Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет для участников долевого строительства – разъясняет ФНС России

  Для определения размера имущественного налогового вычета при заключении договоров участия в долевом строительстве учитывается вся цена договора. Каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

  ФНС России обращает внимание, что в фактические расходы на приобретение квартиры включаются расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на такую квартиру налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком. Зачастую договоры участия в долевом строительстве содержат положения, где стоимость квартиры рассчитывается исходя из нескольких критериев и, в конечном счете, представляет собой цену договора, которую должен заплатить участник долевого строительства для приобретения квартиры в собственность.

  Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и на оплату услуг застройщика. Как правило, такая формулировка может привести к вопросам о правомерности получения имущественного вычета в размере всей цены договора, поскольку положения статьи 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме).

  Однако стоит учитывать, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов регулирует Федеральный закон № 214-ФЗ. Согласно ему по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить и передать объект участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

  При этом Федеральным законом предусмотрено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер средств, подлежащих уплате участником долевого строительства. Таким образом, при расчете имущественного налогового вычета в расходы на приобретение прав на квартиру в строящемся доме включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора.

Прикрепления:
  Согласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
03.07.2017 ПРАВоКОМи.рф
В нынешнем году на возврат 13% от стоимости жилья жителями Коми было подано уже более 65 тысяч деклараций - УФНС Республики КомиСогласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
30.06.2017 УФНС Республики Коми
В нынешнем году на возврат 13% от стоимости жилья жителями Коми было подано уже более 65 тысяч деклараций - УФНС Республики КомиСогласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
29.06.2017 УФНС Республики Коми
Согласно представленным в 2017 году декларациям на получение имущественного вычета, налогоплательщики республики могут вернуть из бюджета более 1 миллиарда рублей.
29.06.2017 Bnkomi.Ru
В дежурную часть отдела МВД России по городу Ухте обратился местный житель, 1988 года рождения, сообщив, что по дороге в магазин у него украли 100 тысяч рублей.
17.01.2018 МВД Республики Коми
Причем девушка признается, что это ложь Завтра, 18 января, в Эжвинском суде Сыктывкара пройдет заседание, на котором повторно пытаются осудить Евгения Захарина за «изнасилование» в гараже.
17.01.2018 proGorod11.Ru
18 января 2018 года около 01:34 на 34 км автодороги Подъезд к с. Дутово г. Сосногорска произошло столкновение двух автомашин Mitsubishi Lancer и ВАЗ-21074.
18.01.2018 ГИБДД
У полицейских угнали машину
В Троицко-Печорском районе вынесен приговор двоим жителям поселка Нижняя Омра.
Газета Республика
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети - Ухтинский еженедельник НЭП
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети
В интернете набирает популярность смертельно опасный флешмоб — подростки жуют гель-таблетки для стирки, выкладывают видео "трапезы" в Сеть и передают "эстафету" своим друзьям и знакомым.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку
В Ухте пожилую женшину сбил грузовик. ДТП проищошло около 11:43 13 января.
Ухтинский еженедельник НЭП
Знатоки открыли сезон - Газета РеспубликаВ Коми прошла первая игра десятого чемпионата по интеллектуальной игре «Что?
18.01.2018 Газета Республика
Читающая мама – читающая страна - Газета РеспубликаИтоги первого республиканского конкурса «Читающая мама – читающая страна» были подведены в минувшее воскресенье в Сыктывкаре.
18.01.2018 Газета Республика
В Москве с успехом прошел концерт молодого пианиста Максима Бетехтина, уроженца Сыктывкара - Постоянное представительство при Президенте РФВ первом отделении Максим исполнил сольные фортепианные партии, прозвучали произведения великих композиторов: Л. ван Бетховена, Ф. Листа, А. Бородина;
