Мэрия Сыктывкара по суду расприватизировала квартиру в аварийном доме

Жильцам аварийного дома удалось извлечь двойную выгоду - в результате получения изначально денежных средств за непригодное для проживания жилое помещение по решению суда, а затем вследствие его приватизации и последующей продажи. Администрация столицы Коми подала в суд иск о возврате в муниципальную собственность приватизированной квартиры.

Фото Николая Антоновского

В январе 2009 года межведомственная комиссия признала непригодным для проживания старый двухэтажный жилой дом № 66а по улице Серова в Сыктывкаре, проведение капитального ремонта в котором из-за большого износа было нецелесообразно. Тамара Ворошина, проживавшая с семьей в одной из квартир, обратилась в Сыктывкарский городской суд с иском об обязании администрации столицы Коми предоставить нормальное жилье взамен непригодного для проживания. В квартире жила еще взрослая племянница истицы Анна Сатановская, которая к участию в деле не привлекалась.

Решением суда от 4 декабря 2009 года исковые требования женщины были удовлетворены, суд обязал мэрию предоставить истице на условиях соцнайма на семью из двух человек благоустроенную квартиру площадью не менее 52,2 кв.м.

Поскольку решение суда о предоставлении квартиры городскими властями длительное время не исполнялось, сыктывкарка обратилась в суд с иском о том, чтобы вместо отсуженной квартиры был предоставлен ее денежный эквивалент. В августе 2011 года администрация города по исполнительному листу перечислила семье 2,3 млн руб. на приобретение благоустроенной квартиры.

Получив деньги, семья не спешила покидать аварийное жилье. Более того, спустя почти полтора года, 10 января 2013 года администрация Сыктывкара заключила с Ворошиной, супругом, а также племянницей договор социального найма на занимаемую фактически в течение многих лет квартиру в аварийном доме. Через два месяца квартира в аварийном доме была приватизирована на Анну Сатановскую и 26 октября 2013 года продана за 1,1 млн руб. третьим лицам.

Спустя три года после указанных событий в администрации Сыктывкара в ходе внутренней проверки обнаружили, что обязательства по переселению из аварийного жилья перед Ворошиной и ее супругом были исполнены в августе 2011 года, когда ей перечисли на счет 2,3 млн руб. на приобретение квартиры, после чего семья обязана была освободить старую жилплощадь. Однако этого не было сделано. Обнаружено было также, что мэрия дала добро на приватизацию квартиры, которая не отвечает требованиям к жилым помещениям.

В Сыктывкарский городской суд мэрией был подан иск о признании недействительными договора социального найма от 10 января 2013 года между администрацией Сыктывкара и Ворошиной, договора приватизации квартиры, заключенного с Сатановской, а также договора купли-продажи указанной недвижимости.

В суде ответчики подчеркивали, что Сатановская не указана наряду с Тамарой Ворошиной и ее супругом в решении суда от 4 декабря 2009 года о предоставлении жилья, поэтому она имела все права проживать в аварийной квартире даже после выплаты Ворошиной денег.

Суд иск мэрии удовлетворил и обязал продавщицу жилья вернуть покупателю уплаченную сумму 1,1 млн руб., а покупателя - освободить жилплощадь и сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

В опровержение довода ответчиков в решении суда указано, что племянница Ворошиной не лишена возможности защищать свои жилищные права в судебном порядке путем соответствующего иска.

Верховный суд Коми оставил решение суда первой инстанции без изменений.

- Имея на руках определение суда об изменении способа исполнения судебного решения о предоставлении жилого помещения на денежный эквивалент его стоимости, Ворошина предоставила в администрацию Сыктывкара пакет документов, необходимый для заключения договора социального найма, при этом информацию о наличии указанного судебного определения не представила. В свою очередь, администрация Сыктывкара, в рамках административного регламента сведения о наличии в отношении заявителя судебных решений не запрашивает. Соответственно, оснований для отказа в заключении договора социального найма у администрации города не было, - отметили в ответе на запрос БНК в пресс-службе мэрии.

Там также сообщили, что выявляются случаи, когда после предоставления администрацией Сыктывкара жилых помещений взамен непригодных для проживания, граждане приватизируют их или продают. Это незаконно, так как граждане, получившие жилые помещения или денежные компенсации по судебному решению, обязаны передать непригодные для проживания жилые помещения в администрацию города. Мэрией столицы Коми ведется работа по выявлению таких фактов и признанию указанных сделок недействительными как в добровольном, так и в судебном порядке.

В данном случае факт был выявлен как раз администрацией города, после чего в суд был направлен иск о признании договоров приватизации, социального найма и купли-продажи недействительными.

 
По теме
Суд обязал администрацию Сыктывкара восстановить в очереди семью, нуждающуюся в предоставлении жилья - ИА Комиинформ Фото из архива "Комиинформа" По иску прокурора Сыктывкара суд обязал администрацию города восстановить в очереди семью, нуждающуюся в предоставлении жилья.
27.06.2017
 
Осмотрели стройку - PechoraToday.Ru 23 июня глава администрации Печорского района Андрей Соснора совместно с будущими жильцами осмотрел готовность дома №33/1 по улице Русанова, который строится по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
27.06.2017
IMG_4806.jpg - Bnkomi.Ru 23 июня глава администрации Печорского района Андрей Соснора совместно с будущими жильцами осмотрел готовность дома №33/1 по улице Русанова, который строится по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
26.06.2017
Савин на сайт - Газета Красное знамя Основоположник коми драматургии возглавлял «Зырянскую жизнь» вплоть до смены её названия Автор: Надежда Митюшева    Виктор Савин с сыном Станиславом.
21.06.2018 Газета Красное знамя
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
Vladislav-Vaneev.jpg - Агентство по физкультуре и спорту В июне лыжники сборной Республики Коми собрались на подготовительный сбор на базе регионального Центра спортивной подготовки сборных команд.
21.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
schimanskaya-i-bascharina-vmeste.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Со 2 по 7 августа в городе воинской славы Курске состоятся XII Всероссийские летние сельские игры, посвященные 75-й годовщине Победы в Курской битве.
21.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика
В Воркуте пройдет межрегиональный фестиваль по средневековым боям «Серое небо. 67 параллель» - TvoyaVorkuta.Ru 23 июня с 13 часов на левом берегу реки Воркута (напротив зоны отдыха «Заречное») будет проходить межрегиональный фестиваль клубов исторической реконструкции по средневековым боям «Серое небо.
21.06.2018 TvoyaVorkuta.Ru
Серверы компаний предложено разместить на севере Коми. В поисках инвесторов для поднятия экономики на территории Республики Коми на высоком уровне рассматриваются самые различные варианты.
21.06.2018 ИА Невские Новости
Законопроекты о внесении изменений в республиканские законы «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) и льготных тарифах в сфере водоснабжения и водоотведения в Республике Коми на 2018 год» и «О некоторых вопрос
21.06.2018 Государственный совет Республики Коми
Общая площадь возгорания составила 8,5 тысячи квадратных метров. По информации Коми лесопожарного центра, 19 июня в Коми был зафиксирован лесной пожар в Троицко-Печорском районе.
21.06.2018 KomiOnline.Ru