Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Коми больше не рискуют потерять выморочное жилье

Фото из архива ИА "Комиинформ"

Если государство как владелец имущества не проявило о нем должной заботы, вину за это нельзя возлагать на гражданина. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, разбирая дело о выморочной квартире. Комиссия правительства по законопроектной деятельности поддержала инициативу о запрете отнимать жилье у добросовестных приобретателей. Об этом сообщает "Российская газета" .

Эта проблема коснулась уже немалого числа граждан, что подтверждает судебная статистика. Покупка квартиры на вторичном рынке - серьезный риск. И вариантов для покупателя попасть в ловушку мошенников много. Один из самых распространенных - семья покупает жилье, чаще в ипотеку. А позже выясняется, что несколько лет назад квартира была муниципальной, но мошенники ее "увели" и продали.

Как правило, такое жилье не раз меняет хозяев, пока не попадает в руки честных граждан. Если афера раскрыта, то квартиру, согласно действующему закону, забирают у тех, кто купил ее последним. Попытки в судах доказать, что этот покупатель - добросовестный, тянутся годами. Но в итоге квартиру местная власть все равно отнимает, оставив семью и без денег, и без жилья.

Побного рода жалобу на статью 302 Гражданского кодекса, которая разрешает вернуть собственнику имущество, если оно выбыло из его владения противоправным образом, подал и житель Москвы Александр Дубовец, который в 2008 году купил "нехорошую" квартиру. Уже после сделки выяснилось, что ее владелец умер в 1994 году, не оставив наследников и выморочное имущество должно было отойти государству.

Однако в результате мошенничества жилье попало на рынок, и было неоднократно перепродано, причем законность сделок подтверждалась свидетельством о регистрации права собственности. Последним квартиру купил Дубовец, но в 2015 году департамент городского имущества спохватился. Суды посчитали доказанным факт выбытия имущества помимо воли собственника (государства), а добросовестность приобретателя в расчет даже не принималась. Оспорить это решение гражданину удалось лишь в Конституционном суде.

Конституционный суд признал положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса не соответствующими Основному Закону.

Сегодня минэкономразвития разработало законопроект фактически о выходе из правового тупика. Согласно новому документу в Гражданский кодекс будут внесены поправки, которые запрещают госорганам изымать квартиры у добросовестных граждан.

Изменения будут внесены в статью 302 Гражданского кодекса - "Истребование имущества от добросовестного приобретателя". По сути, эти поправки запретят отбирать квартиры у добросовестных приобретателей любых жилых помещений.

Если законопроект превратится в закон, то суды будут обязаны устанавливать, добросовестно ли была куплена квартира или дом. В случае, если приобретатель не мог знать о махинациях, ответственность за ненадлежащую заботу о своем имуществе понесет само государство.

