Капремонт в РФ может быть возложен на муниципалитеты

Фото: komiinform.ru
Фото Антона Пархачёва

Капремонт жилья в стране может оказаться возможным за счет государства в лице муниципальных образований, если они как бывшие собственники жилфонда ни разу не ремонтировали его капитально до приватизации.

Правительство РФ предложило урегулировать в Жилищном кодексе РФ случаи, когда государственный или местный орган власти как бывшие наймодатели дома были обязаны провести капремонт, но не сделали этого.

Будут приниматься во внимание только решения о проведении капремонта дома, принятые до даты приватизации первого жилого помещения в нем. Речь идет о домах, в которых после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения дома в региональную программу капремонта таковой за счет бюджета не проводился.

"Бывший наймодатель должен будет определить перечень работ и услуг по капитальному ремонту. Непосредственно проведение работ должно осуществляться за счет бюджетных средств. При этом законопроектом установлено, что обязательство бывшего наймодателя по проведению капремонта не освобождает жильцов от уплаты взносов на ремонт. Эти средства будут направлены на проведение капремонта в последующем", - сообщает национальный центр "ЖКХ Контроль".

Тем же законопроектом предлагается установить исключение для общего двухлетнего срока, по истечении которого должно вступить в силу решение о переходе от системы "общего котла" к формированию средств на капремонт на спецсчете дома (п. 5 ст. 173 Жилищного кодекс РФ). Это будет возможно в случаях, когда изначально решение о формировании фонда капремонта на счете регоператора было принято не собственниками помещений в доме, а органом местного самоуправления.

Тогда, если решением суда установлен факт, что местный орган не проинформировал граждан о способах формирования фонда капремонта, и при этом капремонт не проводился, срок вступления в силу указанного решения составит месяц со дня направления решения общего собрания собственников регоператору.

"Также правительство РФ считает необходимым скорректировать полномочия региональных и местных органов в сфере капремонта. На первые предлагается возложить обязанность по установлению порядка информирования граждан о возможных способах формирования фонда капремонта, а на вторых – обязанность по непосредственно информированию", - разъясняет центр "ЖКХ Контроль".

В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что указанные изменения в Жилищный кодекс РФ подготовлены для реализации выводов Конституционного суда РФ. Это касается постановления от 12 апреля 2016 г. № 10-П №По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы". Напомним, суд указал, что законодателю следует предусмотреть отдельные правовые механизмы, в том числе, касающиеся исполнения бывшим наймодателем обязанности по осуществлению капремонта приватизированного жилья.

Дарья Шучалина
 
По теме
Показания счетчиков в домах возведены в приоритет над нормативами потребления - ИА Комиинформ Фото из архива "Комиинформа" Президент РФ подписал закон об изменениях Жилищного кодекса, устанавливающих приоритет показаний приборов учета над нормативами при начислении ОДН.
13.08.2017
  Прокуратура г. Усинска провела проверку соблюдения законодательства при выставлении счетов по оплате за содержание жилого помещения нанимателям и собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 4/1 по ул.
19.07.2017
 
Прокуратура Усинска провела проверку соблюдения законодательства при выставлении счетов по оплате за содержание жилого помещения нанимателям и собственникам жилых помещений многоквартирного дома № 4/1 по ул.
18.07.2017
 
Новые крыши райцентра - Газета Республика В 2018 году в селе Объячево Прилузского района должны провести капитальный ремонт в четырех многоквартирных домах.
20.07.2018 Газета Республика
В «Трибуну» обратилась группа сыктывкарских ветеранов, проживающих в недавно построенных домах на Сысольском шоссе вблизи торгового комплекса «Мебельград».
19.07.2018 Газета Трибуна
ampravda.ru Сотрудники следственного отдела по Усинску следственного управления СК России по Коми завершили расследование уголовного дела в отношении 41-летнего мужчины, обвиняемого в истязании несовершеннолетнего пасынка.
16.07.2018 Газета Республика
16-17 июля в Койгородке случился потоп местного значения. Ливнями размыло дороги, тротуары, огороды и цветники местных жителей, особенно пострадали Центральная библиотека и краеведческий музей.
18.07.2018 Газета Республика
«У поэта нет возраста», – эту фразу народный поэт Коми Надежда Мирошниченко трактует по-своему: «Возраст есть, но не все его чувствуют, и я не чувствую».
18.07.2018 Газета Республика
Юные артисты из воскресной школы «Гефен» представили спектакль про войну Премьера спектакля «Спасти бабушку Иду» прошла в Сыктывкаре в минувший вторник.
18.07.2018 Газета Республика
17 июля на официальной странице ухтинского женского хоккейного клуба «Арктик-Университет» «ВКонтакте» появилась информация о том, что команда меняет название и переезжает в Санкт-Петербург.
20.07.2018 Газета Республика
На родине боевого искусства муай-тай – в Таиланде, где традиционно проводят сборы многие бойцы смешанного стиля, приезжая со всего мира, с 16 июня тренируется и сыктывкарский спортсмен Вадим Малыгин.
20.07.2018 Газета Республика
Фото Дмитрия Наапалкова 17 июля в Доме дружбы народов Республики Коми состоялось учредительное собрание по созданию региональной федерации национального вида спорта Коми – гонок на охотничьих лыжах.
18.07.2018 Газета Республика
Скоро начнется сезон сбора грибов и ягод. Многие жители республики устремятся на природу, но нередки случаи, когда долгожданные походы в лес заканчиваются весьма печально.
21.07.2018 МВД Республики Коми
В Коми УФАС России поступило заявление АО «Коми энергосбытовая компания» на недобросовестную конкуренцию со стороны ООО «ЭлектроСервис», зарегистрированного в г. Брянск.
21.07.2018 Vorkuta-Online.Ru
В настоящее время выполнено 30 км щебеночного основания, уложено 20 км нижнего слоя асфальтобетонного покрытия и 9 км верхнего слоя покрытия.
20.07.2018 Министерство архитектуры