Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто контролирует управляющие компании?

Кто контролирует управляющие компании? - Газета Республика
Фото: respublika11.ru

Жители республики пожаловались депутатам на коммунальщиков

В связи с внесенными в законодательство изменениями стройжилтехнадзор по Республике Коми не может осуществлять контроль и надзор за ресурсоснабжающими организациями и выходить на проверки по жалобам квартиросъемщиков. Но в спорных ситуациях по просьбе граждан специалисты этого учреждения могут представлять их интересы в суде. Об этом сообщил руководитель республиканской службы стройжилтехнадзора Роман Шашев на прямой линии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Госсовете РК. 

На вопросы граждан ответили председатель постоянной комиссии по вопросам ЖКХ Татьяна Саладина, руководитель региональной службы строительного, жилищного и технического надзора Роман Шашев, а также представители минстроя Коми и Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов. За час на прямую линию поступило 12 звонков из разных муниципалитетов республики.

Житель Сыктывкара, инвалид второй группы, интересовался, может ли он быть освобожден от уплаты взносов за капитальный ремонт. Как отметила Татьяна Саладина, в таких случаях предусматривается мера социальной поддержки, которую предоставляют органы социальной защиты.

– Компенсация за капитальный ремонт жилья включена в пакет социальной поддержки, который вы ежемесячно получаете, – отметила депутат.

Из города Емвы на прямую линию дозвонилась жительница дома по улице Дзержинского, 140. Дом был построен в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Как пояснила женщина, в новом доме гниют полы и стоит запах канализационных стоков. Проведенная экспертиза воздуха показала превышения по формальдегиду и аммиаку.

– Я была недавно в Емве и видела все это своими глазами, – заверила звонившую Татьяна Саладина. – На ближайшем заседании постоянной комиссии мы будем рассматривать вопрос о качестве сдаваемого жилья. На комиссию приглашен и руководитель администрации Емвы Вячеслав Ивочкин.

Практически всех звонивших, о каких бы проблемах они ни говорили, интересовало, кто должен контролировать  деятельность управляющих компаний и как можно узнать, за что подчас начисляются неоправданно высокие счета? Жительница дома №48а по улице Коммунистической в Сыктывкаре рассказала, что на двери подъезда управляющая компания вывесила объявление о том, что по их дому накоплены долги перед компанией «Т-Плюс» в размере 2,5 миллиона рублей.

– Это исключено. Откуда у нас могут быть такие долги, если в доме живут практически одни пенсионеры, многие даже не имеют счетчиков и платят по нормативу? – недоумевала звонившая. – Теперь еще выясняется, что дом из компании «Жилвест» переходит в ведение компании «Веста». Причем сотрудники остались все те же, что и в «Жилвесте». Как нам узнать, за что нам начислили этот долг, если никто нам не предоставляет доказательных документов?

Как пояснил Роман Шашев, с изменением законодательства о порядке и проведении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей вопросы контроля и надзора теперь входят в полномочия Роспотребнадзора. Однако и Роспотребнадзор в данном случае ничем не может помочь жильцам, так как вопросами начисления за услуги ЖКХ эта служба не занимается. Когда жильцы считают, что их права ущемлены, они могут обратиться в суд, а специалисты стройжилтехнадзора помогут отстаивать их интересы. Для этого  необходимо написать заявление в службу стройжилтехнадзора с просьбой о защите их интересов в суде, и людям будет оказана юридическая помощь. В 2016 году было инициировано 16 таких судов, в этом году 12 судов уже завершилось.

Что касается передачи дома №48а по улице Коммунистической из компании «Жилвест» в ведение другой управляющей компании, в Сыктывкаре сегодня решается вопрос о расторжении договора с «Жилвестом» и передаче жилфонда в другую компанию. Поводом для принятия такого решения послужили не только постоянные жалобы населения на плохую работу компании, но и то, что из-за невыплаты заработной платы из компании ушли почти все работники. Поскольку на прямую линию были звонки и от жителей других районов Сыктывкара по поводу смены управляющих компаний, Роман Шашев пояснил, что работу по расторжению договоров планируется проводить и с некоторыми компаниями, которые сегодня находятся в предбанкротном состоянии или проводят процедуру банкротства. Жилой фонд будут передавать другим компаниям.

Жительница Печоры жаловалась на неоправданно высокий тариф на вывоз мусора.

– Я сама была председателем ТСЖ многоквартирного дома и хорошо знаю, что и почем, – рассказала она. – А у нас получается 7,76 рубля на один квадратный метр жилплощади. Я ежемесячно плачу около 600 рублей за вывоз мусора. Насколько это законно?

Ответ дала  и.о. заместителя руководителя минстроя Коми Анна Тюрнина. Сегодня вывоз мусора входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения и не подлежит госрегулированию. Сейчас пока ценообразование свободное, но в  минстрое разрабатывают новую систему по обращению с твердыми коммунальными отходами, после чего будет установлен тариф регионального оператора. Сейчас же, если жильцов что-то не устраивает, они могут сами выбрать себе управляющую компанию.

