Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье - ИА Комиинформ
Фото: komiinform.ru
Фото Ирины Кнутас

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в весеннюю сессию, сообщил "Известиям" первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов пересматривают документы 90-х годов о приватизации жилья. И когда находят нарушения, обращаются в суды. Однако за прошедшие десятилетия недвижимость, пусть и приватизированная с нарушениями, зачастую в обход закона, несколько раз меняла собственников. И теперь крайними оказываются те, кто добросовестно приобрел жилье и сейчас живет там. Именно таких собственников власти вызывают в качестве ответчиков. И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья. Однако члены Общественной палаты, где документ сейчас проходит экспертизу, выявили в нем ряд недостатков.

Как сообщила "Известиям" председатель комиссии ОП по общественному контролю, зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при президенте Лидия Михеева, законопроект, несмотря на то что он защищает права граждан, создает определенную коллизию. А именно — нарушает принцип равенства собственников.

"Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, — говорит Лидия Михеева. — А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать — в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия. Хотя с точки зрения исправления сложившейся ситуации законодатель предпринял первый шаг, показавшийся ему само собой разумеющимся: просто запретить отбирать квартиры, потому что такое изъятие стало массовым".

В экспертном заключении, которое в ближайшее время обнародует Общественная палата, говорится, что убытки за незаконные действия чиновников не должны нести ни добросовестные приобретатели, ни государство: претензии должны быть предъявлены виновным.

"У нас возникает вопрос: а нельзя ли найти того, кто изначально был виноват в том, что квартира была изъята из госсобственности? — сказала Лидия Михеева. — Ведь были какие-то чиновники, которые, возможно, за взятку давали согласие, использовали какие-то поддельные документы, мошеннические схемы. Надлежащим правовым решением в таких случаях является поиск непосредственно виновных и привлечение их к ответственности. Я не имею в виду только уголовную ответственность. С них в любом случае должны быть взысканы убытки государства".

Она также обратила внимание, что в законопроекте МЭР есть моменты, непонятные даже многим юристам: сначала там говорится о запрете на изъятие у добросовестного приобретателя единственного жилья, а затем о том, что в случае изъятия гражданину положена компенсация. Когда и при каких обстоятельствах последняя норма должна действовать, законодателям следует прописать более подробно, считает эксперт.

Депутат Михаил Емельянов пояснил, что формулировки будут уточнены, когда документ поступит в Госдуму. Вместе с тем он отметил, что комитет по госстроительству и законодательству будет рекомендовать принять законопроект. А что касается убытков государства, то соблюдение прав добросовестного приобретателя важнее.

"Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, — сказал Михаил Емельянов. — Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения".

Парламентарий подчеркнул, что региональные власти стараются предъявлять претензии тем, кто честно купил жилье, когда-то незаконно изъятое у государства, потому что это гораздо проще, чем искать конкретных виновных.

"В результате тысячи граждан лишаются жилья, за которое они заплатили свои деньги. При том, что они ни в чем не виноваты", — заключил депутат.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская высказала мнение, что добросовестных приобретателей жилья лучше оставить в покое и дать им жить в честно купленных квартирах.

"Если была вина должностных лиц государства, убытки надо взыскивать с того чиновника, который принимал незаконное решение или неправильно оформлял документы, — сказала Галина Хованская. — В принципе это возможно и через 20 лет. Для этого нужна лишь политическая воля и наличие в живых этого человека".

Депутат отметила, что случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, достаточно много.


