Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долги по взносам за капремонт переходят от старых собственников жилья к новым

Долги по взносам за капремонт переходят от старых собственников жилья к новым - ИА Комиинформ
Фото: komiinform.ru
Фото Антона Пархачева

Минстрой РФ рекомендует россиянам, решившимся на покупку жилья на рынке вторичной недвижимости, внимательно изучить "долговую историю" бывших хозяев. Их долги по оплате взноса за капремонт общего имущества в многоквартирном доме переходят к новым собственникам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наступает для владельца жилья с момента возникновения права собственности – с учетом правила, прописанного по ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (возникновение обязанности по уплате взносов на капремонт).

"При переходе права собственности к новому хозяину переходит обязательство предыдущего собственника по оплате взноса на капремонт, в том числе долг за него", - напомнил жителям регионов национальный центр "ЖКХ Контроль" в рамках одного из недавно проведенных вебинаров по повышению правовой грамотности россиян как владельцев жилой недвижимости.

Долги за ЖКУ предыдущего собственника переходят к новому только в части платы за капремонт. Обязанность по расчетам за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества наступает для нового хозяина с момента возникновения у него права собственности.

"Исключением взыскания долга за ЖКУ с нового собственника (кроме взносов на капремонт) могут быть два случая. Если новый хозяин принял на себя долги старого в рамках договора купли-продажи или иного соглашения о переводе долга (ст. 391 Гражданского кодекса РФ). Или если новый владелец является наследником недвижимости (ст. 1175 того же кодекса)", - разъясняется центром.

В случае не урегулирования в добровольном порядке погашения задолженности между предыдущим и нынешним собственниками, управляющая организация вправе обратиться в суд о взыскании долга именно с предыдущего собственника.

Проверить, не обманывают ли вас продающие квартиру собственники о том, что не имеют долга по взносу на капремонт, можно несколькими путями. Попросите их предъявить последнюю выставленную им квитанцию, поскольку в ней начисляется текущая плата и указывается в случае наличия долг за прежние периоды. Кроме того, сведения вы можете запросить в ТСЖ или управляющей компании, обслуживающей дом, где планируете купить квартиру. Либо эта информация может быть предоставлена регоператором (в случае, если ему доверено накопление средств на капремонт).

