ФНС объяснила разницу между жилым домом и жилым строением

  ФНС разъяснила, в каких случаях гражданин не может получить вычет по НДФЛ при приобретении или строительстве жилья.

  В письме Минфина от 8 февраля 2018 года № 03-04-07/7700, которое разослала ФНС, разъясняется, в каких случаях налогоплательщик может либо не может претендовать на получение вычета по НДФЛ при приобретении жилья.

  В соответствии с положениями пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение вычета в следующих случаях: при возведении или приобретении нового жилого дома, квартиры, комнаты, доли в комнате, приобретении земельного участка для строительства жилого дома либо доли в жилом доме, который находится на земельном участке. Особенностью применения данной нормы является то, что вычет полагается только при приобретении жилого дома, а не жилого строения, объясняет ФНС. То есть, если дом возведен без разрешительных документов и не введен в эксплуатацию, то получить налоговый вычет при его приобретении нельзя. Документами, которыми подтверждают законность строительства дома, являются либо свидетельство о праве собственности, либо выписка из реестра.

  Однако при исчислении налога на имущество физических лиц, жилое строение признается жилым помещением. Иными словами, налог на имущество для собственника самовольно возведенного жилого дома такой же, как и для того, чей дом введен в эксплуатацию. Имущественный вычет определяется в процентах от стоимости приобретенного жилья или фактических расходов на строительство жилого дома. Размер вычета составляет 13%, но не может превышать 2 млн руб. При приобретении жилья посредством ипотеки размер вычета такой же, но не может быть больше 3 млн руб.

  По материалам ПРАВО.ru

Прикрепления:

Ещё новости о событии:

  ФНС разъяснила, в каких случаях гражданин не может получить вычет по НДФЛ при приобретении или строительстве жилья.
09:24 14.03.2018 ПРАВоКОМи.рф - Сыктывкар
ФНС России разъяснила, в каких случаях при покупке или строительстве жилья налогоплательщик не может претендовать на вычет по НДФЛ.
11:43 13.03.2018 УФНС Республики Коми - Сыктывкар
 
По теме
В соответствии с решением Президента Российской Федерации для "льготных" категорий граждан при расчете земельного налога установлен вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному участку.
На встречу пришёл воспитанник Детского дома №2, участник специальной военной операции, командир расчёта СЗРО «Град» с позывным «Туман».
Председатель тарифного комитета Коми Анна Тюрнина сообщила, что с 2024 года в Коми введена дифференциация тарифов на электрическую энергию для населения по трем диапазонам в зависимости от объемов потребления.
Газета Трибуна
 День нутрициолога — это новый праздник, он отмечается 28 марта Профессия нутрициолога становится все более популярной, и праздник призван разъяснить ее особенности и задачи.
Роспотребнадзор
Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми - Syktyvkar.1istochnik.Ru Руководитель Минздрава Коми проинспектировал работу здравоохранения в этом муниципальном образовании Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми Федеральное государственное бюджетное образ
Syktyvkar.1istochnik.Ru
Terra incognita Коми края - Газета Республика Курвиметр, буссоль, теодолит, гониометр, планиметр и другие приборы с экзотическими названиями представлены на новой выставке в Национальном музее Коми.
Газета Республика
Оружие Победы привезли в Сыктывкар - Газета Республика В республике впервые открылась выставка из музея Михаила Калашникова Необычная выставка работает в Национальной галерее Коми.
Газета Республика