Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье - ИА Комиинформ
Фото: komiinform.ru
Фото Ирины Кнутас

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в весеннюю сессию, сообщил "Известиям" первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов пересматривают документы 90-х годов о приватизации жилья. И когда находят нарушения, обращаются в суды. Однако за прошедшие десятилетия недвижимость, пусть и приватизированная с нарушениями, зачастую в обход закона, несколько раз меняла собственников. И теперь крайними оказываются те, кто добросовестно приобрел жилье и сейчас живет там. Именно таких собственников власти вызывают в качестве ответчиков. И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья. Однако члены Общественной палаты, где документ сейчас проходит экспертизу, выявили в нем ряд недостатков.

Как сообщила "Известиям" председатель комиссии ОП по общественному контролю, зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при президенте Лидия Михеева, законопроект, несмотря на то что он защищает права граждан, создает определенную коллизию. А именно — нарушает принцип равенства собственников.

"Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, — говорит Лидия Михеева. — А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать — в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия. Хотя с точки зрения исправления сложившейся ситуации законодатель предпринял первый шаг, показавшийся ему само собой разумеющимся: просто запретить отбирать квартиры, потому что такое изъятие стало массовым".

В экспертном заключении, которое в ближайшее время обнародует Общественная палата, говорится, что убытки за незаконные действия чиновников не должны нести ни добросовестные приобретатели, ни государство: претензии должны быть предъявлены виновным.

"У нас возникает вопрос: а нельзя ли найти того, кто изначально был виноват в том, что квартира была изъята из госсобственности? — сказала Лидия Михеева. — Ведь были какие-то чиновники, которые, возможно, за взятку давали согласие, использовали какие-то поддельные документы, мошеннические схемы. Надлежащим правовым решением в таких случаях является поиск непосредственно виновных и привлечение их к ответственности. Я не имею в виду только уголовную ответственность. С них в любом случае должны быть взысканы убытки государства".

Она также обратила внимание, что в законопроекте МЭР есть моменты, непонятные даже многим юристам: сначала там говорится о запрете на изъятие у добросовестного приобретателя единственного жилья, а затем о том, что в случае изъятия гражданину положена компенсация. Когда и при каких обстоятельствах последняя норма должна действовать, законодателям следует прописать более подробно, считает эксперт.

Депутат Михаил Емельянов пояснил, что формулировки будут уточнены, когда документ поступит в Госдуму. Вместе с тем он отметил, что комитет по госстроительству и законодательству будет рекомендовать принять законопроект. А что касается убытков государства, то соблюдение прав добросовестного приобретателя важнее.

"Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, — сказал Михаил Емельянов. — Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения".

Парламентарий подчеркнул, что региональные власти стараются предъявлять претензии тем, кто честно купил жилье, когда-то незаконно изъятое у государства, потому что это гораздо проще, чем искать конкретных виновных.

"В результате тысячи граждан лишаются жилья, за которое они заплатили свои деньги. При том, что они ни в чем не виноваты", — заключил депутат.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская высказала мнение, что добросовестных приобретателей жилья лучше оставить в покое и дать им жить в честно купленных квартирах.

"Если была вина должностных лиц государства, убытки надо взыскивать с того чиновника, который принимал незаконное решение или неправильно оформлял документы, — сказала Галина Хованская. — В принципе это возможно и через 20 лет. Для этого нужна лишь политическая воля и наличие в живых этого человека".

Депутат отметила, что случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, достаточно много.