Комиинформ
В первую очередь безопасность, затем – рыбацкая удача - МЧС Республики КомиВ рамках профилактической операции «Безопасный лед» инспекторы ГИМС совместно с представителями средств массовой информации посетили излюбленное место рыбаков-любителей подледного лова рыбы – Выльтыдорскую курью в поселк
21.04.2018 МЧС Республики Коми
  Прокуратурой Корткеросского района по обращениям граждан проведена проверка соблюдения требований законодательства об оплате труда в ООО «Небдинский».
21.04.2018 ПРАВоКОМи.рф
  В УМВД России по городу Сыктывкару обратился с заявлением местный житель, 1980 года рождения.
21.04.2018 ПРАВоКОМи.рф
  Верховный суд разбирался, когда третья или заинтересованная сторона по делу может претендовать на возмещение расходов на участие в процессе.
21.04.2018 ПРАВоКОМи.рф
Полиция Коми сообщила, что участились случаи сообщений граждан о выдуманных ими преступлениях – кражах, грабежах и даже терактах.
20.04.2018 Газета Республика
Сотрудники следственного управления поздравили коллектив и воспитанников Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних г.Сыктывкара с 20-летним юбилеем - Следственный комитетСегодня сотрудники следственного управления поздравили коллектив и воспитанников ГКУ РК «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г.Сыктывкара» с 20-летием с момента образования.
20.04.2018 Следственный комитет
массовая проверка - Uhta24.Ru23 апреля на территoрии МОГО «Ухта» сотрудниками госавтоинспекции будет проводиться массовая проверка водителей автотранспортных средств.
20.04.2018 Uhta24.Ru
В первую очередь безопасность, затем – рыбацкая удача - МЧС Республики КомиВ рамках профилактической операции «Безопасный лед» инспекторы ГИМС совместно с представителями средств массовой информации посетили излюбленное место рыбаков-любителей подледного лова рыбы – Выльтыдорскую курью в поселк
21.04.2018 МЧС Республики Коми
В УМВД России по городу Сыктывкару обратился с заявлением местный житель, 1980 года рождения.
20.04.2018 МВД Республики Коми
  Верховный суд разбирался, когда третья или заинтересованная сторона по делу может претендовать на возмещение расходов на участие в процессе.
21.04.2018 ПРАВоКОМи.рф
Злоумышленник «заминировал» детский сад
Полиция Коми сообщила, что участились случаи сообщений граждан о выдуманных ими преступлениях – кражах, грабежах и даже терактах.
Газета Республика
Большинство из них приговорили к работам В столице Коми осудили группу молодых людей, которые осенью прошлого года прямо в центре города жестоко избили и ограбили 19-летнего парня.
22.04.2018 proGorod11.Ru
пожар - Uhta24.RuНа пожаре в неэкспулатируемoм здании детского сада погиб человек.  Пожар случился в 22.00 20 апреля в здании по ул Чернова в ухтинском поселке Озерный.
21.04.2018 Uhta24.Ru
Известно как минимум об одном потерпевшем На днях 37-летнего жителя столицы Коми «кинули» на деньги, когда он пытался купить автомобиль.
21.04.2018 proGorod11.Ru
Игорь Леонов арестован перед вылетом в Испанию - Газета Республика
Игорь Леонов арестован перед вылетом в Испанию
В четверг Сыктывкарский суд по ходатайству следствия вынес решение об аресте экс-руководителя администрации Сосногорского района, бывшего мэра Ухты Игоря Леонова.
Газета Республика
Кто виноват в гибели 19 горняков?
11 февраля 2013 года на участке по добыче угля №8 шахты «Воркутинская» ОАО «Воркутауголь» на глубине 800 метров произошел взрыв.
Газета Трибуна
Пожар в ухтинской общаге (Криминал от 13 апреля)
На пожаре в общежитии УГТУ в Ухте эвакуировали 60 человек. Утром 10 апреля в общежитии технического университета сработала автоматическая пожарная сигнализация.
Газета Трибуна
Керамика по-сыктывдински: мастер Валерий Торопов - Твоя ПараллельОн всю жизнь посвятил народному творчеству и придумал знаменитую Выльгортскую свистульку.