17.01.2018 Постоянное представительство при Президенте РФ
Год культуры стартовал с «Василея» - Газета Республика
Год культуры стартовал с «Василея»
В Усть-Куломе в 25-й раз прошел региональный песенный конкурс В минувшую субботу в селе Усть-Кулом состоялся 25-й республиканский фестиваль современной коми песни «Василей».
Газета Республика
2018 год объявлен в Коми Годом культуры - Ухтинский еженедельник НЭП
2018 год объявлен в Коми Годом культуры
Об этом сегодня заявил глава Сергей Гапликов со сцены фестиваля народной музыки "Василей" в Усть-Куломском районе, передает корреспондент "Комиинформа".
Ухтинский еженедельник НЭП
"Движение вверх" - самый кассовый российский фильм в истории - Ухтинский еженедельник НЭП
"Движение вверх" - самый кассовый российский фильм в истории
"Движение вверх" режиссера Антона Мегердичева в субботу, 13 января, стал самым кассовым отечественным фильмом за всю историю кинопроката России и СНГ.
Ухтинский еженедельник НЭП
Желаем быстрых стартов и победных финишей! - МЧС Республики КомиС 31 января по 2 февраля 2018 года в Кирове состоятся Всероссийские соревнования «Кубок Вятки» по пожарно-спасательному спорту.
17.01.2018 МЧС Республики Коми
Спортивные старты в Год культуры безопасности - МЧС Республики КомиСотрудники Вуктыльского пожарно-спасательного гарнизона поддержали инициативу руководства Главного управления МЧС России по Коми и присоединились к эстафете спортивного праздника на лыжне.
18.01.2018 МЧС Республики Коми
Сыктывкарская "НИКА" одержала первую победу в 2018 году - Агентство по физкультуре и спортуСыктывкарская «НИКА» в рамках очередного тура баскетбольной Суперлиги-1 Чемпионата России сегодня, 17 января, на своем поля принимала омский «Нефтяник» - соседа по турнирной таблице.
17.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
Почта России доставит жителям Коми Паспорта болельщиков  Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™ - Газета Республика
Почта России доставит жителям Коми Паспорта болельщиков Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™
Почта России организует доставку и выдачу футбольным болельщикам России и мира персонифицированных карт зрителей – FAN ID (Паспортов болельщика) Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™.
Газета Республика
Лыжники Коми выступят на первенстве мира среди юниоров в Швейцарии - Ухтинский еженедельник НЭП
Лыжники Коми выступят на первенстве мира среди юниоров в Швейцарии
Представители Республики Коми Юлия Белорукова и Андрей Некрасов выполнили условия отбора и вошли в состав спортивной сборной команды России по лыжным гонкам для участия в первенстве Мира среди юниоров и молодежи до 23 лет,
Ухтинский еженедельник НЭП
В сотне лучших - Газета Республика
В сотне лучших
Ижемская ДЮСШ вошла в топ-100 организаций дополнительного образования  Детско-юношеская спортивная школа Ижемского района стала лауреатом всероссийского конкурса «100 лучших организаций дополнительного образования дет
Газета Республика
Информация об автобусных маршрутах на праздник Крещения Господня - Vorkuta-Online.Ru19 января автобусы к месту проведения праздника будут отправляться от остановки «Горный техникум» по маршруту «пл.
18.01.2018 Vorkuta-Online.Ru
Выборы Президента России: Избирательная комиссия Республики Коми проводит учебно-практический семинар для территориальных избирательных комиссий - Избирательная комиссияТема семинара - «О задачах при проведении выборов Президента Российской Федерации 18 марта 2018 года».
18.01.2018 Избирательная комиссия
Прокуратура в судебном порядке защитила пенсионные права жительницы Печоры - Прокуратура Республики КомиПечорская межрайонная прокуратура в связи с поступлением обращения 42-летней местной жительницы провела проверку соблюдения законодательства об обязательном пенсионном страховании.
18.01.2018 Прокуратура Республики Коми
   17 января 2018 года Ухтинским отделом Государственной инспекции труда в Республике Коми начата внеплановая документарная проверка соблюдения требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов,
18.01.2018 Госинспекция труда
Конкурс молодых ученых в области культуры и искусства Министерство культуры Российской Федерации объявляет V Всероссийский конкурс молодых ученых в области искусств и культуры.
18.01.2018 СыктГУ