Дарья Шучалина
Опытный сыктывкарский педагог Александр Петрович Чуднов рассказал «Трибуне» о том, как в республике грабят сирот.
13.07.2017 Газета Трибуна
Сыктывкарский автовокзал перешел в муниципальную собственность - Газета РеспубликаЗа большие долги по аренде администрация Сыктывкара забрала у индивидуального предпринимателя Натальи Рохлиной  помещения нового автовокзала в Давпоне.
05.07.2017 Газета Республика
В Удорском районе два населенных пункта остались без света - ИА Комиинформforpost-sevastopol.ru В Удорском районе два населенных пункта остались без света.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Стало известно, сколько денег города Коми получат на ремонт дорог в 2018 году - proGorod11.RuВоркуте выделят в 3 раза больше, чем Сыктывкару Правительство Коми распределило между муниципалитетами республики субсидии на содержание дорог на 2018 год.
13.12.2017 proGorod11.Ru
В Усть-Цильме построят водопровод и дорогу общего пользования - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Повторный аукцион на выполнение работ по строительству улично-дорожной сети объекта "Инженерная инфраструктура в местечке "Семенов холм" в селе Усть-Цильма планируется провести на сайт госзакупок.
13.12.2017 ИА Комиинформ
В Удорском районе два населенных пункта остались без света - ИА Комиинформforpost-sevastopol.ru В Удорском районе два населенных пункта остались без света.
13.12.2017 ИА Комиинформ
   Воркутинским отделом Государственной инспекции труда в Республике Коми проводится внеплановая проверка в отношении МУП «Управление многоквартирными домами» МО ГО «Воркута» по контролю за исполнением ранее выданного предписания.
13.12.2017 Госинспекция труда
Распределены субсидии муниципалитетам на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 637 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 181,5 миллиона рублей.
Интернет-газета Коми
Распределены субсидии муниципалитетам на оборудование и содержание ледовых переправ и зимних автомобильных дорог общего пользования местного значения
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 638 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 62,6 миллиона рублей.
Интернет-газета Коми
АО «Коми энергосбытовая компания» запустила акцию «В Новый год – без долгов!»
Проведение акции «В Новый год – без долгов!», запускаемой АО «Коми энергосбытовая компания», стало поистине доброй традицией.
Газета Республика
BOB_4830.jpg - Bnkomi.RuВ Сыктывкарском городком суде по уголовному делу бывшего градоначальника столицы Коми Романа Зенищева, обвиняемого в получении взятки от участников рынка пассажирских автоперевозок,
13.12.2017 Bnkomi.Ru
Суд оправдал бизнесмена, обвиняемого в вымогательстве денег у экс-мэра Сыктывкара - KomiOnline.RuРоману Зенищеву за 11 миллионов рублей обещали оказать содействие в прекращении дела.
13.12.2017 KomiOnline.Ru
Сосногорского экс-полицейского обвинили в халатности после смерти задержанного в камере - KomiOnline.RuБывшего оперативного дежурного будут судить. В октябре текущего года в дежурную часть полиции Сосногорска доставили 25-летнего местного жителя,
13.12.2017 KomiOnline.Ru
В Ухте Меrсеdеs Веnz столкнулся сразу с двумя иномарками - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте Меrсеdеs Веnz столкнулся сразу с двумя иномарками
В Ухте вчера вечером, 12 декабря, столкнулись три иномарки. ДТП зафиксировано дорожными полицейскими в 17:35.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель "ГАЗели" сбил пенсионерку и уехал с места ДТП - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель "ГАЗели" сбил пенсионерку и уехал с места ДТП
Госавтоинспекция Ухты разыскивает водителя "ГАЗели", сбившего женщину. ДТП произошло 12 декабря около 08.25, сообщили "Комиинформу" в Госавтоинспекции региона.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте мошенники предлагают установку газовых счетчиков - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте мошенники предлагают установку газовых счетчиков
В дежурную часть отдела МВД России по городу Ухте обратился пенсионер, 1940 года рождения, с заявлением о совершенном в отношении него мошенничестве.
Ухтинский еженедельник НЭП
Исповедальное творчество Татьяны Васильевой - Газета РеспубликаНовые работы народного художника Республики Коми, заслуженного художника РФ Татьяны Васильевой представлены на выставке «Исповедь» в Национальной галерее Коми.
13.12.2017 Газета Республика
В Вуктыле прошли первые районные краеведческие чтения - Министерство национальной политикиЧтения «Моя малая Родина» включили в себя целый цикл мероприятий по истории, культуре, природе Коми края.
13.12.2017 Министерство национальной политики
В детском саду Богородска приступили к съемке мультфильма по книге Татьяны Кирпиченко - ИА КомиинформФото vk.com В детском саду Богородска приступили к съемке мультфильма по книге Татьяны Кирпиченко.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено» - Газета Республика
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено»
Книга «По страницам истории выборов на территории Республики Коми» представлена общественности Избирательная комиссия Республики Коми представила новую книгу в серии информационно-аналитических сборников «Выборы в Рес
Газета Республика
Ухтинские «Вулканы» - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинские «Вулканы»
Клип на песню «Вулканы» "made in Ukhta" появился в Ютубе. Автор слов и музыки — Константин Фрейман.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция «1917 год в истории России и Коми края».
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте Меrсеdеs Веnz столкнулся сразу с двумя иномарками - ИА КомиинформФото ГИБДД В Ухте вчера вечером столкнулись три иномарки. ДТП зафиксировано дорожными полицейскими 12 декабря в 17:35.
13.12.2017 ИА Комиинформ
В столице Коми под колеса Mitsubishi Lancer попала девушка - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва В столице Коми под колеса иномарки попала девушка.
13.12.2017 ИА Комиинформ
ministr-na-Yurgane.jpg - Агентство по физкультуре и спорту6 декабря на телеканале "Юрган" в прямом эфире состоялся «Личный прием» министра физической культуры и спорта Республики Коми Николая Бережного.
13.12.2017 Агентство по физкультуре и спорту
boks 01 - Интернет-газета Коми
Лучшим боксером на чемпионате и первенстве Сыктывкара признан Александр Гудзий
В Сыктывкаре завершился Чемпионат и Первенство города по боксу памяти мастера спорта СССР Николая Кипяткова, проходивший 8-10 декабря на базе ДЮСШ № 2. В соревнованиях приняли участие более ста боксеров,
Интернет-газета Коми
Юные печорцы получили знаки ГТО
8 декабря в торжественной обстановке на сцене Дома культуры железнодорожников заместитель главы администрации МР «Печора» И.А.
Интернет-газета Коми
Спортсмен из Коми Иван Голубков победил в спринте на первом этапе Кубка мира в Канаде - Ухтинский еженедельник НЭП
Спортсмен из Коми Иван Голубков победил в спринте на первом этапе Кубка мира в Канаде
В канадском Кэнморе стартовал первый этап Кубка мира по лыжным гонкам и биатлону среди лиц с поражением опорно двигательного аппарата.
Ухтинский еженедельник НЭП
В столице Коми под колеса Mitsubishi Lancer попала девушка - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва В столице Коми под колеса иномарки попала девушка.
13.12.2017 ИА Комиинформ
В Коми объявлено штормовое предупреждение - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва В ближайшие три часа, начиная с южных районов с сохранением в течение суток, по республике ожидается усиление южного ветра порывами 15-20 м/с, метель.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Депутаты Госсовета Коми считают необходимым создать в Воркуте точку базирования санитарной авиации - ИА КомиинформФото Госсовета РК Развитие санитарной авиации в Арктической зоне России стало основной темой заседания Совета по Арктике и Антарктике при Совете Федерации Российской Федерации, которое состоялось 12 декабря.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Правительство Коми распределило муниципалитетам субсидии на содержание автодорог - ИА Комиинформфото из архива ИА "Комиинформ" Правительство Коми распределило муниципалитетам республики субсидии на содержание автодорог.
13.12.2017 ИА Комиинформ
JPG Файл - МВД Республики КомиВ Республику Коми вернулся сводный отряд сотрудников полиции, которые в течение шести месяцев выполняли служебно-боевые задачи по поддержанию конституционного порядка на территории Северо - Кавказского региона.
13.12.2017 МВД Республики Коми