Дополняя ответ Анны Тюрниной, Роман Шашев добавил, что администрация Печоры была вынуждена заключить соглашение на вывоз мусора, так как собственники жилья заняли пассивную позицию по выбору управляющей компании.

– Вам надо найти компанию с тем тарифом, который вас устроит, после чего провести собрание собственников и принять соответствующее решение, – посоветовал он.

Что касается возможности проверить, куда тратятся деньги квартиросъемщиков, представитель стройжилтехнадзора пояснил, что согласно постановлению правительства РФ №731 жильцы могут сделать запрос и получить акт выполненных работ. Если в течение 20 дней, установленных законом, управляющая компания не представит такую информацию, можно обращаться в суд за защитой своих прав.

Галина ГАЕВА

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Коми от 27.06.
21.09.2017 Интернет-газета Коми
Прокуратура Коми инициировала проверку по качеству жилья, построенного в Емве по программе переселения - ИА КомиинформФото Антона Пархачева Прокуратура Коми инициировала проверку по жалобам жителей домов г. Емва Княжпогостского района, построенных по программе переселения.
20.09.2017 ИА Комиинформ
PSV_2839-kopiya.jpg - Bnkomi.RuНа заседании постоянной комиссии Госсовета Коми по вопросам ЖКХ 19 сентября планировалось обсудить качество жилья, построенного по программе переселения из аварийного жилого фонда,
20.09.2017 Bnkomi.Ru
Филиал МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» завершает капитальный ремонт воздушной линии 10 кВ в Усть-Куломском районе Республики Коми.
19.09.2017 Комиэнерго
Отказ УК предоставить информацию жильцам – нарушение лицензионных требований - Служба стройжилтехнадзора Коми - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Собственники могут запросить информацию о деятельности управляющей компании и расходовании денежных средств, руководствуясь правами,
19.09.2017 ИА Комиинформ
Верховный суд Коми рассматривает апелляцию бывшего референта службы Коми по тарифам Олега Рябинина ,
19.09.2017 Bnkomi.Ru
В Коми по программе капитального ремонта домов привели в порядок 91 дом, это треть плана на 2015-2017 годы.
20.10.2017 Газета Республика
В Сыктывкаре завершено переселение граждан из ветхого жилья - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва Вопрос с переселением сыктывкарцев, ожидавших переезда из ветхого жилья в новое более десяти лет, решен.
20.10.2017 ИА Комиинформ
Жешарт стал примером комплексного благоустройства дворовых территорий - Единая РоссияЗаместитель Секретаря Коми Регионального отделения партии «Единая Россия» Степан Чураков положительно оценил опыт реализации федерального партийного проекта «Городская среда» в Княжпогостском и Усть-Вымском районах Эт
20.10.2017 Единая Россия
Школа управдомов пережила уже трех мэров - Газета Трибуна
Школа управдомов пережила уже трех мэров
Пять лет назад в Ухте появилась Школа управдомов при Общественном координационном совете управдомов.
Газета Трибуна
tent-204 05 - Интернет-газета Коми
Мэр Сыктывкара Валерий Козлов навестил новосёлов — переселенцев из ветхого жилья
Глава МО ГО «Сыктывкар» – руководитель администрации побывал в многоквартирном доме №204 по улице Тентюковской, встретился с его первыми жителями – Раисой Месхиева и Еленой Мишариной, переселённых из ветхих домов,
Интернет-газета Коми
Льготникам дадут компенсацию при оплате отопления - Ухтинский еженедельник НЭП
Льготникам дадут компенсацию при оплате отопления
Отдельным категориям граждан будут положены льготы при оплате за тепловую энергию из перечня жилищно-коммунальных услуг.
Ухтинский еженедельник НЭП
Он выиграл дело Гражданин Германии, который не смог вовремя вылететь из Сыктывкара в Москву, отсудил у авиакомпании «Нордавиа» 81 тысячу рублей.
22.10.2017 proGorod11.Ru
На трассе "Вятка" в Коми в ДТП погибли два человека - ИА Комиинформфото из архива ИА "Комиинформ" На трассе "Вятка" в Коми в ДТП погибли два человека.
21.10.2017 ИА Комиинформ
Под Сыктывкаром в кювет вылетел «Хендэ» (фото) - proGorod11.RuПострадали двое 20 октября на трассе недалеко от Сыктывкара в кювет вылетел «Хендэ».
21.10.2017 proGorod11.Ru
Экс-глава Коми Гайзер и его защита просят рассмотреть уголовное дело коллегией судей - Ухтинский еженедельник НЭП
Экс-глава Коми Гайзер и его защита просят рассмотреть уголовное дело коллегией судей
Защита обвиняемого в мошенничестве и взятке экс-главы Коми Вячеслава Гайзера завершила ознакомление с материалами уголовного дела и заявила ходатайство о рассмотрении его коллегией судей.
Ухтинский еженедельник НЭП
Жертва «экстрасенсов» (Криминал от 20 октября)
