Проблемные дома в Коми - под контролем властей региона

Фото: komiinform.ru
Фото Антона Пархачёва

Сегодня в Госсовете Коми прошло совещание по теме формирования эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

По информации Службы Коми стройжилтехнадзора, в регионе 38 застройщиков возводят дома, привлекая средства граждан. В формате "долевки" осуществляется строительство 67 объектов жилой недвижимости. За первый квартал текущего года заключено 393 договора с будущими жильцами. Объем привлеченных от них средств достиг 864 миллионов рублей.

"Для принятия мер, направленных на предотвращение появления обманутых дольщиков, при осуществлении госконтроля в области строительства с начала текущего года проведено 28 проверок соблюдения законодательства со стороны компаний. По итогам проверок выдано 7 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства в области долевого строительства, возбуждено 43 административных дела", - сообщил руководитель Службы Роман Шашев.

Основной механизм, применяемый властями Коми для завершения строительства жилфонда – постоянный мониторинг ситуации на основании реестра "проблемных объектов". В случае наделения объекта таким статусом утверждается план-график проведении мероприятий по решению проблем граждан как соинвесторов и на постоянной основе контролируется его соблюдение.

На территории Коми в настоящее время насчитывается шесть проблемных объектов с 211 заключенными договорами (197 дольщиков). Один – в селе Выльгорт Сыктывдинского района, остальные – в Сыктывкаре.

В соседнем со столицей Коми муниципалитете речь идет о планировавшемся к постройке 9-этажном доме по ул. Д. Каликовой с 22 договорами (7 дольщиков). Строительство началось в 2006 году. Застройщик – ООО "Кречет". Средства дольщиков оказались израсходованы нецелевым образом. В 2013-м возведение дома возобновилось после перепроектирования и заключения инвестдоговора, однако спустя пару лет снова приостановлено из-за отсутствия финансирования. Срок действия разрешения на строительство истек минувшей осенью. Готовность объекта низкая: 5 – 7 процентов. Инвестиционная привлекательность завершения строительства отсутствует.

Администрация района приняла решение произвести процедуру изъятия участка до 2019 года. Как уточнил руководитель Службы Роман Шашев, на сегодня семеро дольщиков – это сами учредители, выкупившие права "долевки" у граждан. Таким образом, ситуации с обманутыми дольщиками по данному объекту нет.

Что касается Сыктывкара, больше всего проблемных объектов у ООО "ИСК", взявшегося за строительство дома №1 (плановая высотность 7-14 этажей) по Нагорному проезду и 4-этажных домов №3, 9 и 10 по Ручейной (Панева). В отношении компании одним из ее подрядчиков месяц назад инициирована процедура банкротства. Благодаря Минстрою Коми найден вариант смены застройщика. Предложение доверить завершение строительства республиканскому фонду жилищного строительства (РФЖС) дольщиками поддержано. Процедура намечена на ближайшее время.

Представители дольщиков признались, что очень благодарны Минстрою за оказанную помощь и выразили просьбу не оставлять их до тех пор, пока не получат ключи от будущих квартир. Их успокоили, заверив, что министерство будет отслеживать ситуацию до тех пор, пока горожане не отметят долгожданное новоселье.

Еще один проблемный объект в Сыктывкаре принадлежит ООО "Томстрой". Компания приступила к возведению 16-этажного дома на пересечении улиц Петрозаводская и Тентюковская в микрорайоне Орбита (ЖК "Солнечный") в 2013 году. Готовность достигла 99 процентов, однако у компании не хватило средств, чтобы вовремя купить насос и установить индивидуальные системы пожаротушения. По словам Романа Шашева, необходимое оборудование на сегодня приобретено, в августе оно будет смонтировано. Соответственно, до начала осени дом должен быть сдан.

Дольщики, ожидающие заселения в "Солнечный", спросили, как быть, если жилье окажется со строительными недоделками (компания "зашла" в процедуру банкротства). Им пояснили, что принимать объект будут специалисты госстройнадзора, которые не подпишут документы, если со зданием окажется что-то не так.

"Вместе с тем, такой риск практически отсутствует, поскольку госстройнадзор в вашем доме буквально живет на протяжении многих месяцев. Под контролем каждый шаг застройщика", - пояснил первый замруководителя Минстроя Коми Сергей Двуреченский.

Председательствующий на совещании Степан Чураков, возглавляющий комитет по бюджету, налогам и экономической политике Госсовета, рекомендовал включить представителей дольщиков в комиссию по приемке дома. Руководство Службы стройжилетхнадзора с такой идеей согласилось.

