Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье - ИА Комиинформ
Фото: komiinform.ru
Фото Ирины Кнутас

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в весеннюю сессию, сообщил "Известиям" первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов пересматривают документы 90-х годов о приватизации жилья. И когда находят нарушения, обращаются в суды. Однако за прошедшие десятилетия недвижимость, пусть и приватизированная с нарушениями, зачастую в обход закона, несколько раз меняла собственников. И теперь крайними оказываются те, кто добросовестно приобрел жилье и сейчас живет там. Именно таких собственников власти вызывают в качестве ответчиков. И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья. Однако члены Общественной палаты, где документ сейчас проходит экспертизу, выявили в нем ряд недостатков.

Как сообщила "Известиям" председатель комиссии ОП по общественному контролю, зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при президенте Лидия Михеева, законопроект, несмотря на то что он защищает права граждан, создает определенную коллизию. А именно — нарушает принцип равенства собственников.

"Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, — говорит Лидия Михеева. — А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать — в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия. Хотя с точки зрения исправления сложившейся ситуации законодатель предпринял первый шаг, показавшийся ему само собой разумеющимся: просто запретить отбирать квартиры, потому что такое изъятие стало массовым".

В экспертном заключении, которое в ближайшее время обнародует Общественная палата, говорится, что убытки за незаконные действия чиновников не должны нести ни добросовестные приобретатели, ни государство: претензии должны быть предъявлены виновным.

"У нас возникает вопрос: а нельзя ли найти того, кто изначально был виноват в том, что квартира была изъята из госсобственности? — сказала Лидия Михеева. — Ведь были какие-то чиновники, которые, возможно, за взятку давали согласие, использовали какие-то поддельные документы, мошеннические схемы. Надлежащим правовым решением в таких случаях является поиск непосредственно виновных и привлечение их к ответственности. Я не имею в виду только уголовную ответственность. С них в любом случае должны быть взысканы убытки государства".

Она также обратила внимание, что в законопроекте МЭР есть моменты, непонятные даже многим юристам: сначала там говорится о запрете на изъятие у добросовестного приобретателя единственного жилья, а затем о том, что в случае изъятия гражданину положена компенсация. Когда и при каких обстоятельствах последняя норма должна действовать, законодателям следует прописать более подробно, считает эксперт.

Депутат Михаил Емельянов пояснил, что формулировки будут уточнены, когда документ поступит в Госдуму. Вместе с тем он отметил, что комитет по госстроительству и законодательству будет рекомендовать принять законопроект. А что касается убытков государства, то соблюдение прав добросовестного приобретателя важнее.

"Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, — сказал Михаил Емельянов. — Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения".

Парламентарий подчеркнул, что региональные власти стараются предъявлять претензии тем, кто честно купил жилье, когда-то незаконно изъятое у государства, потому что это гораздо проще, чем искать конкретных виновных.

"В результате тысячи граждан лишаются жилья, за которое они заплатили свои деньги. При том, что они ни в чем не виноваты", — заключил депутат.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская высказала мнение, что добросовестных приобретателей жилья лучше оставить в покое и дать им жить в честно купленных квартирах.

"Если была вина должностных лиц государства, убытки надо взыскивать с того чиновника, который принимал незаконное решение или неправильно оформлял документы, — сказала Галина Хованская. — В принципе это возможно и через 20 лет. Для этого нужна лишь политическая воля и наличие в живых этого человека".

Депутат отметила, что случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, достаточно много.


