017 МЧС Республики Коми
"Строитель-2" начал сезон со сверхрезультативной битвы против "Родины-2" - Агентство по физкультуре и спортуСыктывкарский «Строитель-2» стартовал в Высшей лиге России по хоккею с мячом домашним поединком против кировской «Родины-2».
19.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Шоковая заморозка: строительство тепличного комплекса «Княжпогостский» отложили в пользу «Сосногорского» - KomiOnline.RuОн в три раза меньше и дешевле. В марте 2016 года пресс-служба главы Коми  объявила  о том, что в регионе построят огромный тепличный комплекс, в котором будут выращивать огурцы, помидоры и зелень.
19.11.2017 KomiOnline.Ru
Видео ДТП с участием рейсового автобуса под Ухтой - ИА КомиинформВ распоряжение агентства "Комиинформ" предоставлено видео автомобильной аварии на автодороге Ухта-Дальний.
19.11.2017 ИА Комиинформ