Дарья Шучалина

Последние новости Республики Коми по теме:
Проблемные дома в Коми - под контролем властей региона

Проблемные дома в Коми - под контролем властей региона - ИА Комиинформ
Проблемные дома в Коми - под контролем властей региона - Сыктывкар
Фото Антона Пархачёва Сегодня в Госсовете Коми прошло совещание по теме формирования эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
14:53 20.07.2017 ИА Комиинформ
- Сыктывкар
Фото из архива Вопросы защиты интересов участников долевого строительства в Республике Коми обсудили сегодня, 20 июля, на рабочем совещании в Государственном Совете Республики Коми.
14:52 20.07.2017 Единая Россия
 
По теме
1.JPG - Bnkomi.Ru Контрольно-счетная палата Республики Коми при проверке законности и результативности использования средств, выделенных из республиканского бюджета на строительство объекта «Плавательный бассейн по улице Петрозаводской в Сыктывкаре»,
14.08.2017
Плавательный бассейн в Сыктывкаре построен с нарушениями в расходовании бюджетных средств - Контрольно-счетная палата Контрольно-счетная палата Республики Коми завершила проверку законности и результативности использования средств, выделенных из республиканского бюджета Республики Коми на строительство объекта «Плавательный бассейн по ул.
14.08.2017
В Сыктывкаре проверили работы по благоустройству во дворах новостроек для переселенцев - ИА Комиинформ Фото Дарьи Шучалиной Члены жилищной комиссии администрации столицы Коми проинспектировали ход строительства домов по программе переселения граждан из аварийного жилья перед предстоящей приемкой новостроек.
12.08.2017
 
Муниципалитеты и строители из Коми могут поделиться градостроительными практиками со всей Россией - ИА Комиинформ Фото из архива "Комиинформа" Органы госвласти и местного самоуправления, а также застройщики и создатели информационных программ из Коми могут принять участие в федеральном конкурсе, представив местные практики градостроительства,
07.08.2017
 
 
Прокуратура Сыктывкара в судебном порядке добивается устранения нарушений при проведении местному жителю корректировки платы за отопление квартиры - Прокуратура Республики Коми Прокуратура г. Сыктывкара провела проверку по обращению местного жителя, который обжаловал действия филиала «Коми» ПАО «Т Плюс» по проведению в марте 2018 г. корректировки платы за отопление жилого помещения.
21.06.2018 Прокуратура Республики Коми
Он завещал детям землю своих предков Житель села Айкино Усть-Вымского района Коми Евгений Попов, который в январе этого года подарил Социально-реабилитационному центру для несовершеннолетних 1 миллион рублей,
20.06.2018 proGorod11.Ru
Жильцы, которые живут в квартирах, где нет горячего водоснабжения, зачастую используют воду из системы отопления.
07.06.2018 Газета Трибуна
В этом году управляющим компаниям, а также жилищным кооперативам и товариществам собственников жилья предстоит работать по новым правилам.
03.06.2018 Газета Республика
Компании и бюджетные организации со скрипом переходят на энергосберегающие технологии Почти 4 миллиарда рублей предусмотрено в этом году на реализацию энергосберегающих проектов в сфере теплоснабжения в Республике Коми.
25.05.2018 Газета Республика
Метатель видеотехники из Печоры осужден за покушение на грабеж - Прокуратура Республики Коми Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке рассмотрел уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого жителя г. Печоры, признанного виновным в покушении на грабеж с незаконным проникновением в жилище (ч.
21.06.2018 Прокуратура Республики Коми
Савин на сайт - Газета Красное знамя Основоположник коми драматургии возглавлял «Зырянскую жизнь» вплоть до смены её названия Автор: Надежда Митюшева    Виктор Савин с сыном Станиславом.
21.06.2018 Газета Красное знамя
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
schimanskaya-i-bascharina-vmeste.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Со 2 по 7 августа в городе воинской славы Курске состоятся XII Всероссийские летние сельские игры, посвященные 75-й годовщине Победы в Курской битве.
21.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
IMG_1905.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Сегодня, 20 июня, в пресс-зале министерст в а физической культуры и спорта Республики Коми состоялось в ручение грамот рекордсмену Чемпионата России по легкой атлетике среди глухих Илье Штанько и его тренеру Ивану Балясникову.
20.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика
В образовательном центре «Сириус» подвели итоги конкурса « Большие вызовы для учителя », где математикам и информатикам нужно было придумать междисциплинарный педагогический проект.
21.06.2018 Министерство образования
Управление по вопросам миграции МВД по Республике Коми информирует о том, что 22 июня 2018 года состоится очередное заседание комиссии по признанию иностранных граждан или лиц без гражданства носителями русского языка.
21.06.2018 МВД Республики Коми
ОАО «РЖД» подозревается в антимонопольном нарушении             В Коми УФАС обратился интинский предприниматель с жалобой на действия ОАО «РЖД» в части запрета въезда автомобильного транспорта на ж/д перрон для выг
20.06.2018 УФАС