Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ухтинском ЖКХ процветает мошенничество, а городские власти закрывают на это глаза

Владимир Степанович Орлов, председатель совета дома 24 по проспекту Ленина, в общественном Координационном совете управдомов Ухты — фигура легендарная.
Инженер-строитель с более чем полувековым опытом работы, он возводил жилые кварталы и производственные объекты в Узбекистане, на Украине, в разных уголках России. С 1974 года Владимир Степанович трудился в Ухте. За его плечами возведение компрессорных станций, Дома техники, Ухтинского пивоваренного завода, жилых домов. Последние несколько лет трудовой биографии он возглавлял технический отдел ухтинского треста «Жилстрой». За энциклопедические познания и огромный опыт коллеги звали Орлова профессором.


«Профессор» Орлов воюет с коммунальщиками.

Пришла разруха…

Прошедший еще советскую школу жизни Владимир Орлов впитал в себя чувство ответственности за любое дело, которым занимался. Именно поэтому он так обеспокоен судьбой дома, в котором живет практически с даты его введения в эксплуатацию в 1981 году. Это известный в Ухте многоквартирный дом (проспект Ленина, 24), в котором располагается женская консультация.
— Так случилось, что он стал последним жилым домом в моей строительной биографии, — рассказывает Владимир Степанович. — И выходит, что строил я его фактически для себя. Поэтому разбуди меня ночью — отвечу на любой вопрос, касающийся эксплуатации здания.
— А много ли таких заковыристых вопросов и каким образом они возникли?
— Вопросов много, а главная их причина в том, что в доме изначально не было настоящего хозяина. В 2007 году, как рассказывают ухтинские сказочники от власти, в городе якобы состоялись общие собрания собственников, и народ своим решением избрал управляющие компании. Ничего подобного не было! Бизнес, аффилированный с властью, поделил город с помощью депутатских мандатов и других хитростей. Наш дом, как один из лакомых кусков, захватила печально известная в городе управляющая компания «Дом». Наобещав жителям всевозможных «пряников», по сути дела она взяла курс исключительно на наши кошельки. Домовой комитет, вынужденно созданный в 2009 году после двух лет деятельности «управляшки», обнаружил, что дела совсем плохи. Состоянию общего имущества можно было поставить только «двойку». Окна в подъездах на треть были остеклены кое-как, в третьем подъезде из 12-ти радиаторов рабочих было только два. В результате в подъездах на первых этажах температура в зимние месяцы опускалась до минус двух. Особенно в плачевном состоянии находились инженерные системы здания. Из 16-ти циркуляционных стояков горячей воды функционировали всего три. Трубопроводы горячей воды в подвале за 29 лет без пригляда и ремонта пришли в полную негодность. Приходилось их постоянно заваривать с вынужденными длительными отключениями горячего водоснабжения. Про состояние асфальтированного покрытия во дворе дома и говорить нечего: одни слезы.

Как «осваивают» миллионы рублей

— А почему два года до ревизии, проведенной домовым комитетом, молчала и бездействовала «управляшка»? Не видеть проблем она не могла. В конце концов она за это получала деньги…
— Получала. И немалые. Так, в 2008 году УК «Дом» собрала с собственников и арендаторов в нашем доме 2 миллиона 399 тысяч pублей, а в следующем — свыше 3 миллионов рублей. Нехило? То есть средства в распоряжение «управляшки» поступали серьезные, объем работ — непочатый край, только успевай поворачиваться! Однако за два года своей «кипучей деятельности» компания сумела освоить лишь 3 миллиона 803 тысячи рублей (такую сумму она смогла подтвердить документами). А более полутора миллионов, как выяснили собственники, зависли. Эта цифра, на мой взгляд, дает реальное представление о масштабах воровства в ухтинском ЖКХ.
— Какова судьба этих денег?
— Мирным путем УК «Дом» отказалась их вернуть. Пришлось идти в суд. Несмотря на то, что решение суда было в нашу пользу, «управляшка» отнюдь не извлекла урока: аналогичная картина с неприкрытым воровством денег собственников сложилась и в следующем году. И опять суд, опять с нашей стороны затраты времени, нервов. А ведь вся эта работа, которую наше государство взвалило на плечи граждан, выполняется исключительно на общественных началах, своими силами. Идти в суд — это нанимать адвоката. А кто оплатит эти издержки? Приходится доставать деньги из своего кармана. Государственный аппарат, призванный помогать управлять многоквартирными домами, фактически не работает. Не буду говорить за всю страну, но у нас в Ухте многочисленные чиновники в администрации города, в МУ УЖКХ, в ГЖИ, в
Роспотребнадзоре, в МВД, в прокуратуре не стоят на защите наших прав. Они давно самоустранились от наших забот, оперируя своей любимой отговоркой: коль вы собственники, то сами и разруливайте ваши проблемы. Спросите сегодня председателей советов домов: какие ответы получают они от названных инстанций? Отписки, единственной содержательной фразой в которых являются три буквы: суд. Дескать, идите и доказывайте ваши права, а нам недосуг.

