Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Коми больше не рискуют потерять выморочное жилье

Фото из архива ИА "Комиинформ"

Если государство как владелец имущества не проявило о нем должной заботы, вину за это нельзя возлагать на гражданина. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, разбирая дело о выморочной квартире. Комиссия правительства по законопроектной деятельности поддержала инициативу о запрете отнимать жилье у добросовестных приобретателей. Об этом сообщает "Российская газета" .

Эта проблема коснулась уже немалого числа граждан, что подтверждает судебная статистика. Покупка квартиры на вторичном рынке - серьезный риск. И вариантов для покупателя попасть в ловушку мошенников много. Один из самых распространенных - семья покупает жилье, чаще в ипотеку. А позже выясняется, что несколько лет назад квартира была муниципальной, но мошенники ее "увели" и продали.

Как правило, такое жилье не раз меняет хозяев, пока не попадает в руки честных граждан. Если афера раскрыта, то квартиру, согласно действующему закону, забирают у тех, кто купил ее последним. Попытки в судах доказать, что этот покупатель - добросовестный, тянутся годами. Но в итоге квартиру местная власть все равно отнимает, оставив семью и без денег, и без жилья.

Побного рода жалобу на статью 302 Гражданского кодекса, которая разрешает вернуть собственнику имущество, если оно выбыло из его владения противоправным образом, подал и житель Москвы Александр Дубовец, который в 2008 году купил "нехорошую" квартиру. Уже после сделки выяснилось, что ее владелец умер в 1994 году, не оставив наследников и выморочное имущество должно было отойти государству.

Однако в результате мошенничества жилье попало на рынок, и было неоднократно перепродано, причем законность сделок подтверждалась свидетельством о регистрации права собственности. Последним квартиру купил Дубовец, но в 2015 году департамент городского имущества спохватился. Суды посчитали доказанным факт выбытия имущества помимо воли собственника (государства), а добросовестность приобретателя в расчет даже не принималась. Оспорить это решение гражданину удалось лишь в Конституционном суде.

Конституционный суд признал положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса не соответствующими Основному Закону.

Сегодня минэкономразвития разработало законопроект фактически о выходе из правового тупика. Согласно новому документу в Гражданский кодекс будут внесены поправки, которые запрещают госорганам изымать квартиры у добросовестных граждан.

Изменения будут внесены в статью 302 Гражданского кодекса - "Истребование имущества от добросовестного приобретателя". По сути, эти поправки запретят отбирать квартиры у добросовестных приобретателей любых жилых помещений.

Если законопроект превратится в закон, то суды будут обязаны устанавливать, добросовестно ли была куплена квартира или дом. В случае, если приобретатель не мог знать о махинациях, ответственность за ненадлежащую заботу о своем имуществе понесет само государство.

