В Сыктывкаре цены на «вторичку» пошли в рост: прогноз эксперта

Специалист считает, нужно срочно продавать старые квартиры

В Сыктывкаре повышаются цены на вторичное жилье. В разных районах города цена квадратного метра выросла на 400-500 рублей. Об этом сообщает портал « Аргументы и факты » со ссылкой на директора офиса продаж недвижимости Адрея Булышева.

За январь и февраль в столице Коми выросли цены на «вторичку». Этот процесс будет продолжаться до конца 2018 года. И цены поднялись из-за трех факторов:

1. Ипотека

Объявлено о снижении процентной ставки по ипотеке. И в ожидании этого люди приготовились к покупке недвижимости. Но претендовать на ипотеку с низким процентом могут не все, а только те у кого есть  второй ребенок, который родился в 2018 году. А люди, которые не подходят под эти условия , все равно берут ссуду даже по большому проценту, потому что уже настроились на это. И этот факт подогревает спрос на вторичную недвижимость.

2. Ставки по вкладам

Сократились ставки по банковским вкладам. Теперь не так выгодно хранить там деньги. И поэтому сыктывкарцы стремятся инвестировать в недвижимость. Ведь квартиру сдавать выгодно. Этот фактор тоже подстегивает спрос, а соответственно и цену на вторичное жилье.

3. Новые законы

Скоро ужесточится законодательство в области строительства жилья. И на этом рынке останутся только крупные фирмы. Поэтому люди опасаются , что цены на новостройки поднимутся, и приобретают квартиры уже сейчас.

Кстати, эксперт по недвижимости Андрей Булышев считает, цены на «вторичку» будут расти только до конца года. А потом такое жилье будет  лишь дешеветь:

- В общем, сейчас самое время выгодно сбыть своё старое жильё. На это у вас есть несколько месяцев, - уверен Булышев.

А больше всего заработать на продаже недвижимости смогут те, кто живет в центре Сыктывкара. Там квартиры  стоят до 58,8 тысяч рублей за квадратный метр. Кстати, самой дешевой считается недвижимость в пригородных поселках - Краснозатонском, Нижнем и Верхнем Чове. Так, «квадрат» там стоит 42-43 тысячи рублей.

Как вы думаете, можно ли выгодно продать вторичное жилье? Поделитесь своим мнением в комментариях.

 
По теме
Также продадут магазин, гараж и другое имущество В марте в Сыктывкаре пройдет два аукциона, на которых продадут квартиры, машины и другое имущество должников со всей Республики Коми.
12.03.2018
DSC_1425 - МВД Республики Коми Представители УМВД России по городу Сыктывкару совместно с департаментом финансов столичной мэрии организовали для пожилых людей цикл встреч, объединенных общей тематикой – «Как не стать жертвой мошенников?».
18.09.2018 МВД Республики Коми
21 сентября откроется модернизированный кинозал в Доме кино и досуга села Объячево Республики Коми - Министерство культуры 21 сентября откроется модернизированный кинозал в Доме кино и досуга села Объячево Республики Коми Для любителей кино состоится торжественная программа, приуроченная к открытию кинозала.
19.09.2018 Министерство культуры
Поклонников и артистов коллектива, который в этом сезоне пополнился сразу 11 новыми молодыми артистами, ждут неожиданные и ожидаемые премьеры, любимые программы из «золотого фонда» и гастроли.
19.09.2018 ИА Невские Новости
Сергей Емельянов провел рабочую встречу с министром культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл - Министерство культуры Сергей Емельянов провел рабочую встречу с министром культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл Министром культуры,
19.09.2018 Министерство культуры
Еще два балета, прошедших в рамках фестиваля балетного искусства финно-угорских народов «Зарни джыджъяс» («Золотые ласточки»), смогли оценить зрители Государственного театра оперы и балета Коми.
17.09.2018 Газета Республика
Юные спортсмены МАУ «Спортивная школа г. Печора» приступили к выполнению нормативов ГТО - Муниципальный район Печора Спортсмены – воспитанники МАУ «Спортивная школа г. Печора», занимающиеся на отделениях бокса и плавания (тренер по боксу Мещанинов Артем Николаевич и тренер по плаванию Пантелеева Евгения Борисовна),
19.09.2018 Муниципальный район Печора
DSC_0041.JPG - Агентство по физкультуре и спорту Сегодня специалисты министерства физической культуры и спорта Коми в режиме видеоконференцсвязи (ВКС) с руководителями отраслевых муниципальных управлений провели очередное заседание.
19.09.2018 Агентство по физкультуре и спорту
«Кросс нации» впервые прошел на стадионе «Динамо» В минувшую субботу, 15 сентября, в Сыктывкаре состоялась всероссийская массовая спортивная акция «Кросс нации».
17.09.2018 Газета Республика
Мини-футбольные команды «Ухта» и «Новая генерация» провели два матча в чемпионате российской суперлиги.
17.09.2018 Газета Республика
IMG_4539 - МВД Республики Коми Жаркая дискуссия развернулась на тематической площадке «За здоровый образ жизни или нет наркотикам!» «Форума неравнодушных-2018», прошедшего в Сыктывкаре 19 сентября.
19.09.2018 МВД Республики Коми
Сергей Гапликов поблагодарил народную дружину Сыктывкара за вклад в обеспечение правопорядка - Администрация Республики Коми Благодарственное письмо Главы Республики Коми командиру народной дружины МО ГО «Сыктывкар» Сергею Кравченко вручила сегодня Первый заместитель Председателя Правительства Республики Коми Лариса Максимова во время студенче
19.09.2018 Администрация Республики Коми
Госавтоинспекция Сыктывкара просит откликнуться очевидцев дорожно-транспортных происшествий, которые произошли на территории столицы с 13 августа  по 14 сентября 2018 года.
19.09.2018 МВД Республики Коми