Жилищный кодекс надо чтить!

– Безграмотность чиновников и рядовых граждан в жилищных вопросах прямо способствует процветанию многочисленных мошенников от ЖКХ, – продолжает Владимир Степанович. – Вот пример. Мы дважды подавали в суд, поскольку, по нашим подсчетам, за три года мы переплатили только за вывоз мусора около 750 тысяч рублей. Но если в первом случае суд принял нашу сторону, признав, как и положено, расчеты по нормам ГОСТа, то в другом случае (и та же судья!) напрочь забыл этот аргумент и внял «доводам» «управляшки». Ни за что не догадаетесь каким. Оказывается, управляющая компания объемы вывоза считает… по маршрутным листам. Это же абсурд!
Вообще после многих встреч в судах разных инстанций у нашего совета дома сложилось убеждение, что, к сожалению, многие люди в мантиях Жилищный кодекс в руках не держали. А между тем при рассмотрении судебных споров, возникающих из жилищных отношений, именно его положения имеют приоритет. Это установлено согласно пункту 4 Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года.

Отстояли в борьбе

— Владимир Степанович, я знаю, что вам лично пришлось провести в судах (вместе с поиском, изучением и подготовкой документов) около года. Стоила ли овчинка выделки?
— Стоила. Заранее прошу извинить меня за излишнюю для постороннего взгляда занудливость, но вот цифры, которыми я горжусь. За счет средств, которые удалось отстоять через суд, мы сделали многое. Выполнены ремонтные работы в подъездах на 720 тысяч рублей. На такую же сумму заменили деревянные оконные блоки на окна ПВХ с отделкой откосов. 500 тысяч потратили на асфальтирование двора. Полностью – на 400 тысяч рублей — заменили трубы. Восстановили циркуляцию горячей воды в 112 квартирах — это 105 тысяч рублей. Смонтировали узлы учета горячей воды и отопления, в том числе и для помещений женской консультации. Это обошлось в 480 тысяч рублей. Сменили перегородки в тамбурах (284 тысячи рублей). Выполнили металлическое ограждение забора за 82 тысячи рублей. А также вернули собственникам и арендаторам помещений в нашем доме путем перерасчета в квитанциях 1 миллион 278 тысяч рублей.
В завершение приведу еще две цифры. В 2009 году размер платы за содержание и текущий ремонт у нас составлял 26 рублей 76 копеек с квадратного метра площади. Сегодня общим собранием он установлен в размере 26 рублей 2 копейки. Как видите, он не только не увеличился, а даже снизился. При всех воплях о кризисе, инфляции и прочих благоглупостях…
P.S. Через месяц Владимиру Степановичу Орлову исполняется 87.
— Знаете, иногда хочется уже бросить эту бесконечную войну с «управляшкой» и разборками в судах, — вздыхает патриарх-управдом. — Думаю, давно заслужил спокойную жизнь. Но боюсь за дом. Его будущие хозяева еще только подрастают…

Беседовала
Тамара ПРОСУЖИХ.