Комиинформ
Воркутинский автомобилист "купил" у мошенников на сайте "Авито" двигатель за 92 500 рублей - Vorkuta-Online.RuВ дежурную часть ОМВД России по городу Воркуте поступило заявление от 44-летнего мужчины по факту хищения у него путем обмана порядка 93 тысяч рублей.
14.12.2017 Vorkuta-Online.Ru
В дежурную часть ОМВД России по городу Воркуте поступило заявление от местного жителя, 1973 года рождения, по факту хищения у него путем обмана порядка 93 тысяч рублей.
14.12.2017 МВД Республики Коми
Накануне ночью сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии патрулировали Нововятский район Кирова и во дворе дома по улице Тренера Пушкарева обратили внимание на двух молодых людей.
14.12.2017 Bnkomi.Ru
В Общероссийский день приема граждан в органах прокуратуры Республики Коми принято 39 человек - Прокуратура Республики КомиПрокуратура Республики Коми подвела итоги Общероссийского дня приема граждан, который состоялся 12 декабря 2017 года.
14.12.2017 Прокуратура Республики Коми
В Избирком Коми поступило 14 999 подписей в поддержку референдума о переносе столицы республики в Ухту - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Инициативная группа по проведению референдума по вопросу о переносе столицы Коми из Сыктывкара в Ухту предоставила сегодня в Республиканскую избирательную комиссию подписи в его поддержку.
14.12.2017 ИА Комиинформ
В ООО «Передвижная механизированная колонна» вовремя не выплачивалась зарплата, а также нарушались нормы об охране труда, сообщила прокуратура Коми.
14.12.2017 Bnkomi.Ru
По инициативе прокуратуры Сысольского района возбуждено уголовное дело по факту невыплаты заработной платы продавцу магазина - Прокуратура Республики КомиПрокуратура Сысольского района инициировала проведение проверки соблюдения законодательства об оплате труда в деятельности потребительского общества «Югор».
14.12.2017 Прокуратура Республики Коми
Многочисленные нарушения выявлены при проверке гипермаркета  «О′КЕЙ» г.
13.12.2017 Роспотребнадзор
Пока лед не стал надежней, дети, будьте осторожней! - МЧС Республики КомиВпереди Новый год и долгожданные школьные каникулы, время, когда множество детей будут предоставлены сами себе.
14.12.2017 МЧС Республики Коми
Для осужденных ИК49 организована встреча со специалистом военного комиссариата - УФСИН13 декабря в ИК-49 (п. Миша-Яг) на встречу к осужденным приехала специалист отдела военного комиссариата города Печоры и Печорского района Республики Коми Ирина Селезнева.
14.12.2017 УФСИН
В Коми начала работу "Скорая социальная помощь" - Ухтинский еженедельник НЭП
В Коми начала работу "Скорая социальная помощь"
Служба выполняет функции диспетчера и координатора в работе по выявлению фактов жестокого обращения в отношении несовершеннолетних.
Ухтинский еженедельник НЭП
Участковый из Ухты получил условный срок - Ухтинский еженедельник НЭП
Участковый из Ухты получил условный срок
Наказание в виде лишения свободы условно получил участковый уполномоченный ОМВД по Ухте.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Воркуте сотрудница офиса лишилась планшета после визита подруги директора - Интернет-газета Коми
В Воркуте сотрудница офиса лишилась планшета после визита подруги директора
В дежурную часть ОМВД России по Воркуте обратилась 35-летняя местная жительница с заявлением о краже планшета стоимостью 4500 рублей.
Интернет-газета Коми
Сосногорского экс-полицейского обвинили в халатности после смерти задержанного в камере - KomiOnline.RuБывшего оперативного дежурного будут судить. В октябре текущего года в дежурную часть полиции Сосногорска доставили 25-летнего местного жителя,
13.12.2017 KomiOnline.Ru
Ухтинца будут судить за гибель кота в стиральной машине - ИА Комиинформфото из архива ИА "Комиинформ" В Ухте перед судом предстанет мужчина, который из-за обиды на свою знакомую постирал в машинке ее кота.
13.12.2017 ИА Комиинформ
В Сыктывдинском районе перед судом предстанут два чиновника районной администрации, обвиняемые в получении взятки от руководителя строительной организации.
13.12.2017 Bnkomi.Ru
«Дело Гайзера» будет рассматривать «тройка» - Газета Республика
«Дело Гайзера» будет рассматривать «тройка»
В понедельник в Замоскворецком районном суде Москвы начались предварительные слушания по «делу Гайзера».
Газета Республика
В Ухте Меrсеdеs Веnz столкнулся сразу с двумя иномарками - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте Меrсеdеs Веnz столкнулся сразу с двумя иномарками
В Ухте вчера вечером, 12 декабря, столкнулись три иномарки. ДТП зафиксировано дорожными полицейскими в 17:35.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель "ГАЗели" сбил пенсионерку и уехал с места ДТП - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель "ГАЗели" сбил пенсионерку и уехал с места ДТП
