Отказ от спорного участка в Орбите обернется «Ассорти-Плюс» потерей 20 миллионов рублей

Отказ от спорного участка в Орбите обернется «Ассорти-Плюс» потерей 20 миллионов рублей
Отказ от спорного участка в Орбите обернется «Ассорти-Плюс» потерей 20 миллионов рублей
Фото: komionline.ru

К следующему заседанию суда земля, скорее всего, получит статус зеленой зоны.

Администрация Сыктывкара и «Ассорти-Плюс» вновь высказали требования друг другу на предварительном заседании Арбитражного суда Коми 17 августа. По словам активиста Станислава Штралера , представители мэрии настаивают на том, что имеют право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Кроме того, на заседании совета города 7 сентября будет рассматриваться вопрос о переводе участка из земель под жилую застройку (Ж1) в зеленую зону (Р5).

Представители «Ассорти-Плюс» считают, что пункт договора, по которому возможно одностороннее расторжение отношений, ничтожен и делает компанию слабой стороной. Также они заявили, что из-за действий администрации возможные убытки фирмы могут достичь 20 миллионов рублей.

Заседание длилось около получаса. Стороны взяли время на подготовку и изучение документов. Следующее заседание состоится 14 сентября.

*** В конце 2016 года в Сыктывкаре появилась информация, что на участке вблизи перекрестка улиц Тентюковской и Петрозаводской планируется  строительство  гостевой парковки, а затем и многоэтажного дома. Жители соседних домов выяснили, что арендатором территории в более чем 9 тысяч квадратных метров является компания «Ассорти-Плюс». Она действительно планировала построить на этом месте гостевую парковку. Данные о строительстве жилого комплекса на этом участке  не подтвердились .

Весной 2017 года участок обнесли забором, начались работы по обустройству парковки. Жители соседних домов активизировались: несколько раз они встречались на улице, чтобы высказать свой протест и собрать подписи в пользу появления на этом месте сквера.

В конце апреля жителей Орбиты пригласили на встречу с представителями совета города, мэрии и застройщика. Народ  высказался против  появления парковки – люди уверены, что жильцы ближайших домов не станут оставлять там свои автомобили. Большинство поддержало идею появления сквера, некоторые высказались за создание социальных объектов.

Представитель «Ассорти-Плюс» отметил, что компания честно выполняет все условия договора аренды, а народ подталкивает администрацию к нарушению закона, требуя расторгнуть контракт и отказаться от проекта, который включен в план развития столицы.

Эти доводы показались собравшимся неубедительными. По итогам встречи жители Орбиты потребовали перевести участок из земель под жилую застройку в земли, отведенные для скверов (чтобы гарантированно избежать появления на этом месте многоэтажки), обязать «Ассорти-Плюс» восстановить уже перекопанный участок и включить эту территорию в программу благоустройства.

Глава Коми  Сергей Гапликов  в начале мая  высказался  в поддержку горожан и их инициативы построить на этом участке зону отдыха. После этого мэрия пригласила местных жителей на встречу, где глава города  Валерий Козлов  сказал, что администрация обратилась к руководству «Ассорти-Плюс» с просьбой  расторгнуть  договор аренды в двустороннем порядке.

В середине мая в администрации Сыктывкара состоялось заседание комиссии по землепользованию и строительству, которая рассматривала перевод спорного участка из земель под жилое строительство (Ж1) в «зеленую зону» (Р5). Все члены комиссии  проголосовали  за эти изменения.

«Ассорти-Плюс» должна была ответить мэрии до 5 июня. Все это время на участке велись работы. Мэрия  заявила , что готова через суд добиваться расторжения договора аренды. Ответ от предпринимателей поступил 2 июня. В нем компания предлагала отложить переговоры до 26 июня. Администрация восприняла такой ответ как отказ, и 6 июня  подала иск в Арбитражный суд с требованием расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. И 7 июня суд временно  запретил  строительство парковки в Орбите, а также производить какие-либо регистрационные действия на спорном участке. Работы были прекращены, техника вывезена.

В середине июня в мэрии  состоялись  общественные слушания, где были высказаны мнения как за сквер, так и за парковку. Защитники территории отмечали, что арендатор земли и риелторы заплатили людям за участие в дебатах.

Заочный этап сбора предложений по спорному участку продлится до 17 августа. После этого вопрос об изменении статуса земли будет вынесен на совет города.

Несмотря на требования «Ассорти Плюс», Арбитражный суд Кирова 14 августа оставил в силе решение об остановке строительных работ на участке.

Борис Игнатов

Фото   из группы   «Орбита против строительства»   во «ВКонтакте»

«КомиОнлайн»

Ещё новости о событии:

Отказ от спорного участка в Орбите обернется «Ассорти-Плюс» потерей 20 миллионов рублей - KomiOnline.Ru
К следующему заседанию суда земля, скорее всего, получит статус зеленой зоны.
13:28 17.08.2017 KomiOnline.Ru - Сыктывкар
Фото Ярославы Пархачевой В Арбитражном суде Коми 17 августа состоялось предварительное заседание, на котором истец – администрация Сыктывкара,
12:36 17.08.2017 ИА Комиинформ - Сыктывкар
 
По теме
Второй арбитражный апелляционный суд в городе Кирове оставил в силе решение Арбитражного суда Республики Коми о наложении обеспечительных мер в отношении участка в сыктывкарском микрорайоне Орбита на переселении улиц Пет
Сегодня Второй арбитражный апелляционный суд в городе Кирове оставил в силе решение Арбитражного суда Республики Коми о наложении обеспечительных мер в отношении участка в сыктывкарском микрорайоне Орбита на пересечении
Сегодня Второй арбитражный апелляционный суд в городе Кирове оставил в силе решение Арбитражного суда Республики Коми о наложении обеспечительных мер в отношении участка в сыктывкарском микрорайоне Орбита на пересечении
Председатель тарифного комитета Коми Анна Тюрнина сообщила, что с 2024 года в Коми введена дифференциация тарифов на электрическую энергию для населения по трем диапазонам в зависимости от объемов потребления.
Газета Трибуна
 День нутрициолога — это новый праздник, он отмечается 28 марта Профессия нутрициолога становится все более популярной, и праздник призван разъяснить ее особенности и задачи.
Роспотребнадзор
Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми - Syktyvkar.1istochnik.Ru Руководитель Минздрава Коми проинспектировал работу здравоохранения в этом муниципальном образовании Центр обеспечения деятельности Министерства здравоохранения Республики Коми Федеральное государственное бюджетное образ
Syktyvkar.1istochnik.Ru
Terra incognita Коми края - Газета Республика Курвиметр, буссоль, теодолит, гониометр, планиметр и другие приборы с экзотическими названиями представлены на новой выставке в Национальном музее Коми.
Газета Республика
Оружие Победы привезли в Сыктывкар - Газета Республика В республике впервые открылась выставка из музея Михаила Калашникова Необычная выставка работает в Национальной галерее Коми.
Газета Республика