Верховный Суд РФ обозначил подходы к разрешению споров, связанных с долевым строительством

  Президиум Верховного Суда РФ утвердил обзор судебной практики по спорам, связанным с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иной недвижимости. В нем освещены вопросы заключения, исполнения и расторжения договора долевого участия, а также ответственности застройщика, в т. ч. взыскания с него неустоек, административных штрафов.

  В частности, в Обзоре   судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2017 г.) отмечается, что Закон о долевом строительстве применяется и к предварительному договору купли-продажи квартиры, если в действительности имелся в виду договор долевого участия. Чтобы перенести сроки строительства, застройщику нужно заключить с дольщиком соглашение, подлежащее госрегистрации.

  Неоплата дольщиком договора позволяет застройщику расторгнуть его, только если это не противоречит требованиям добросовестности и разумности. С застройщика, нарушившего срок устранения недостатков, можно взыскать неустойку, предусмотренную Законом о защите прав потребителей.

  В случае, когда право дольщика на неустойку перешло к новому кредитору, она исчисляется за период с момента нарушения застройщиком своих обязанностей перед предыдущим кредитором, если иное не установлено договором.

  По материалам garant.ru

Прикрепления:
 
По теме
Глава Республики Коми Сергей Гапликов прокомментировал закон о создании фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, подписанный президентом России Владимиром Путиным.
31.07.2017
Глава Республики Коми прокомментировал закон о создании фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, подписанный Президентом России Владимиром Путиным.
31.07.2017
 
фото из архива ИА "Комиинформ" Президент России подписал закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, который защитит дольщиков в случае, если застройщики не сдадут дома,
31.07.2017
TlZmV9jmHuk - МЧС Республики Коми Инспекторы надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Коми регулярно проводят профилактические рейды по частному жилому сектору.
18.06.2018 МЧС Республики Коми
В Ухте только что завершился громкий судебный процесс, где в роли обвиняемого предстал директор УК-1 (Управляющей компании № 1) Вадим Иванов.
07.06.2018 Газета Трибуна
«Казначей» ОПС Гайзера Константин Ромаданов отправится в колонию В пятницу Замоскворецкий суд Москвы вынес приговор одному из фигурантов «дела Гайзера» – бывшему вице-премьеру правительства Коми Константину Ромаданову.
05.06.2018 Газета Республика
В Воркуте подросток пытался сбыть крупную партию наркотиков - Vorkuta-Online.Ru Следственным отделом по г.Воркута СУ СК России по Республике Коми возбуждено уголовное дело в отношении 16-летнего подростка, подозреваемого в покушении на незаконный сбыт наркотических средств,
18.06.2018 Vorkuta-Online.Ru
Геннадий Куракин: художник своей жизни - Администрация г.Ухта 17 июня 80 лет исполняется Геннадию Куракину. Художник, пейзажист, портретист, автор герба Ухты не представляет своей жизни без холста и кисти.
17.06.2018 Администрация г.Ухта
14 июня министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Сергей Емельянов посетил с рабочим визитом Усть-Вымский район - Министерство культуры 14 июня министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Сергей Емельянов посетил с рабочим визитом Усть-Вымский район Сергей Емельянов принял участие в открытии ландшафтно-поэтического фестиваля «Емдiнса кы
15.06.2018 Министерство культуры
АФИША. Мероприятия. Кино. Выставки. Спорт - Uhta24.Ru МЕРОПРИЯТИЯ Пo 29 июня «Центральная библиотека». «Восток-6»: книжная выставка, посвящённая 55-летию со дня полёта космического корабля с первой женщиной-космонавтом на борту – В.В.
15.06.2018 Uhta24.Ru
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика