Верховный суд объяснил, где жить после развода

  Имеет ли право ли бывший муж остаться жить в доме, записанном на жену, если помещение покупали на общие деньги, а другого жилья у него нет? Две инстанции решили: выселить человека, для которого жильё – единственное, в такой ситуации нельзя. Однако Верховный суд рассудил иначе: развод есть развод, и полностью сохранить право жить в чужом помещении не получится. Но способ соблюсти баланс интересов всё же есть.

  Контракт через 9 лет брака

  Светлана Шелестова* была замужем 12 лет – с 2003 по 2015 год, в браке родился ребенок. Почти сразу после замужества Шелестова и ее муж купили участок и дом, который записали на жену, и позже зарегистрировали там мужа и сына. Чтобы отремонтировать дом, супруги взяли в "Сбербанке" кредит на полмиллиона рублей, выплаты по которому должны прекратиться только в 2028 году. В 2011 году Шелестов решил отправиться работать на Крайний Север. Перед отъездом супруги заключили брачный контракт. По его условиям на все нажитое во время брака имущество, в том числе приобретенное до заключения договора, устанавливался правовой режим раздельной собственности – при разводе за каждым оставалось то, что на него и записано.

  Экс-супруга попросили съехать

    В 2013 году супруги развелись, но Шелестов остался жить в доме, сохраняя хорошие отношения с теперь уже бывшей женой и ребенком – по его словам, продолжалось это до тех пор, пока у нее якобы не появился другой мужчина. После этого его попросили съехать. Однако выписываться и выселяться бывший муж Шелестовой отказался. Выселить его она решила через суд. В иске, направленном в Дзержинский районный суд Калужской области, женщина попросила признать супруга утратившим право пользования помещением, снять его с учёта, выселить и обязать передать ключи от дома (дело № 2-861/2016 ~ М-764/2016). Брак расторгнут, а экс-супруг создает невыносимые условия проживания ей и ребенку, объяснила заявительница. В суде требования не поддержали. У мужчины нет каких-либо прав на другое жилое помещение, а значит, его нельзя лишить права пользоваться домом, решили в первой инстанции. Аналогично рассуждали и в апелляции – Калужском областном суде (дело № 33-3360/2016).

  Нет семьи – нет дома

  В ВС РФ решили, что позиция нижестоящих судов ошибочна. Раз семейных отношений с собственником помещения больше нет, то право пользования домом за экс-членом семьи не сохраняется, если это не предусмотрено соответствующим соглашением, указала в определении по делу (дело № 85-КГ17-19) коллегия под председательством судьи Игоря Юрьева, сославшись на ч. 4 ст. 31 ЖК. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, напомнил ВС обстоятельства дела, следовательно, ответчик должен освободить помещение. То, что спорное имущество пара купила на совместные средства, как и мотивы заключения брачного договора, не важны для разрешения спора, уточнил ВС: значение имеет только то, что семейные отношения прекращены. ВС указал и на возможность несколько улучшить положение для ответчика, о которой забыли нижестоящие суды. В целях обеспечения баланса интересов сторон суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок, напомнила коллегия со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК. В итоге дело отправили на новое рассмотрение в суд первой инстанции (пока не рассмотрено).

  По материалам ПРАВО.ru

Прикрепления:
 
По теме
DSCN0666 - МЧС Республики Коми Специалисты Усть-Цилемского участка Центра ГИМС МЧС России по Коми, с целью контроля над соблюдением правил безопасного поведения на водных объектах в летний период, провели патрулирование по рекам Печорского бассейна.
17.06.2018
 
DSCN0666 - МЧС Республики Коми Специалисты Усть-Цилемского участка Центра ГИМС МЧС России по Коми, с целью контроля над соблюдением правил безопасного поведения на водных объектах в летний период, провели патрулирование по рекам Печорского бассейна.
17.06.2018 МЧС Республики Коми
В Ухте только что завершился громкий судебный процесс, где в роли обвиняемого предстал директор УК-1 (Управляющей компании № 1) Вадим Иванов.
07.06.2018 Газета Трибуна
«Казначей» ОПС Гайзера Константин Ромаданов отправится в колонию В пятницу Замоскворецкий суд Москвы вынес приговор одному из фигурантов «дела Гайзера» – бывшему вице-премьеру правительства Коми Константину Ромаданову.
05.06.2018 Газета Республика
Геннадий Куракин: художник своей жизни - Администрация г.Ухта 17 июня 80 лет исполняется Геннадию Куракину. Художник, пейзажист, портретист, автор герба Ухты не представляет своей жизни без холста и кисти.
17.06.2018 Администрация г.Ухта
14 июня министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Сергей Емельянов посетил с рабочим визитом Усть-Вымский район - Министерство культуры 14 июня министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Сергей Емельянов посетил с рабочим визитом Усть-Вымский район Сергей Емельянов принял участие в открытии ландшафтно-поэтического фестиваля «Емдiнса кы
15.06.2018 Министерство культуры
АФИША. Мероприятия. Кино. Выставки. Спорт - Uhta24.Ru МЕРОПРИЯТИЯ Пo 29 июня «Центральная библиотека». «Восток-6»: книжная выставка, посвящённая 55-летию со дня полёта космического корабля с первой женщиной-космонавтом на борту – В.В.
15.06.2018 Uhta24.Ru
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
AFISchA-RASPISANIE-MATChEI-ROSSII.jpg - Агентство по физкультуре и спорту 19 июня, во вторник, на Центральном стадионе в рамках работы Фан-зоны Чемпионата мира по футболу сыктывкарцы и гости столицы Коми смогут посмотреть второй матч сборной России.
17.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
Дошкольники соревновались в беге, метании и прыжках в длину. В Сыктывкаре прошла «Городская летняя легкоатлетическая Спартакиада» для воспитанников дошкольных учреждений города.
17.06.2018 ИА Невские Новости
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика