Власти Коми упорядочили систему соцнайма в госжилфонде

Фото: komiinform.ru
Фото Антона Пархачева

Граждане, которые претендуют на заключение договоров соцнайма в государственном жилфонде в Коми, больше не должны предоставлять справку об отсутствии в собственности недвижимости на территории всей страны. Это изменение и ряд других аспектов для совершенствования системы соцнайма прописаны в новом проекте постановления правительства региона.

Как стало известно "Комиинформу", на общественное обсуждение в Коми внесен проект постановления "О внесении изменений в постановление правительства РК от 10.03.2015г. № 99 "О мерах по реализации закона РК "О некоторых вопросах в области формирования и использования государственного жилищного фонда РК коммерческого использования".

Проектом предлагается уточнить, что в заявлении на предоставление жилого помещения коммерческого использования должны быть указаны члены семьи гражданина, претендующего на соцнайм. В этой связи уточняются формулировки перечня документов в отношении членов семьи, поскольку те из них, которые не указаны в заявлении, могут быть обеспечены жилыми помещениями по месту работы. А это основание для отказа в соцнайме.

Также проектом дополнен перечень документов, представляемых гражданами из категории "приглашенные из других субъектов РФ для работы в органах госвласти РК, иных госорганах РК, образованных главой Коми, госучреждениях РК, руководители и государственные гражданские служащие, специалисты, не обеспеченные жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы)". Такой категории предстоит предоставлять справку в подтверждение приглашения работодателем для работы из другого региона.

В связи с изменениями в федеральном законодательстве наименование "Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изменено на "Единый госреестр недвижимости". Эта поправка предусмотрена в проекте постановления. А еще в нем уточняется наименование выписки о правах отдельного лица на объекты недвижимости. Предлагается предъявлять выписку только в отношении недвижимости на территории Коми, а не по всей России.

Кроме того, изложена методика расчета размера платы за жилые помещения госжилфонда Коми коммерческого использования по договорам найма. Изменение методики обусловлено тем, что Минстроем России уточнен порядок расчета размера платы. Так, при расчете размера платы за квадратный метр общей площади жилья уже применяется коэффициент, характеризующий качество и благоустройство квартиры, а также месторасположение дома. В связи с тем, что в действующей редакции методики применяются указанные коэффициенты, предлагается уточнение порядка расчета размера платы для исключения двойного применения коэффициентов.

Величина платы за наем устанавливается в зависимости от износа здания, зоны его расположения в городах и сельской местности, типа жилого помещения, категории нанимателя. Месячная плата рассчитывается по формуле: H = С x S x К1 x К2 x К3 x К4.

С - плата за наем за квадратный метр общей площади жилого помещения, утвержденная на соответствующий период времени органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в Коми для нанимателей по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. S - общая площадь жилого помещения; К1 - коэффициент, учитывающий износ здания; К2 - коэффициент территориальной зоны; К3 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения; К4 - коэффициент, отражающий категорию нанимателя. Размер коэффициентов определяется по таблице:

Показатель (критерий)

Значение

1

К1 - коэффициент, учитывающий износ здания

от 0 до 20 процентов

1

от 21 до 40 процентов

0,9

от 41 до 60 процентов

0,8

свыше 60 процентов

0,7

2

К2 - коэффициент территориальной зоны

Город

1,0

сельская местность

0,5

3

К3 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения

отдельная квартира

1,0

индивидуальный жилой дом

1,0

Комната

0,8

4

К4 - коэффициент, отражающий категорию нанимателя

пенсионеры, вышедшие на трудовую пенсию из госучреждений РК в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, соцзащиты, из муниципальных учреждений в сфере здравоохранения в РК, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками или членами семьи собственника либо нанимателями по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи, признанные нуждающимися. При этом не совершавшие гражданско-правовых сделок, приводящих к отчуждению жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования. Еще одно условие: стаж работы в вышеуказанных учреждениях не менее 15 лет.

1

пенсионеры, вышедшие на пенсию по инвалидности из госучреждений РК в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, соцзащиты. Или из муниципальных учреждений в сфере здравоохранения в РК, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи либо собственниками или членами семьи, либо нанимателями по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи. При этом признанные нуждающимися в жилых помещениях по договорам соцнайма. И не совершавшие гражданско-правовых сделок, приводящих к отчуждению жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования. Еще одно условие: стаж работы в вышеуказанных учреждениях не менее 5 лет.

1

иные категории граждан

10

Свои замечания и предложения к проект постановления правительства Коми общественники могут внести до 13 июня в Общественную палату республики.

