Строительство жилого комплекса на месте деревянных домов в центре Сыктывкара отстает по срокам

Фото: komionline.ru

Дольщики нервничают, а застройщик ищет нового подрядчика, готового работать без денег.

Как сообщает телеканал «Юрган», в столице Коми временно приостановлено возведение двух новых жилых комплексов – по улице Ручейной и Нагорному проезду. В сложной ситуации оказалось около 100 дольщиков.

На стройке ЖК «Новый город» в центре Сыктывкара работы не идут больше полугода. По словам местных жителей, так как в штате у стройфирмы нет сторожа, объект облюбовали бомжи и подростки. «Есть вероятность того, что стройку растащат по кирпичикам себе на дачи», – высказалась одна из дольщиц Наталья Бобрецова .

Но после трехсторонней встречи между застройщиком, властями региона и дольщиками охрана на площадке появилась. На переговорной площадке директор строительной фирмы, занимающейся этими домами, Владимир Кисляков рассказал, что компания подыскивала нового подрядчика, и уже вышла на финишную прямую.

«Контракт с предыдущим подрядчиком был расторгнут. Прежняя компания не обладает достаточными ресурсами, чтобы продолжать это строительство в ситуации, когда мы не имеем возможности платить – продажи идут достаточно тяжело. Была проведена определенная работа. На сегодня компания «ИСК» на стадии подписания контракта с широко известной в городе строительной организацией. Ориентировочные сроки запуска работ – середина июня. В первую очередь будет достроен первый пусковой комплекс», – пояснил В.Кисляков.

По словам застройщика, ввод жилого комплекса решили разделить на два этапа. Первую очередь, если сделка с новым подрядчиком состоится, планируют сдать в 2017 году. Когда будет готова вторая, пока неизвестно. Дело в том, что у фирмы появились сложности с расселением соседних «деревяшек». Влияет и непростая ситуация на строительном рынке региона.

Задержки с возведением этого комплекса связывают в том числе с задержанием Александра Ольшевского по подозрению в мошенничестве (а также, предположительно, по подозрению в хищении средств при строительстве этнопарка в Ыбе). Дело в том, что он является генеральным директором ООО «Деловой альянс», которая занималась застройкой квадрата в границах улиц Нагорный проезд – Юхнина – Орджоникидзе – Карла Маркса – Оплеснина – Октябрьский проспект.

«Ситуация сложная, поэтому руководство республики взяло ее на контроль, – сказал замруководителя министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Сергей Двуреченский и предложил, – если говорить конкретно по вашему комплексу, давайте выждем десять дней. Сейчас будут приниматься кардинальные меры по изменению ситуации. Именно для того, чтобы вы не остались обманутыми».

Дольщики заверяют, что успокоятся, когда на стройплощадке начнется хоть какая-то работа. Пока инициативная группа граждан следит за стройкой. Активисты оперативно получают информацию от контролирующих органов. Люди надеются, что новый подрядчик доведет дело до конца не только оперативно, но и качественно.

*** Масштабный проект застройки четырех территорий внутри Сыктывкара со сносом 104 ветхих зданий и переселением почти трех тысяч горожан стартовал в 2013 году и предусматривал на первом этапе снос 38 домов в границах улиц Нагорный проезд – Юхнина – Орджоникидзе – Карла Маркса – Оплеснина – Октябрьский проспект. Согласно первоначальным планам, реализация всего проекта увеличит жилой фонд Сыктывкара на 140 тысяч квадратных метров.

За три года по первому этапу были снесены три «деревяшки», на месте которых начато строительство четырехподъездного жилого дома.

Глава Коми Сергей Гапликов в апреле 2016 года поручил завершить расселение деревянных домов по муниципальной программе «Развитие застроенных территорий» не за пять лет, как планировалось, а за три года.

