Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

КС запретил отбирать спорное жилье у добросовестных покупателей в пользу государства

Конституционный суд (КС) постановил, что закон не должен допускать изъятие спорного жилья, которое осталось без хозяина и должно было по закону перейти государству, у добросовестного покупателя, если он не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем. Соответствующее решение оглашено в четверг в суде, передает ТАСС.

Изымать жилье нельзя, если покупатель не знал и не мог знать, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, постановил суд. Фото Виктора Бобыря

В КС обратился Александр Дубовец, у которого через суд власти Москвы отобрали квартиру. В 2008 году он стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

«Если выморочное имущество выбыло от такого собственника [государственных или муниципальных органов власти], который... не зарегистрировал своевременно право на него, а добросовестный приобретатель, наоборот, приобрел его в установленном законом порядке, не знал и не мог знать, что имущество выбыло из государственной или муниципальной собственности помимо его воли, то изъятие у такого приобретателя невозможно», - сообщил журналистам после оглашения судья-докладчик Сергей Казанцев.

КС в своем решении отметил, что в ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции. Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя.

История вопроса

Дубовец оспаривал ряд норм Гражданского кодекса РФ. В мае 2015 года Никулинский районный суд удовлетворил иск департамента городского имущества города Москвы о выселении Дубовца из приобретенной им в 2008 году квартиры и передаче ее в собственность города, поскольку не признал его добросовестным приобретателем.

Суды исходили из того, что спорная квартира является выморочным имуществом и выбыла из владения собственника - города Москвы в результате противоправных действий третьих лиц. Кроме того, суд установил, что факт выбытия имущества из владения собственника помимо его воли доказан, и, следовательно, добросовестность приобретателя не имеет значения.

  Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди – небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию.
06.07.2017 ПРАВоКОМи.рф
  Если государство как владелец имущества не проявило о нем должной заботы, вину за это нельзя возлагать на гражданина.
26.06.2017 ПРАВоКОМи.рф
На переправе в местечке Алешино под Сыктывкаром официально прекращены речные перевозки.
24.11.2017 Bnkomi.Ru
Ночью в Сыктывкаре скончался ветеран Василий Стрекалов - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Сегодня ночью на 96 году жизни скончался один из активистов ветеранского движения Республики, участник Великой Отечественной войны Василий Стрекалов.
23.11.2017 ИА Комиинформ
Расследование в отношении объявленного в международный розыск Александра Зарубина продолжается - ИА КомиинформРасследование в отношении объявленного в международный розыск фигуранта дела Гайзера Александра Зарубина и иных соучастников продолжается.
24.11.2017 ИА Комиинформ
IMG-20171123-WA0000.jpg - Bnkomi.RuСегодня вечером в Эжвинском районе столицы Коми на нерегулируемом пешеходном переходе водитель иномарки сбил подростка.
24.11.2017 Bnkomi.Ru
Госдума отклонила проект об индексации пенсий работающим пенсионерам - Ухтинский еженедельник НЭПГосдума отклонила внесенный ЛДПР законопроект, предлагающий вернуть индексацию пенсий работающим пенсионерам.
23.11.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
За экстремистские призывы в интернете осужден житель Ухты - Ухтинский еженедельник НЭП
За экстремистские призывы в интернете осужден житель Ухты
Ухтинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении ранее судимого жителя поселка Водный.
Ухтинский еженедельник НЭП
«Ксива» из-за колючки (Криминал от 24 ноября)
Житель Усть-Вымского района, мечтавший о дипломе юриста, стал жертвой мошенников.
Газета Трибуна
Курс доллара к рублю на Московской бирже опустился ниже 59 руб. впервые с 10 ноября - Ухтинский еженедельник НЭП
Курс доллара к рублю на Московской бирже опустился ниже 59 руб. впервые с 10 ноября
Курс доллара в ходе торгов на Московской бирже уменьшился на 26 копеек и составил 58,91 рубля, свидетельствуют данные биржи.
Ухтинский еженедельник НЭП
С 23 ноября по 31 декабря 2017 года Коми республиканская филармония при поддержке главы республики Сергея Гапликова и при участии творческих коллективов региона проводит масштабную акцию «Добрый Новый год»,
24.11.2017 Bnkomi.Ru
Сорокин и Александр 3 - Газета Красное знамяСкульптор Андрей Ковальчук после Питирима Сорокина «посадил» и Александра III Автор: Валерий Пискаревский    Популярный скульптор, народный художник России Андрей Ковальчук осуществил то,
23.11.2017 Газета Красное знамя
Балетная труппа Театра оперы и балета Республики Коми отправилась на гастроли в Германию - Министерство культурыБалетная труппа Театра оперы и балета Республики Коми отправилась на гастроли в Германию В гастрольном графике артистов 38 спектаклей в разных театрах Германии.
22.11.2017 Министерство культуры
Конкурс уникумов выиграла сыктывкарская студентка - Газета Республика
Конкурс уникумов выиграла сыктывкарская студентка
В столице Коми в седьмой раз прошло «Универвидение» 21 ноября в Сыктывкаре состоялся финал всероссийского музыкального проекта «Универвидение».
Газета Республика
Умер актер Николай Годовиков - Ухтинский еженедельник НЭП
Умер актер Николай Годовиков
В Петербурге скончался актер Николай Годовиков, который сыграл Петруху в отечественном фильме "Белое солнце пустыни".
Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре поставили «Баядерку» - Газета Республика
В Сыктывкаре поставили «Баядерку»
Высокую оценку дал сыктывкарский зритель премьерным спектаклям балета «Баядерка» Людвига Минкуса, прошедшим на сцене Государственного театра оперы и балета Коми в минувший уик-энд.
Газета Республика
88O-MRoOTSw.jpg - Bnkomi.RuВ сыктывкарском спорткомплексе «Орбита» прошел турнир по инклюзивному мини-футболу «Футбол во имя надежды».
24.11.2017 Bnkomi.Ru
Vo-imya-nadeghdy10.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВчера, 23 ноября, игроки сыктывкарской «Новой генерации» и начальник команды Александр Коданёв провели мастер-класс для детей — участников проекта «Футбол во имя надежды».
24.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
borba.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВ Сыктывкаре, с 25 по 26 ноября на базе ГБУ Республики Коми «СШОР № 2» состоятся Всероссийские соревнования по вольной борьбе памяти ЗМС Владимира Паршукова.
22.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Лыжники Коми открыли сезон победами - Газета Республика
Лыжники Коми открыли сезон победами
На этой неделе первым этапом Кубка мира стартует олимпийский лыжный сезон.
Газета Республика
«Генерация» крупно уступила «Синаре» - Газета Республика
«Генерация» крупно уступила «Синаре»
21 ноября сыктывкарская мини-футбольная команда «Новая генерация» провела гостевую игру против екатеринбургской «Синары».
Газета Республика
Ученые рассказали, какая диета продлевает жизнь - Ухтинский еженедельник НЭП
Ученые рассказали, какая диета продлевает жизнь
Ученые Абердинского университета в Шотландии выяснили, что низкокалорийные диеты могут продлить жизнь.
Ухтинский еженедельник НЭП
На переправе в местечке Алешино под Сыктывкаром официально прекращены речные перевозки.
24.11.2017 Bnkomi.Ru
Ночью в Сыктывкаре скончался ветеран Василий Стрекалов - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Сегодня ночью на 96 году жизни скончался один из активистов ветеранского движения Республики, участник Великой Отечественной войны Василий Стрекалов.
23.11.2017 ИА Комиинформ
Расследование в отношении объявленного в международный розыск Александра Зарубина продолжается - ИА КомиинформРасследование в отношении объявленного в международный розыск фигуранта дела Гайзера Александра Зарубина и иных соучастников продолжается.
24.11.2017 ИА Комиинформ
Перенос столицы: исторический экскурс - Газета РеспубликаВ Коми может состояться первый в истории России перенос региональной столицы.
22.11.2017 Газета Республика
Встреча Детского общественного совета при Уполномоченном по правам детей в Республике Коми с руководителями силовых ведомств Республики Коми - ГИБДДВчера во Дворце творчества детей и молодежи прошла встреча Детского общественного совета при Уполномоченном по правам детей в Республике Коми, сыктывкарских школьников с руководителями Управлений ГИБДД МВД по Республике Коми,
22.11.2017 ГИБДД