Госавтоинспекция Ухты разыскивает водителя "ГАЗели", сбившего женщину. ДТП произошло 12 декабря около 08.25, сообщили "Комиинформу" в Госавтоинспекции региона.
Ухтинский еженедельник НЭП
Театр драмы им.В. Савина проверили на пожарную безопасность - ИА КомиинформФото Яны Ширяевой Сотрудники театра драмы встретили сегодня рабочий день на улице.
14.12.2017 ИА Комиинформ
В Коми откроется уникальный авторский проект - Ухтинский еженедельник НЭПВ Центре культурных инициатив "Югор" 20 декабря откроется уникальный авторский проект «Притяжение зимы» известного московского художника-скульптора по войлоку Ирины Андреевой.
14.12.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
Г.А. Зюганов: С пути к социализму не свернём - КПРФОбращение Председателя ЦК КПРФ Г.А. Зюганова в газете "Правда". Уважаемые товарищи!
14.12.2017 КПРФ
Медведь не знает никого - Газета Республика
Медведь не знает никого
В Национальном музее Коми открылась выставка известного художника-этнофутуриста Павла Микушева «Медведя знают все, медведь не знает никого».
Газета Республика
Исповедальное творчество Татьяны Васильевой - Газета Республика
Исповедальное творчество Татьяны Васильевой
Новые работы народного художника Республики Коми, заслуженного художника РФ Татьяны Васильевой представлены на выставке «Исповедь» в Национальной галерее Коми.
Газета Республика
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено» - Газета Республика
Дмитрий Митюшев: «Обещание выполнено»
Книга «По страницам истории выборов на территории Республики Коми» представлена общественности Избирательная комиссия Республики Коми представила новую книгу в серии информационно-аналитических сборников «Выборы в Рес
Газета Республика
8Fi6EaJKmUk.jpg - Bnkomi.RuВ поселке Краснозатонский водитель Volkswagen в попытке уйти от столкновения вылетел в кювет.
14.12.2017 Bnkomi.Ru
CdPMNiXmVIk - Газета Красное знамяПоражение оказалось неожиданно крупным Автор: Павел Влизков    В столице Татарстана 13 декабря в рамках очередного тура чемпионата России по хоккею с мячом среди команд Суперлиги состоялась встреча местного клуба
14.12.2017 Газета Красное знамя
ministr-na-Yurgane.jpg - Агентство по физкультуре и спорту6 декабря на телеканале "Юрган" в прямом эфире состоялся «Личный прием» министра физической культуры и спорта Республики Коми Николая Бережного.
13.12.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Уроженец Ухты – победитель юношеского чемпионата России по футболу - Ухтинский еженедельник НЭП
Уроженец Ухты – победитель юношеского чемпионата России по футболу
Уроженец Ухты – 14-летний Максим Георгиев (на фото справа), стал победителем юношеского чемпионата России по футболу в составе одной из сильнейших команд страны «Мастер-Сатурн».
Ухтинский еженедельник НЭП
boks 01 - Интернет-газета Коми
Лучшим боксером на чемпионате и первенстве Сыктывкара признан Александр Гудзий
В Сыктывкаре завершился Чемпионат и Первенство города по боксу памяти мастера спорта СССР Николая Кипяткова, проходивший 8-10 декабря на базе ДЮСШ № 2. В соревнованиях приняли участие более ста боксеров,
Интернет-газета Коми
Почти 50 тысяч жителей Республики Коми зарегистрировались в системе ГТО.
Знаки отличия за выполнение нормативов получили 7 тысяч человек. Самые активные районы по реализации комплекса – Инта, Вуктыл и Удора.
Интернет-газета Коми
В дежурную часть ОМВД России по городу Воркуте поступило заявление от местного жителя, 1973 года рождения, по факту хищения у него путем обмана порядка 93 тысяч рублей.
14.12.2017 МВД Республики Коми
Журналисты со всей России ждут начала Большой пресс-конференции Владимира Путина - ИА КомиинформФото Гени Джавршян Журналисты из 89 регионов России собрались в Центре международной торговли, где сегодня в 12 часов начнётся пресс-конференция Владимира Путина.
14.12.2017 ИА Комиинформ
В Избирком Коми поступило 14 999 подписей в поддержку референдума о переносе столицы республики в Ухту - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Инициативная группа по проведению референдума по вопросу о переносе столицы Коми из Сыктывкара в Ухту предоставила сегодня в Республиканскую избирательную комиссию подписи в его поддержку.
14.12.2017 ИА Комиинформ
Дежурная стрелочного пути в Воркуте тяжело травмировалась на работе - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Воркутинский отдел Трудинспекции Коми проводит внеплановую проверку в отношении ООО "СеверПутьСтрой".
14.12.2017 ИА Комиинформ
В поселке Воргашор из-за задымления при пожаре из жилого дома эвакуировались три человека - ИА КомиинформФото Антона Пархачёва Вчера вечером в одном из подъездов жилого дома в воркутинском поселке Воргашор произошел пожар, сообщили "Комиинформу" в МЧС по республике.
14.12.2017 ИА Комиинформ