21.04.2018 Твоя Параллель
Во Всероссийском фестивале «Российская студенческая весна»  приняли участие более 250 человек - Министерство образованияНа базе СГУ им. Питирима Сорокина состоялся гала-концерт Всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна».
21.04.2018 Министерство образования
Культура безопасности без ограничений - МЧС Республики КомиВ Рамках Года культуры безопасности Главное управление МЧС России по Республике Коми совместно со Специальной библиотекой для слепых Республики Коми им.
20.04.2018 МЧС Республики Коми
Вечер учителя Баха - Газета Республика
Вечер учителя Баха
Более трехсот сыктывкарцев написали тотальный диктант В минувшую субботу на более чем двух с половиной тысячах площадках по всему миру прошла традиционная образовательная акция «Тотальный диктант».
Газета Республика
Сыктывкар и Усть-Вымский район выиграли гранты главы Коми - Газета Республика
Сыктывкар и Усть-Вымский район выиграли гранты главы Коми
За победу в конкурсе муниципальных образований республики Сыктывкару выделят 36 миллионов рублей, Усть-Вымскому району – девять миллионов.
Газета Республика
Камнерез Анатолий Сорокин: «С камнем можно разговаривать» - Газета Республика
Камнерез Анатолий Сорокин: «С камнем можно разговаривать»
В Национальной галерее Коми открылась удивительная выставка удивительного мастера.
Газета Республика
«Ника» разгромила «Нефтяник» в полуфинале баскетбольной Суперлиги - Твоя ПараллельСыктывкарская «Ника» и омский «Нефтяник» провели сегодня, 21 апреля, второй матч полуфинальной серии баскетбольной Суперлиги-1 Чемпионата России.
22.04.2018 Твоя Параллель
В Сыктывкаре на «Гонке в трусах» бегал борец со злом, арбалетчик и леопард (фото) - proGorod11.Ru21 апреля в Сыктывкаре состоялась традиционная «Альпийская гонка» или, как ее еще называют, «Гонка в трусах» .
21.04.2018 proGorod11.Ru
В Москве состоялся XII Международный турнир по дзюдо среди полиции и армии, посвященный памяти сотрудников, погибших при исполнении служебного долга.
21.04.2018 УФНС Республики Коми
Стартовала первая спартакиада «РН – Северная нефть» - Газета Республика
Стартовала первая спартакиада «РН – Северная нефть»
В Усинске, базовом городе дочернего общества НК «Роснефть» «РН – Северная нефть», стартовала первая спартакиада, в которой принимают участие сотрудники всех структурных подразделений Общества.
Газета Республика
Спортивная миссия «серебряных волонтеров» - Газета Республика
Спортивная миссия «серебряных волонтеров»
Помощники почтенных лет работали на чемпионате России по лыжным гонкам На чемпионате России по лыжным гонкам, который проходил с 24 марта по 1 апреля в Выльгорте, было задействовано 25 волонтеров,
Газета Республика
Кор? Кӧні? Мый? - Газета Республика
Кор? Кӧні? Мый?
В столице Коми проходит серия игр «Что? Где? Когда?» на коми языке Что писали об Усть-Сысольске Ильф и Петров, кто, по мнению Ивана Куратова,
Газета Республика
Во Всероссийском фестивале «Российская студенческая весна»  приняли участие более 250 человек - Министерство образованияНа базе СГУ им. Питирима Сорокина состоялся гала-концерт Всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна».
21.04.2018 Министерство образования
Помощь делом - Администрация г.УхтаНе каплю надежды, а целых два стакана здоровой молодой крови тем, кто нуждается в помощи, решили подарить члены  молодежного совета  при руководителе администрации города.
21.04.2018 Администрация г.Ухта
В Республике Коми определили лучшего учителя 2018 года - Министерство образованияСегодня, 20 апреля, в Концертном зале Гимназии искусств при Главе РК им. Ю.А.
20.04.2018 Министерство образования
пожар - Uhta24.RuНа пожаре в неэкспулатируемoм здании детского сада погиб человек.  Пожар случился в 22.00 20 апреля в здании по ул Чернова в ухтинском поселке Озерный.
21.04.2018 Uhta24.Ru