Наталья Петрова
В Белгороде строительная компания дважды продала квартиру вдовы погибшего шахтера из Воркуты - Vorkuta-Online.RuНесостоявшаяся владелица одной из квартир в Белгороде второй год обивает пороги судов, чтобы добиться положенного по договору, но повторно проданного компанией «Белогорье Инвест-Строй» жилья.
05.08.2017 Vorkuta-Online.Ru
В Коми по программе капитального ремонта домов привели в порядок 91 дом, это треть плана на 2015-2017 годы.
20.10.2017 Газета Республика
tent-204 05 - Интернет-газета КомиГлава МО ГО «Сыктывкар» – руководитель администрации побывал в многоквартирном доме №204 по улице Тентюковской, встретился с его первыми жителями – Раисой Месхиева и Еленой Мишариной, переселённых из ветхих домов,
20.10.2017 Интернет-газета Коми
Шесть удобных способов передать показания в "Коми энергосбытовую компанию" - ИА КомиинформДля потребителей энергоресурсов наступила пора передачи данных в "Коми энергосбытовую компанию".
20.10.2017 ИА Комиинформ
В Коми по программе капитального ремонта домов привели в порядок 91 дом, это треть плана на 2015-2017 годы.
20.10.2017 Газета Республика
В Сыктывкаре завершено переселение граждан из ветхого жилья - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва Вопрос с переселением сыктывкарцев, ожидавших переезда из ветхого жилья в новое более десяти лет, решен.
20.10.2017 ИА Комиинформ
Жешарт стал примером комплексного благоустройства дворовых территорий - Единая РоссияЗаместитель Секретаря Коми Регионального отделения партии «Единая Россия» Степан Чураков положительно оценил опыт реализации федерального партийного проекта «Городская среда» в Княжпогостском и Усть-Вымском районах Эт
20.10.2017 Единая Россия
Школа управдомов пережила уже трех мэров - Газета Трибуна
Школа управдомов пережила уже трех мэров
Пять лет назад в Ухте появилась Школа управдомов при Общественном координационном совете управдомов.
Газета Трибуна
tent-204 05 - Интернет-газета Коми
Мэр Сыктывкара Валерий Козлов навестил новосёлов — переселенцев из ветхого жилья
Глава МО ГО «Сыктывкар» – руководитель администрации побывал в многоквартирном доме №204 по улице Тентюковской, встретился с его первыми жителями – Раисой Месхиева и Еленой Мишариной, переселённых из ветхих домов,
Интернет-газета Коми
Льготникам дадут компенсацию при оплате отопления - Ухтинский еженедельник НЭП
Льготникам дадут компенсацию при оплате отопления
Отдельным категориям граждан будут положены льготы при оплате за тепловую энергию из перечня жилищно-коммунальных услуг.
Ухтинский еженедельник НЭП
Kyuvet.-Esche.jpg - Bnkomi.RuЗа минувшие сутки, 21 октября, в Коми три водителя не справились с управлением на скользких дорогах и опрокинулись в кювет.
22.10.2017 Bnkomi.Ru
Гололед спровоцировал три ДТП в Усть-Куломском и Княжпогостском районах - ИА КомиинформФото ГБДД МВД по Коми Скользкая дорога стала причиной сразу трех дорожно-транспортных происшествий в Усть-Куломском и Княжпогостском районах.
22.10.2017 ИА Комиинформ
Он выиграл дело Гражданин Германии, который не смог вовремя вылететь из Сыктывкара в Москву, отсудил у авиакомпании «Нордавиа» 81 тысячу рублей.
22.10.2017 proGorod11.Ru
С похолоданием на дорогах Коми участились аварии - Ухтинский еженедельник НЭП
С похолоданием на дорогах Коми участились аварии
За минувшие сутки, 21 октября, в Коми три водителя не справились с управлением на скользких дорогах и опрокинулись в кювет.
Ухтинский еженедельник НЭП
Экс-глава Коми Гайзер и его защита просят рассмотреть уголовное дело коллегией судей - Ухтинский еженедельник НЭП
Экс-глава Коми Гайзер и его защита просят рассмотреть уголовное дело коллегией судей
Защита обвиняемого в мошенничестве и взятке экс-главы Коми Вячеслава Гайзера завершила ознакомление с материалами уголовного дела и заявила ходатайство о рассмотрении его коллегией судей.
Ухтинский еженедельник НЭП
Жертва «экстрасенсов» (Криминал от 20 октября)
Пенсионерка перечислила «экстрасенсам» почти два миллиона рублей. Жительница Сыктывкара, попавшая в сложную жизненную ситуацию, решила, что на ее семью навели порчу, и обратилась к магам.