Наталья Петрова
В Белгороде строительная компания дважды продала квартиру вдовы погибшего шахтера из Воркуты - Vorkuta-Online.RuНесостоявшаяся владелица одной из квартир в Белгороде второй год обивает пороги судов, чтобы добиться положенного по договору, но повторно проданного компанией «Белогорье Инвест-Строй» жилья.
05.08.2017 Vorkuta-Online.Ru
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 638 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 62,6 миллиона рублей.
13.12.2017 Администрация Республики Коми
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 637 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 181,5 миллиона рублей.
13.12.2017 Интернет-газета Коми
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 638 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 62,6 миллиона рублей.
13.12.2017 Интернет-газета Коми
Правительство Коми распределило муниципалитетам субсидии на содержание автодорог - ИА Комиинформфото из архива ИА "Комиинформ" Правительство Коми распределило муниципалитетам республики субсидии на содержание автодорог.
13.12.2017 ИА Комиинформ
В медицинских организациях Коми реализуется проект по повышению эффективности ранней диагностики злокачественных новообразований - Министерство здравоохраненияМедицинские организации Республики Коми получают новое оборудование в рамках реализации республиканских проектов «Повышение эффективности ранней диагностики злокачественных новообразований и доступности специализированно
11.12.2017 Министерство здравоохранения
Коми УФАС рассмотрено дело о сговоре на торгах              Установлено,
11.12.2017 УФАС
Распределены субсидии муниципалитетам на содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 637 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 181,5 миллиона рублей.
Интернет-газета Коми
Распределены субсидии муниципалитетам на оборудование и содержание ледовых переправ и зимних автомобильных дорог общего пользования местного значения
В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 12 декабря 2017 года № 638 в 2018 году на указанные цели из республиканского бюджета будет выделено более 62,6 миллиона рублей.
Интернет-газета Коми
АО «Коми энергосбытовая компания» запустила акцию «В Новый год – без долгов!»
Проведение акции «В Новый год – без долгов!», запускаемой АО «Коми энергосбытовая компания», стало поистине доброй традицией.
Газета Республика
BOB_4830.jpg - Bnkomi.RuВ Сыктывкарском городком суде по уголовному делу бывшего градоначальника столицы Коми Романа Зенищева, обвиняемого в получении взятки от участников рынка пассажирских автоперевозок,
13.12.2017 Bnkomi.Ru
Суд оправдал бизнесмена, обвиняемого в вымогательстве денег у экс-мэра Сыктывкара - KomiOnline.RuРоману Зенищеву за 11 миллионов рублей обещали оказать содействие в прекращении дела.
13.12.2017 KomiOnline.Ru
В Ухте водитель "ГАЗели" сбил пенсионерку и уехал с места ДТП - Ухтинский еженедельник НЭПГосавтоинспекция Ухты разыскивает водителя "ГАЗели", сбившего женщину. ДТП произошло 12 декабря около 08.25, сообщили "Комиинформу" в Госавтоинспекции региона.
12.12.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте мошенники предлагают установку газовых счетчиков - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте мошенники предлагают установку газовых счетчиков
В дежурную часть отдела МВД России по городу Ухте обратился пенсионер, 1940 года рождения, с заявлением о совершенном в отношении него мошенничестве.
Ухтинский еженедельник НЭП
Два ухтинца стали жертвами мошенников - Ухтинский еженедельник НЭП
Два ухтинца стали жертвами мошенников
В дежурную часть ОМВД России по городу Ухте обратились два ухтинца 1977 и 1997 годов рождения с заявлениями о том, что у них путем обмана похищены денежные средства.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте вынесен приговор машинисту крана, виновному в смерти человека - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте вынесен приговор машинисту крана, виновному в смерти человека
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 53-летнему машинисту автомобильного крана.
Ухтинский еженедельник НЭП
2.jpg - Bnkomi.RuТри дня понадобилось студентам и преподавателям республиканского Колледжа искусств, чтобы вырезать из снега более 30 фигур снеговиков в разных образах.
13.12.2017 Bnkomi.Ru
0001 - PechoraToday.RuПервый в Печоре фестиваль фитнеса под названием «Больше жизни» прошел в минувшее воскресенье на сцене Городского объединения «Досуг».
13.12.2017 PechoraToday.Ru
Филологи и писатели рассказали об уровне грамотности российских политиков - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" На круглом столе в "Известиях" филологи, преподаватели, издатели и писатели обсудили проблемы, связанные с русским языком и чтением.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено» - Газета Республика
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено»
Книга «По страницам истории выборов на территории Республики Коми» представлена общественности Избирательная комиссия Республики Коми представила новую книгу в серии информационно-аналитических сборников «Выборы в Рес
Газета Республика
Ухтинские «Вулканы» - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинские «Вулканы»
Клип на песню «Вулканы» "made in Ukhta" появился в Ютубе. Автор слов и музыки — Константин Фрейман.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция
В Ухте прошла городская историко-краеведческая конференция «1917 год в истории России и Коми края».
Ухтинский еженедельник НЭП
ministr-na-Yurgane.jpg - Агентство по физкультуре и спорту6 декабря на телеканале "Юрган" в прямом эфире состоялся «Личный прием» министра физической культуры и спорта Республики Коми Николая Бережного.
13.12.2017 Агентство по физкультуре и спорту
PWwcEdIWT60.jpg - Администрация г.УхтаДесятого декабря в спортзале Дома Культуры поселка Водный спортивный клуб «Спарта» провел спортивно-массовую программу для начальных классов посвященную Дню матери.
12.12.2017 Администрация г.Ухта
Afischa-NG---Politeh.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВ пятницу, 15 декабря, после паузы в столицу Коми возвращается российская мини-футбольная Суперлига.
12.12.2017 Агентство по физкультуре и спорту
boks 01 - Интернет-газета Коми
Лучшим боксером на чемпионате и первенстве Сыктывкара признан Александр Гудзий
В Сыктывкаре завершился Чемпионат и Первенство города по боксу памяти мастера спорта СССР Николая Кипяткова, проходивший 8-10 декабря на базе ДЮСШ № 2. В соревнованиях приняли участие более ста боксеров,
Интернет-газета Коми
Спортсмен из Коми Иван Голубков победил в спринте на первом этапе Кубка мира в Канаде - Ухтинский еженедельник НЭП
Спортсмен из Коми Иван Голубков победил в спринте на первом этапе Кубка мира в Канаде
В канадском Кэнморе стартовал первый этап Кубка мира по лыжным гонкам и биатлону среди лиц с поражением опорно двигательного аппарата.
Ухтинский еженедельник НЭП
хать в Пхёнчхан,
Александр Жуков: «Нужно поддержать и тех спортсменов, кто решится поехать в Пхёнчхан, и тех, кто решит этого не делать» Решение Международного олимпийского комитета (МОК),
Интернет-газета Коми
В Коми объявлено штормовое предупреждение - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва В ближайшие три часа, начиная с южных районов с сохранением в течение суток, по республике ожидается усиление южного ветра порывами 15-20 м/с, метель.
13.12.2017 ИА Комиинформ
Чтобы праздники были безопасными! - МЧС Республики КомиВ рамках проведения сезонной профилактической операции «Новый год» сотрудниками отделения надзорной деятельности и профилактической работы Сыктывдинского района проведены пожарно-профилактические обследования объектов,
13.12.2017 МЧС Республики Коми
Юные печорцы получили знаки ГТО - Муниципальный район Печора8 декабря в торжественной обстановке на сцене Дома культуры железнодорожников заместитель главы администрации МР «Печора» И.А.
13.12.2017 Муниципальный район Печора
Многочисленные нарушения выявлены при проверке гипермаркета  «О′КЕЙ» г.
13.12.2017 Роспотребнадзор
100 юных печорцев получили гранты главы администрации - Муниципальный район Печора8 декабря на мероприятии в рамках акции «Добрый Новый год», инициированной Главой Республики Коми С.А.
13.12.2017 Муниципальный район Печора