IMG_0642.jpg - Bnkomi.RuНа выставке достижений народного хозяйства республики, прошедшей 20 августа в Сыктывкаре, стенд Коми филиала «Т Плюс» пользовался повышенным интересом посетителей.
21.08.2017 Bnkomi.Ru
В ходе комплекса необходимых мероприятий сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по городу Воркуте в одной из квартир жилого дома обнаружили и изъяли вещества растительного происхождения.
21.08.2017 МВД Республики Коми
В Выльгорте состоятся  Чемпионат и Первенство Республики Коми по летнему биатлону - Агентство по физкультуре и спорту23 августа в Выльгорте на Республиканском лыжном комплексе имени Раисы Сметаниной стартует Чемпионат Первенство Республики Коми по биатлону среди юниоров и юниорок 1996-1997, г.р., юношей и девушек 1998-1999, 2000-2001,
21.08.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Фактическим исполнением окончено исполнительное производство по иску прокурора Сыктывкара о прекращении деятельности ООО «Анив» по организации розничного рынка по улице Морозова, 1а возле железнодорожного вокзала,
21.08.2017 Bnkomi.Ru
По многочисленным просьбам местных жителей полигон по переработке твердых и жидких нефтешламов в Ижемском районе будет построен вдали от населенных пунктов - Министерство развития промышленности, транспорта и связиЭто решение было принято в рамках заседания рабочей группы, в которую вошли жители района, представители ООО «Лукойл-Коми» и природоохранной службы.
21.08.2017 Министерство развития промышленности, транспорта и связи
УФАС по Коми обнаружила картельные сговоры при торгах на питание, поставку оборудования и аренду помещения - KomiOnline.RuОрганизации привлекут к ответственности в виде оборотных штрафов. Как сообщает пресс-служба управления федеральной антимонопольной службы по Коми,
21.08.2017 KomiOnline.Ru
Из-за работ на водопроводных сетях в столице Коми с 24 по 30 августа будет ограничено движение автотранспорта в районе дома №66 по улице Куратова.
21.08.2017 Bnkomi.Ru
pod-chasami 1 - Интернет-газета Коми22 августа в 12:00 для жителей и гостей столицы распахнутся двери фестиваля «Ворскар» (Игрогород).
21.08.2017 Интернет-газета Коми
В учреждениях соцзащиты Коми проверяют знания по истории родного края - ИА КомиинформФото пресс-службы Минтруда РК В учреждениях социальной защиты Коми проверяют знания по истории родного края.
21.08.2017 ИА Комиинформ
21 августа 2017 года около 03:03 напротив дома 8/1 по улице Дырносская г. Сыктывкара водитель автомашины марки Лада Калина не справился с рулевым управлением и совершил наезд на препятствие.
21.08.2017 ГИБДД
На выходных в лесах Коми потерялись семь человек - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Хорошая погода добавила работы сотрудникам "СПАС-Коми" Комитета ГО и ЧС на выходных.
21.08.2017 ИА Комиинформ
Спасатели не смогли найти ушедшую на прогулку 77-летнюю ухтинку - ИА КомиинформВ ухтинском поселке Ярега 18 августа пропала 77-летняя женщина. Ориентировку на пенсионерку распространил поисково-спасательный отряд "Меридиан".
21.08.2017 ИА Комиинформ
«Спас-Коми» напоминает, как не заблудиться в лесу - Ухтинский еженедельник НЭП
«Спас-Коми» напоминает, как не заблудиться в лесу
Наступило время сбора грибов и ягод. С началом грибного сезона у спасателей работы, как правило, прибавляется.
Ухтинский еженедельник НЭП
Три автомобиля столкнулись у аэропорта под Ухтой - Ухтинский еженедельник НЭП
Три автомобиля столкнулись у аэропорта под Ухтой
Утром под Ухтой произошло ДТП с участием трех автомобилей, об этом сообщает «Комиинформ» со ссылкой на Госавтоинспекцию Коми.
Ухтинский еженедельник НЭП
Воровать, так на миллион (Криминал от 18 августа)
Сотруднику сыктывкарской фирмы за хищение карельского щебня грозит десять лет лагерей.
Газета Трибуна
В деревне Сёйты запустили туристический проект "Парное молоко" - ИА КомиинформФото ВК Туристический проект "Парное молоко" реализуют активисты ТОС деревни Сёйты села Озёл Сыктывдинского района.
21.08.2017 ИА Комиинформ
день города - Uhta24.RuУхтинцы отпраздновали 88-oй день рождения города и 96-ю годовщину со дня основания республики.
21.08.2017 Uhta24.Ru
DSC03660 - МЧС Республики КомиВ эти дни, 19-20 августа, в Республике Коми, на территории Финно-угорского этнопарка в селе Ыб Сыктывдинского района впервые  проходит межрегиональный фестиваль воздухоплавания «Живой Воздух».