Газета Трибуна
В Коми на 64-м году жизни умерла член Союза композиторов России Валентина Брызгалова - ИА КомиинформФото Андрея Ретанова, bnkomi.ru В Сыктывкаре умерла Валентина Брызгалова.
21.10.2017 ИА Комиинформ
Сыктывкарский театр "Фантастическая реальность"  вернулся с фестиваля в Гатчине с победой и приглашением в Латвию - ИА КомиинформФото Ярославы Пархачёвой Сыктывкарский театр "Фантастическая реальность" вернулся с фестиваля в Гатчине с дипломом.
22.10.2017 ИА Комиинформ
В Сыктывкарском университете презентовали собрание сочинений Питирима Сорокина В пятницу, 20 октября,
21.10.2017 СыктГУ
Ухтинка Эка Джанелидзе не прошла в следующий этап проекта "Голос" - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинка Эка Джанелидзе не прошла в следующий этап проекта "Голос"
Шоу-проект "Голос" на первом канале продолжается "Поединками". Пары вокалистов четверых наставников состязаются в дуэте.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре «расцвела» железная книга - Газета Республика
В Сыктывкаре «расцвела» железная книга
На главной улице столицы Коми появился новый арт-объект В минувший четверг в Сыктывкаре появился новый кованый арт-объект «Цветущая книга».
Газета Республика
artika 03 - Интернет-газета Коми
Журналу «Арт» исполнилось 20 лет
В честь юбилея издания 19 октября в Доме дружбы народов Республики Коми состоялось открытие фестиваля «АРТика».
Интернет-газета Коми
Uhta_UG2.jpg - Bnkomi.RuВ Ухте одноименный мини-футбольный клуб 21 октября провел поединок 5-го тура российской Суперлиги против одного из лидеров чемпионата, команды «Газпром-Югра».
22.10.2017 Bnkomi.Ru
IMG_6895-kopiya.jpg - Bnkomi.RuСегодня на XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи прибыл глава Коми Сергей Гапликов.
21.10.2017 Bnkomi.Ru
Сыктывкарский коллектив Region11 стал третьим на чемпионате мира по хип-хопу - Агентство по физкультуре и спортуКоманда Region11, представляющая СШОР «Юность» (г. Сыктывкар) успешно выступила на чемпионате и первенстве мира по фитнес-аэробике и хип-хопу (Hip Hop Unite), который завершился 21 октября в Нидерландах.
22.10.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Мини-футбольная «Ухта» дома проиграла «Газпром-Югре» - Ухтинский еженедельник НЭП
Мини-футбольная «Ухта» дома проиграла «Газпром-Югре»
В Ухте одноименный мини-футбольный клуб 21 октября провел поединок 5-го тура российской Суперлиги против одного из лидеров чемпионата, команды «Газпром-Югра».
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте пройдёт серия игр Студенческой лиги ВТБ - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте пройдёт серия игр Студенческой лиги ВТБ
24, 27, 28 октября в учебно-спортивном комплексе «Буревестник» (Юбилейная, 22) Ухтинского государственного технического университета пройдет серия игр Студенческой лиги ВТБ.
Ухтинский еженедельник НЭП
Пенсионеры Ухты вышли на "Весёлые старты" - Ухтинский еженедельник НЭП
Пенсионеры Ухты вышли на "Весёлые старты"
В Ухте пенсионеры показали, что они молоды не только душой, но и телом, приняв участие в «Веселых стартах».
Ухтинский еженедельник НЭП
На аллее Пионеров в Воркуте установили скульптуру «Мальчик с мячом», перевезенную сюда из заброшенного поселка Северный.
22.10.2017 Vorkuta-Online.Ru
i2.jpg - Bnkomi.RuСегодня в столице Коми торжественно открыли мемориальную доску, присвоив имя 28-й Невельской Краснознаменной стрелковой дивизии библиотеке-филиалу № 7 Централизованной библиотечная системы,
22.10.2017 Bnkomi.Ru
Uhta_UG2.jpg - Bnkomi.RuВ Ухте одноименный мини-футбольный клуб 21 октября провел поединок 5-го тура российской Суперлиги против одного из лидеров чемпионата, команды «Газпром-Югра».
22.10.2017 Bnkomi.Ru
15.jpg - Bnkomi.RuНападающий Амир Вахитов покинул сыктывкарский мини-футбольный клуб «Новая генерация».
22.10.2017 Bnkomi.Ru
IMG_6895-kopiya.jpg - Bnkomi.RuСегодня на XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в Сочи прибыл глава Коми Сергей Гапликов.
21.10.2017 Bnkomi.Ru