Реализацией проекта занялось ООО «Инвестиционно-строительная компания» . По словам заместителя директора компании Ильнура Загрутдинова , на первом этапе проекта необходимо было расселить более 20 тысяч квадратных метров квартир в старом жилфонде. На освободившемся участке планировалось построить 17 многоэтажных домов с новыми инженерными коммуникациями. Этот жилой комплекс хотели назвать «Сердце столицы». Первый дом строится на пересечении улицы Юхнина и Нагорного проезда. Дом будет состоять из двух частей: семи- и четырнадцатиэтажной. В семиэтажных секциях будут одно- и двухкомнатные квартиры, в четырнадцатиэтажной башне - «трешки».

Всего по первому этапу компании нужно будет расселить 406 квартир, в том числе 161 муниципальную. На начало апреля 2016 года были расселены жильцы трех домов по адресам Нагорный проезд, 1 и 5, Юхнина, 18. В общей сложности это 20 квартир. В сентябре ООО «ИСК» планировало начать расселение еще двух домов по улице Орджоникидзе, 53 и 56 (16 квартир). В декабре – одного дома по улице Юхнина, 20 (8 квартир).

Как отметил И.Загрутдинов, поставленная С.Гапликовым задача расселить этот квартал за три года упирается в проблему финансирования: компания расселяет людей за свой счет, из-за этого заметно растет цена квадратного метра в новострое. «Главная проблема – отсутствие целевого финансирования. Да, у нас предусмотрено финансирование на расселение людей из аварийного жилья. Но те дома, что мы расселяем, относятся к категории ветхих, а не аварийных. На эти цели финансирование по федеральным программам не предусмотрено», – отметил он.

Фото с сайта isk-komi.ru, видео с канала «Телеканал Юрган» на youtube.com

«КомиОнлайн»
 
По теме
Как не стать обманутым дольщиком - KomiOnline.Ru Служба стройжилтехнадзора Коми раскрыла серые схемы продажи квартир. Несмотря на затяжной экономический кризис, в некоторых городах и районах республики продолжается активное строительство новых домов.
01.06.2017
 
  Ухтинский городской суд Республики Коми сегодня, 18 июня 2018 года, рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего руководителя администрации г. Ухты Олега Казарцева.
19.06.2018
  Ухтинский городской суд Республики Коми сегодня, 18 июня 2018 года, рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего руководителя администрации г. Ухты Олега Казарцева.
19.06.2018 ПРАВоКОМи.рф
Кастинг прошли около 15 индивидуальных исполнителей и творческих коллективов На фестиваль кузнечного мастерства «Кöрт Айка» , который проходил Коми 16 и 17 июня, приезжала съемочная группа телепроекта Первого канала «Играй,
19.06.2018 proGorod11.Ru
Геннадий Куракин: художник своей жизни - Администрация г.Ухта 17 июня 80 лет исполняется Геннадию Куракину. Художник, пейзажист, портретист, автор герба Ухты не представляет своей жизни без холста и кисти.
17.06.2018 Администрация г.Ухта
Благодаря партийцам, библиотеки Сосногорского района пополнились новыми изданиями - Единая Россия Библиотечная система получила детские книги, краеведческие издания, книги по археологии, а также множество других интересных изданий В общественную приемную Председателя партии «Единая Россия» Д.А.
18.06.2018 Единая Россия
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
Anisimova.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Воспитанница сыктывкарской спортшколы «Северная Олимпия» Анна Анисимова завоевала первое место на этапе детского Кубка России по шахматам «Ярославия-2018» в Рыбинске.
19.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика
  Ухтинский городской суд Республики Коми сегодня, 18 июня 2018 года, рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего руководителя администрации г. Ухты Олега Казарцева.
19.06.2018 ПРАВоКОМи.рф
Уважаемые эжвинцы! Напоминаем, что в целях обеспечения надлежащей подготовки системы водоснабжения Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к работе в зимний период 2018–2019 годов,
19.06.2018 Администрация г.Сыктывкар