Управляющие фирмы лишатся кормушки

Фото: www.tribuna.nad.ru

Долги за услуги ЖКХ в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей, сообщает Росстат.
Но отнюдь не потому, что наши граждане столь упорно не хотят платить. Большинство делает это добросовестно, вот только их деньги не всегда доходят до тех, кому адресованы. Платежи задерживают не только физические, но и юридические лица.
Объем задолженности, накопленной управляющими компаниями всей страны, составляет порядка 250 млрд рублей. В Минстрое РФ считают, что кардинально улучшить ситуацию может разработанный ведомством законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям.
Проект закона был разработан для того, чтобы в управляющих компаниях не задерживались деньги. По сути новый закон вообще исключает УК из цепочки оплаты коммунальных услуг. Как в известной телепередаче, «управляшки» названы слабым звеном.
О введении прямых расчетов говорили давно. Но откладывать дальше решение проблемы нельзя: долги катастрофические. Главной причиной президент страны назвал мошенничество в сфере ЖКХ и большое количество «серых схем».

Укради по пути

Узнав эту новость, многие жители республики вздохнут с облегчением. Ведь компании-воровайки откровенно крали деньги жильцов. В итоге — нет возможности ремонтировать котельные, дряхлые теплосети и водопроводы, готовиться к отопительному сезону. Только за последний год в Коми всплыли факты, о которых люди давно догадывались. Примеров много.
Так, в Сыктывкаре осудили бывшего директора ООО «Октябрьская управляющая компания» Е. Шарапова и индивидуального предпринимателя В. Соснина. В результате хищения свыше 45 млн рублей, собранных с населения в виде оплаты за поставленные услуги, не были перечислены на счета ПАО «Т Плюс» и ОАО «Сыктывкарский водоканал». Деньги директор переводил на счета аффилированных организаций. Использовалась и схема перевода собранных с населения средств на счета своего знакомого индивидуального предпринимателя. Деньги перечислялись в оплату фиктивных договоров.
В Инте экс-депутат Макаров, занимавший руководящие должности в ряде управляющих компаний и ТСЖ города, выводил из этих организаций деньги, поступавшие от граждан в качестве платы за пользование жилым помещением. В результате местному бюджету был причинен ущерб в размере 1,4 млн рублей, а обслуживающим, управляющим и ресурсоснабжающим организациям — на сумму свыше 11 млн рублей.
Помимо этого Макаров в качестве председателя правления ТСЖ «Гарант» уклонился от уплаты задолженности перед ПАО «Т Плюс» (правопреемник ОАО «ТГК-9»). По версии следствия, сумма имевшихся в распоряжении ТСЖ средств, за счет которых могло быть произведено погашение долга, составила 52 млн рублей.
Деньги, полученные от потребителей, «управляшки» использовали на выплату дивидендов своим учредителям, платили взятки чиновникам, давали беспроцентные займы своим работникам и т.д. А дальше многие действовали по известной схеме — фирмы банкротили. После того, как управляющая компания накапливала крупные долги, директор инициировал процедуру банкротства предприятия, а денежные средства переводил на счета аффилированных лиц за якобы оказанные ими услуги.

Посредников просим не беспокоиться

Теперь схема расчетов станет более прозрачной. Деньги пойдут напрямую поставщикам ресурсов. А когда исчезнет денежная кормушка, компании-воровайки сами уйдут с рынка. Если им останутся только средства по статье «содержание и обслуживание жилого фонда», с этих копеек не пожируешь.
Однако исключение управляющих компаний из цепочки расчетов за коммуналку вряд ли облегчит жизнь рядовому потребителю. Он будет напрямую платить ресурсникам, которые, пользуясь своим монопольным положением, устанавливают заоблачные тарифы.
Недавно состоялся судебный процесс над руководителем Тарифного комитета Коми Ильей Перваковым и его подельниками. В суде установлено — чиновники получали взятки за то, что «одобряли» завышенные тарифы в пользу торговцев энергоресурсами. В результате жителям республики был нанесен колоссальный ущерб. Но несмотря на этот доказанный факт, ни о возмещении ущерба, ни о снижении тарифов власть даже не заикается. Наоборот — тарифы продолжают расти.

«Бесхозные» дома

Лишившись возможности распоряжаться денежными потоками, управляющие компании начнут массово закрываться. Но это может вызвать и негативные последствия.
В каждом городе есть «непрестижный» район с домами-развалюхами. Многие из них даже не подлежат кап-ремонту — их надо просто сносить. А уж в селах, лесных поселках из таких бараков состоит чуть ли не весь жилфонд.
У многих таких домов и сегодня попросту нет управляющей компании. Кому охота за них браться? Труда и вложений они требуют огромных, жильцы в них часто пьющие, из разряда хронических должников, ремонтировать гнилое просто бессмысленно. На «ремонт и содержание» там собирают гроши.
Когда ряды «управляшек» поредеют, не станет ли таких «бесхозных» домов еще больше?

Почему не платим?

Кстати, 60% россиян назвали основной причиной задержки выплат финансовые затруднения. Еще 19% не платят потому, что не согласны с ростом тарифов, 15% не хотят платить за
капремонт домов, а 10% вообще не считают услуги ЖКХ товаром, за который должны платить.

Александра КОСТРОМИНА.

 
По теме
Чистая прибыль ПАО «МРСК Северо-Запада» за 9 месяцев 2017 года составила 315  млн рублей - Комиэнерго Выручка ПАО «МРСК Северо-Запада» (дочерняя компания ПАО «Россети») за 9 месяцев 2017 года составила 32 031 млн рублей, в том числе от услуг по передаче электроэнергии – 30 884 млн рублей,
30.10.2017
Управляющие компании хотят отстранить от сбора средств за услуги ЖКХ - Ухтинский еженедельник НЭП Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, который вводит типовую форму единого платежного документа и подразумевает прямую оплату услуг водоканалам и другим поставщикам, пишет газета "Известия" .
30.10.2017
 
 
Холодная погода в республике не позволяет котельным прекратить работы. Во многих районах России уже давно воцарилось календарное лето, а жителей радует солнце и теплая погода.
19.06.2018 ИА Невские Новости
Жильцы, которые живут в квартирах, где нет горячего водоснабжения, зачастую используют воду из системы отопления.
07.06.2018 Газета Трибуна
В этом году управляющим компаниям, а также жилищным кооперативам и товариществам собственников жилья предстоит работать по новым правилам.
03.06.2018 Газета Республика
Компании и бюджетные организации со скрипом переходят на энергосберегающие технологии Почти 4 миллиарда рублей предусмотрено в этом году на реализацию энергосберегающих проектов в сфере теплоснабжения в Республике Коми.
25.05.2018 Газета Республика
  Ухтинский городской суд Республики Коми сегодня, 18 июня 2018 года, рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего руководителя администрации г. Ухты Олега Казарцева.
19.06.2018 ПРАВоКОМи.рф
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
Anisimova.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Воспитанница сыктывкарской спортшколы «Северная Олимпия» Анна Анисимова завоевала первое место на этапе детского Кубка России по шахматам «Ярославия-2018» в Рыбинске.
19.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика
Уважаемые эжвинцы! Напоминаем, что в целях обеспечения надлежащей подготовки системы водоснабжения Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к работе в зимний период 2018–2019 годов,
19.06.2018 Администрация г.Сыктывкар