В Общественной палате Республики Коми состоялась встреча по вопросам капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: ул. Коммунистическая, 65. Собственники квартир, у которых оказались претензии к подрядной организации и к самому Региональному фонду капитального ремонта, попросили Общественную палату выступить в качестве независимой стороны и помочь в урегулировании конфликта.
Суть претензий достаточно проста: подрядная организация с недавних пор ограничила доступ собственникам на крышу, тем самым, затруднив осуществление контроля за выполнением ремонтных работ. Среди других вопросов: своевременная уборка строительного мусора и снега с крыши, замена вентиляционных шахт, ведение журналов работ, вскрытие кровли для проверки качества работ и смета расходов на проведение ремонта. Также присутствующий на встрече представитель собственников Владимир Евтеев озвучил ещё один не менее острый вопрос: вскрытие отремонтированной кровли (проводится путём вырубки) для проверки качества проведенного капитального ремонта. Заявитель предоставил свой план вырубки, который насчитывает более 10 мест вскрытия кровли.
Однако по мнению директора Фонда Александра Подольского такое количество вскрытий нецелесообразно, так как может привести к протечкам.
Стоит отметить, что накануне по поручению председателя Общественной палаты Коми Галины Киселевой руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александра Афонина выезжала на место, где оценила текущее состояние кровли и ход ремонтных работ. Не обошлось без замечаний, но они были устранены.
В ходе обсуждения на каждый вопрос был дан ответ, и были предоставлены соответствующие документы. Как пояснила Наталья Сапсай, исполнительный директор подрядной организации, решение по ограничению доступа на кровлю было принято в связи с тем, что бесконтрольное пребывание жителей дома на крыше может быть опасным для их здоровья. Однако она подчеркнула, что ограничение вовсе не означает полный запрет. Собственники имеют право участвовать в осмотре общего имущества, но в целях безопасности и в соответствии с законодательством это возможно только в присутствии заказчика, в данном случае его роль исполняет Фонд капремонта. Таким образом, данный вопрос был также урегулирован на месте.
Эксперты Общественной палаты Коми Валерий Агейчев и Виталий Герасименко провели оценку документации и развеяли практически все сомнения собственников. Тем не менее, некоторые вопросы ещё остались. По итогам встречи было решено в эту субботу подняться на крышу ещё раз, чтобы уже окончательно расставить все точки над «i».