Росреестр поясняет о причинах изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Очень часто у собственников вызывает недоумение по поводу изменения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, в частности ее значительное увеличение, порою в несколько раз. Изменение кадастровой стоимости данных объектов недвижимости связано со вступлением в силу с 01.12.2015 г. приказа Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 30.11.2015 № 329Д «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Коми».
Работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства впервые на территории Республики Коми были проведены в 2012 году. Их результаты были утверждены Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от 18.09.2012 № 625. На тот момент в оценку попали около 260 тысяч объектов. К моменту проведения работ по актуализации кадастровой стоимости в 2015 году в кадастре насчитывалось уже более 480 тысяч объектов.
В период между двумя оценками кадастровая стоимость более чем 200 тысяч объектов капитального строительства определялась согласно Порядку, утвержденному приказом Минэкономразвития России. Порядок предусматривал при включении в государственный кадастр новых объектов определять их стоимость с применением средних значений кадастровой стоимости объектов соответствующего назначения в том кадастровом квартале, где они расположены, установленных при проведении государственной кадастровой оценки. При отсутствии средних значений — на основании минимальных значений по смежным (граничащим) кварталам, а в случае и их отсутствия применять минимальные значения кадастровой стоимости по населенному пункту, району, республике.
Администрация Вуктыла