Изменить формат оплаты общедомовых нужд можно без проведения собрания собственников

Фото: komiinform.ru
Фото из архива "Комиинформа"

Собственники жилья в многоквартирных домах не должны проводить общее собрание в связи с включением общедомовых нужд в расходы по содержанию общедомового имущества. Информация об этом прозвучала на заседании экспертного совета комиссии по вопросам ЖКХ Госсовета Коми.

Как уже сообщал "Комиинформ", темой очередного заседания стало обсуждение новшеств в системе расчетов за жилищно-коммунальные услуги на территории страны с текущего года.

В числе прочих вопросов экспертами была поднята тема изменения формата начисления затрат на общедомовые нужды. Напомним, с нового года ОДН включены в расходы по содержанию общедомового имущества. Собравшиеся задались вопросом: должны ли владельцы жилья утвердить общим собранием собственников изменение размера платы по содержанию?

Руководство Службы Коми стройжилтехнадзора разъяснило, что первоначально проведение собрания не требуется. С 1 января 2017 года применяются положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату: холодной и горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в домах, а также отведения сточных вод. Эти положения закреплены в пункте 2 части 1, пункте 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Для реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения правительство РФ утвердило постановление № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Потребители должны оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в рамках платы за содержание жилого помещения. Это установлено пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

Первоначально при включении расходов на оплату этих коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный регионом по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Для первого включения принимать решение на общем собрании собственников помещений не требуется. Это закреплено в части 10 статьи 12 федерального закона № 176 "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

Людмила Наумова
 
По теме
На 4,6 процента - PechoraToday.Ru В Коми утверждены новые региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
05.07.2017
 
Капремонт набирает обороты - Газета Республика В 17 многоквартирных домах республики завершены работы по капитальному ремонту, сообщает пресс-служба Министерства энергетики, ЖКХ и тарифов Коми.
13.07.2018 Газета Республика
С грозою не шути – быстро с улицы уйди! - МЧС Республики Коми Вечером 14 июля, в 21 ч. 47 мин. в «пожарно-спасательную службу поступило сообщение о возгорании в частном деревянном жилом доме в селе Пезмег Корткеросского района Коми.
15.07.2018 МЧС Республики Коми
В Ижемском районе продолжаются поиски утонувшего юноши. Трагедия произошла 21 июня близ села Кипиево, куда 17-летний парнишка приехал из Ижмы — погостить у бабушки с дедушкой.
12.07.2018 Газета Трибуна
За последние три недели в водоемах Коми утонуло четверо детей. Всего с апреля на территории республики на водных объектах погибло 40 человек.
09.07.2018 Газета Республика
Об этом будет просить суд Следственное управление по Коми Автор: Валерий Чекалов    Розы, раздаваемые Олегом Лажанёвым по случаю строительства новых домов, неожиданно оказались с острыми шипами.
05.07.2018 Газета Красное знамя
«Горка» длиной в неделю - Газета Республика Усть-Цильма шесть дней праздновала «Горку» – с 7 по 12 июля. Жители района участвовали в различных фестивалях, в конных, велосипедных и лодочных соревнованиях, состязались в рыбацкой удаче, пели песни,
13.07.2018 Газета Республика
Танец для земляков - Газета Республика На прошедшем празднике «Луд» в Ижме весь день в разных уголках села выступала группа молодых парней и девушек с оригинальным танцем с акробатическими элементами.
13.07.2018 Газета Республика
Сестры-близнецы из Сизябска Надежда Елисеева и Наталья Канева много лет учили детей лепить глиняных кукол: одна в детском саду, другая в школе.
11.07.2018 Газета Республика
7 июля в Ижме снова прошел возрожденный народный праздник «Луд», собравший гостей из всех окрестных сел и деревень, разных районов Коми и регионов России.
09.07.2018 Газета Республика
Федерация хоккея с мячом Республики Коми и сыктывкарский хоккейный клуб «Строитель» объявили о проведении конкурса на создание официального гимна команды.
13.07.2018 Газета Республика
Пловец из Сыктывкара Николай Зуев завоевал золото на первенстве Европы. В составе сборной России спортсмен успешно преодолел дистанцию на спине в эстафете 4×100 метров.
13.07.2018 Газета Республика
Илья Порошкин впервые готовится к сезону в составе сборной России по лыжным гонкам Российские лыжники продолжают подготовку к предстоящему сезону-2018/19.
13.07.2018 Газета Республика
В Коми грозы с ливнями будут идти весь день - KomiOnline.Ru Объявлено штормовое предупреждение. Главное управление МЧС России по Коми сообщает со ссылкой на Центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды республики,
15.07.2018 KomiOnline.Ru