20.08.2017 МЧС Республики Коми
Высокое искусство «Лезгинки» - Газета Республика
Высокое искусство «Лезгинки»
Перед сыктывкарской публикой выступил знаменитый дагестанский ансамбль В минувший четверг в Сыктывкаре на сцене Государственного театра оперы и балета Республики Коми с аншлагом прошел концерт Государственного академи
Газета Республика
В Ухте увековечили в скульптуре образы романтиков, осваивающих Север - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте увековечили в скульптуре образы романтиков, осваивающих Север
В Ухте увековечили в скульптуре образы комсомольцев-романтиков, в середине XX века ехавших на Север для освоения природных богатств и строительства крупнейших промышленных объектов страны.
Ухтинский еженедельник НЭП
Клюква с берегов Печоры - Газета Республика
Клюква с берегов Печоры
Участники художественного пленэра представили свои работы в столице Коми Итоговая выставка по результатам шестого экспериментального художественного пленэра визуальных искусств «Клюква.
Газета Республика
В Усинске перевернулся автомобиль Mitsubishi L200, водитель пытался уйти от преследовавших его сотрудников ГИБДД.
21.08.2017 Bnkomi.Ru
В Воркуте отпраздновали День физкультурника - Vorkuta-Online.RuКак сообщает Управление физической культуры и спорта мэрии Воркуты, 19 августа на стадионе «Юбилейный» проходил спортивный праздник, посвященный Всероссийскому Дню физкультурника.
20.08.2017 Vorkuta-Online.Ru
В Выльгорте состоятся  Чемпионат и Первенство Республики Коми по летнему биатлону - Агентство по физкультуре и спорту23 августа в Выльгорте на Республиканском лыжном комплексе имени Раисы Сметаниной стартует Чемпионат Первенство Республики Коми по биатлону среди юниоров и юниорок 1996-1997, г.р., юношей и девушек 1998-1999, 2000-2001,
21.08.2017 Агентство по физкультуре и спорту
В Воркуте отпраздновали День физкультурника - Интернет-газета Коми
В Воркуте отпраздновали День физкультурника
Как сообщает Управление физической культуры и спорта мэрии Воркуты, 19 августа на стадионе «Юбилейный» проходил спортивный праздник, посвященный Всероссийскому Дню физкультурника.
Интернет-газета Коми
sportsmeny 01 - Интернет-газета Коми
Руководители столицы Коми поздравили сыктывкарских таэквондистов с успешным выступлением на соревнованиях в Южной Корее
Сегодня мэр Сыктывкара Валерий Козлов и председатель городского Совета Анна Дю встретились с воспитанниками детской юношеско-спортивной школы №5 Владиславом Мезиным, Евгенией Бурая,
Интернет-газета Коми
В Ухте впервые состоялся общегородской День физкультурника - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте впервые состоялся общегородской День физкультурника
В главную спортплощадку города впервые превратилась Первомайская площадь в День физкультурника, 12 августа.
Ухтинский еженедельник НЭП
IMG_0642.jpg - Bnkomi.RuНа выставке достижений народного хозяйства республики, прошедшей 20 августа в Сыктывкаре, стенд Коми филиала «Т Плюс» пользовался повышенным интересом посетителей.
21.08.2017 Bnkomi.Ru
В ходе комплекса необходимых мероприятий сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по городу Воркуте в одной из квартир жилого дома обнаружили и изъяли вещества растительного происхождения.
21.08.2017 МВД Республики Коми
В Выльгорте состоятся  Чемпионат и Первенство Республики Коми по летнему биатлону - Агентство по физкультуре и спорту23 августа в Выльгорте на Республиканском лыжном комплексе имени Раисы Сметаниной стартует Чемпионат Первенство Республики Коми по биатлону среди юниоров и юниорок 1996-1997, г.р., юношей и девушек 1998-1999, 2000-2001,
21.08.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Фактическим исполнением окончено исполнительное производство по иску прокурора Сыктывкара о прекращении деятельности ООО «Анив» по организации розничного рынка по улице Морозова, 1а возле железнодорожного вокзала,
21.08.2017 Bnkomi.Ru
По многочисленным просьбам местных жителей полигон по переработке твердых и жидких нефтешламов в Ижемском районе будет построен вдали от населенных пунктов - Министерство развития промышленности, транспорта и связиЭто решение было принято в рамках заседания рабочей группы, в которую вошли жители района, представители ООО «Лукойл-Коми» и природоохранной службы.
21.08.2017 Министерство развития промышленности, транспорта и связи