Пенсионерка перечислила «экстрасенсам» почти два миллиона рублей. Жительница Сыктывкара, попавшая в сложную жизненную ситуацию, решила, что на ее семью навели порчу, и обратилась к магам.
Газета Трибуна
Судный день (Блиц от 20 октября)
Бывший глава Коми Вячеслав Гайзер и его защита завершили ознакомление с материалами уголовного дела о мошенничестве.
Газета Трибуна
В Сыктывкарском университете презентовали собрание сочинений Питирима Сорокина В пятницу, 20 октября,
21.10.2017 СыктГУ
Ухтинка Эка Джанелидзе не прошла в следующий этап проекта "Голос" - ИА КомиинформФото: 1 канал Шоу-проект "Голос" на первом канале продолжается "Поединками".
21.10.2017 ИА Комиинформ
_DSC6027.JPG - Bnkomi.Ru24 октября московский Камерный театр имени Бориса Покровского представит в Сыктывкаре всемирно известную оперу «Дон Жуан, или Наказанный развратник».
21.10.2017 Bnkomi.Ru
Ухтинка Эка Джанелидзе не прошла в следующий этап проекта "Голос" - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинка Эка Джанелидзе не прошла в следующий этап проекта "Голос"
Шоу-проект "Голос" на первом канале продолжается "Поединками". Пары вокалистов четверых наставников состязаются в дуэте.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре «расцвела» железная книга - Газета Республика
В Сыктывкаре «расцвела» железная книга
На главной улице столицы Коми появился новый арт-объект В минувший четверг в Сыктывкаре появился новый кованый арт-объект «Цветущая книга».
Газета Республика
artika 03 - Интернет-газета Коми
Журналу «Арт» исполнилось 20 лет
В честь юбилея издания 19 октября в Доме дружбы народов Республики Коми состоялось открытие фестиваля «АРТика».
Интернет-газета Коми
IMG_6895-kopiya.jpg - Bnkomi.RuСегодня на XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи прибыл глава Коми Сергей Гапликов.
21.10.2017 Bnkomi.Ru
Сыктывкарский коллектив Region11 стал третьим на чемпионате мира по хип-хопу - Агентство по физкультуре и спортуКоманда Region11, представляющая СШОР «Юность» (г. Сыктывкар) успешно выступила на чемпионате и первенстве мира по фитнес-аэробике и хип-хопу (Hip Hop Unite), который завершился 21 октября в Нидерландах.
22.10.2017 Агентство по физкультуре и спорту
IMG_1255.JPG - Агентство по физкультуре и спортуСыктывкарский «Строитель» завершил выступление на ExTe Cupen-2017 в шведском Юсдале на стадии группового этапа.
21.10.2017 Агентство по физкультуре и спорту
В Ухте пройдёт серия игр Студенческой лиги ВТБ - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте пройдёт серия игр Студенческой лиги ВТБ
24, 27, 28 октября в учебно-спортивном комплексе «Буревестник» (Юбилейная, 22) Ухтинского государственного технического университета пройдет серия игр Студенческой лиги ВТБ.
Ухтинский еженедельник НЭП
Пенсионеры Ухты вышли на "Весёлые старты" - Ухтинский еженедельник НЭП
Пенсионеры Ухты вышли на "Весёлые старты"
В Ухте пенсионеры показали, что они молоды не только душой, но и телом, приняв участие в «Веселых стартах».
Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинский фигурист Дмитрий Алиев - третий в короткой программе на московском этапе Гран-при - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинский фигурист Дмитрий Алиев - третий в короткой программе на московском этапе Гран-при
В Москве сегодня, 20 октября, стартовала серия этапов Гран-при – престижнейший международный турнир в фигурном катании – Кубок «Ростелекома».
Ухтинский еженедельник НЭП
IMG_6895-kopiya.jpg - Bnkomi.RuСегодня на XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи прибыл глава Коми Сергей Гапликов.
21.10.2017 Bnkomi.Ru
itogi-golosovaniye 01 - Администрация г.СыктывкарАрхитектурная концепция набережной в Кировском парке от Владислава Якунина (Казань) получила 1345 голосов интернет-пользователей, от Ольги Елизаровой (Пенза) – 1272 голоса,
21.10.2017 Администрация г.Сыктывкар
Турецкие томаты вернутся на российский рынок 1 ноября - ИА КомиинформФото Антона Пархачева Россия и Турция договорились о поставках турецких томатов в объеме 50 тыс.
21.10.2017 ИА Комиинформ
Большой этнографический диктант обретет коми национальную окраску - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва Коми поддержит всероссийскую акцию "Большой этнографический диктант", которая состоится накануне Дня народного единства, 3 ноября.
21.10.2017 ИА Комиинформ
xkZ1ZW7wZ5k.jpg - Bnkomi.RuВице-премьер правительства Коми — министр образования, науки и молодежной политики региона Наталья Михальченкова приняла участие в открытом заседании Российского экспертного сообщества по молодежной политике «Гагаринский
21.10.2017 Bnkomi.Ru