Дарья Шучалина
 
По теме
9 июня заместитель главы администрации МР «Печора» Ирина Анатольевна Шахова в торжественной обстановке вручила свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство инди
13.06.2017
 
Три молодые семьи получили свидетельства на приобретение жилого помещения - Муниципальный район Печора 9 июня заместитель главы администрации МР «Печора» Ирина Анатольевна Шахова в торжественной обстановке вручила свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство инди
13.06.2017
Фото rkomi.ru Такое решение было принято по итогам рабочего совещания первого вице-премьера регионального правительства Ларисы Максимовой с мэром Инты Ларисой Титовец, министром финансов республики Галиной Рубцовой,
17.07.2018 Газета Республика
Фото ТАСС Все ресурсы, которые Россия получит в пенсионную систему от повышения возраста, пойдут на индексацию пенсий, — заявила вице-премьер страны Татьяна Голикова в интервью «Комсомольской правде».
13.07.2018 Газета Республика
В Печоре в суд направлено уголовное дело о гибели семи человек в гусеничном вездеходе - Прокуратура Республики Коми Печорский межрайонный прокурор утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении водителя гусеничного вездехода ООО «СпецАвтоТранс».
23.07.2018 Прокуратура Республики Коми
ampravda.ru Сотрудники следственного отдела по Усинску следственного управления СК России по Коми завершили расследование уголовного дела в отношении 41-летнего мужчины, обвиняемого в истязании несовершеннолетнего пасынка.
16.07.2018 Газета Республика
Ряд жителей республики награждены Почётными грамотами Республики Коми - Администрация Республики Коми Указ Главы Республики Коми от 19 июля 2018 года № 49 «О награждении Почётной грамотой Республики Коми» За многолетнюю плодотворную работу, направленную на благо Республики Коми,
23.07.2018 Администрация Республики Коми
Впервые в рамках живописного пленэра «Молодые художники Северо-Запада» будут созданы совместные картины художников и жителей и гостей столицы - Министерство культуры Впервые в рамках живописного пленэра «Молодые художники Северо-Запада» будут созданы совместные картины художников и жителей и гостей столицы 25 июля состоится торжественное открытие пленэра в Национальной галерее рес
23.07.2018 Министерство культуры
16-17 июля в Койгородке случился потоп местного значения. Ливнями размыло дороги, тротуары, огороды и цветники местных жителей, особенно пострадали Центральная библиотека и краеведческий музей.
18.07.2018 Газета Республика
«У поэта нет возраста», – эту фразу народный поэт Коми Надежда Мирошниченко трактует по-своему: «Возраст есть, но не все его чувствуют, и я не чувствую».
18.07.2018 Газета Республика
Юные артисты из воскресной школы «Гефен» представили спектакль про войну Премьера спектакля «Спасти бабушку Иду» прошла в Сыктывкаре в минувший вторник.
18.07.2018 Газета Республика
2bec4841e196996915ea60b021f7a98b.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Руководство и коллективы Министерства физической культуры и спорта Республики Коми и подведомственных учреждений поздравляют с юбилеем заслуженного мастера спорта СССР по лыжным гонкам,
23.07.2018 Агентство по физкультуре и спорту
23 июля на спортивной базе «Динамо» в Сыктывкаре состоялась первая тренировка сыктывкарской мини-футбольной команды «Новая генерация».
23.07.2018 Агентство по физкультуре и спорту
17 июля на официальной странице ухтинского женского хоккейного клуба «Арктик-Университет» «ВКонтакте» появилась информация о том, что команда меняет название и переезжает в Санкт-Петербург.
20.07.2018 Газета Республика
На родине боевого искусства муай-тай – в Таиланде, где традиционно проводят сборы многие бойцы смешанного стиля, приезжая со всего мира, с 16 июня тренируется и сыктывкарский спортсмен Вадим Малыгин.
20.07.2018 Газета Республика
Фото Дмитрия Наапалкова 17 июля в Доме дружбы народов Республики Коми состоялось учредительное собрание по созданию региональной федерации национального вида спорта Коми – гонок на охотничьих лыжах.
18.07.2018 Газета Республика
Выдвижение кандидата в депутаты Государственного Совета Республики Коми VI созыва по Академическому избирательному округу № 2 - Избирательная комиссия В Окружную избирательную комиссию Академического избирательного округа № 2 поступили документы для выдвижения в качестве кандидата в депутаты Государственного Совета Республики Коми Штралера Станислава Васильевича,
23.07.2018 Избирательная комиссия
Согласован проект государственной программы Республики Коми «Оказание содействия добровольному переселению в Республику Коми соотечественников, проживающих за рубежом, на 2018 - 2020 годы».
23.07.2018 Министерство труда
 Приглашенные руководители жилищных управляющих компаний, ресурсоснабжающих и ресурсогенерирующих предприятий отчитались заместителю руководителя администрации Ирине Зиберт о ходе выполнения запланированных и дополнитель
21.07.2018 Администрация г.Воркута