Комиинформ
IMG-20171017-WA0014 - МЧС Республики КомиПервый в Республике Коми детский технопарк «Кванториум» открылся в Сыктывкаре сегодня, 17 октября, в единый день открытия 17 детских технопарков на всей территории Российской Федерации.
17.10.2017 МЧС Республики Коми
Сегодня труженица тыла Зинаида Васильевна Суранова и ветеран УИС Михаил Михайлович Богуш принимали поздравления с Днем рождения.
17.10.2017 УФСИН
Прокуратура г. Воркуты провела проверку соблюдения законодательства об оплате труда в деятельности ООО «Воркутинская брикетная компания».
17.10.2017 Прокуратура Республики Коми
Молодые сотрудники ИК-51 приняли присягу - УФСИН16 октября в ИК-51 (г. Емва) состоялось торжественное собрание по случаю приведения к присяге сотрудников, недавно пришедших на службу в уголовно-исполнительную систему.
17.10.2017 УФСИН
В дежурную часть ОМВД России по городу Ухте поступило сообщение от местного жителя, 1963 года рождения, с просьбой привлечь к уголовной ответственности неизвестных,
17.10.2017 МВД Республики Коми
IMG-099d1bde100620cf3795c811e9649777-V - МВД Республики КомиПравила дорожного движения обязывают водителей пропускать незрячих пешеходов, подающих сигнал белой тростью, во всех случаях, в том числе - вне пешеходных переходов.
17.10.2017 МВД Республики Коми
Следственной частью СУ МВД по Республике Коми расследуются уголовные дела в отношении руководителя подрядной организации, занимающейся строительством жилых домов и детских садов в г.Усинске,
17.10.2017 МВД Республики Коми
Число поисково-спасательных работ в лесах Коми снизилось на 30% - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" У спасателей в Коми поубавилось работы.
17.10.2017 ИА Комиинформ
В следственном управлении состоялось заседание Общественного совета - Следственный комитетВ следственном управлении состоялось заседание Общественного совета, на котором был обсужден ряд вопросов, касающихся деятельности следственных органов Следственного комитета России по Республике Коми .
18.10.2017 Следственный комитет
Следственным отделом по г.Воркута СУ СК России по Республике Коми по материалам органов прокуратуры возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО «Воркутинская брикетная компания»,
18.10.2017 Следственный комитет
Полицией Ухты возбуждено уголовное дело по факту жестокого обращения с животным - Ухтинский еженедельник НЭП
Полицией Ухты возбуждено уголовное дело по факту жестокого обращения с животным
Сотрудниками ОМВД России по городу Ухте возбуждено уголовное дело в отношении 37-летнего местного жителя по факту жестокого обращения с животным (ч.1 ст.245 Уголовного кодекса Российской Федерации).
Ухтинский еженедельник НЭП
В Воркуте пьяная женщина покусала и избила полицейского - Интернет-газета Коми
В Воркуте пьяная женщина покусала и избила полицейского
Следственный комитет в Воркуте завершил расследование уголовного дела в отношении 33-летней местной жительницы, обвиняемой в применении насилия, не опасного для жизни и здоровья,
Интернет-газета Коми
Воркутинец украл у приятеля логин и пароль в онлайн-банке, после чего перечислил себе 40000 рублей - Интернет-газета Коми
Воркутинец украл у приятеля логин и пароль в онлайн-банке, после чего перечислил себе 40000 рублей
В дежурную часть ОМВД России по г.Воркуте обратился 19-летний молодой человек, и сообщил, что с его банковской карты пропали денежные средства в сумме 40 000 рублей.
Интернет-газета Коми
В дежурной части Сосногорска свел счеты с жизнью задержанный - ИА Комиинформtengrinews.kz В Сосногорске возбуждено уголовное дело в отношении оперативного дежурного дежурной части городского отдела полиции, подозреваемого в халатности,
16.10.2017 ИА Комиинформ
Повара из ухтинского садика оштрафовали на 100 тысяч рублей за проглоченное ребенком стекло - KomiOnline.RuМальчик испытал боль в животе. Суд вынес приговор повару детского сада в Ухте.
16.10.2017 KomiOnline.Ru
В Коми сотрудники транспортной полиции пресекли схему мошенничества с продажей авиабилетов - ИА Комиинформфото из архива ИА "Комиинформ" Сотрудники Сосногорского линейного отдела полиции выявили и пресекли схему мошенничества с продажей авиабилетов агентом одной из компаний.
16.10.2017 ИА Комиинформ
Повар детсада в Ухте оштрафована на 100 тысяч рублей за осколки стекла в джеме - Ухтинский еженедельник НЭП
Повар детсада в Ухте оштрафована на 100 тысяч рублей за осколки стекла в джеме
В Ухте вынесен приговор повару детского сада. Она признана виновной в оказании услуг, не отвечающим требованиям безопасности здоровья ребенка, сообщает БНК со ссылкой на Следственное управление СК РФ по республике.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухтинском районе устранили утечку нефти из старой скважины - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухтинском районе устранили утечку нефти из старой скважины
Предположительно скважины использовались в 1930-е годы для добычи радия.
Ухтинский еженедельник НЭП
Житель Воркуты жестоко избил пенсионера, застав с ним в квартире свою подругу - Интернет-газета Коми
Житель Воркуты жестоко избил пенсионера, застав с ним в квартире свою подругу
В дежурную часть ОМВД России по г. Воркуте поступило сообщение о том, что в медицинское учреждение доставлен 59-летний воркутинец с тяжкими телесными повреждениями.
Интернет-газета Коми
IMG_9068-kopiya.jpg - Bnkomi.RuЕжегодно три музея Коми будут получать финансирование в сумме один миллион рублей.
17.10.2017 Bnkomi.Ru
Воспитанники  Дворца творчества детей и молодежи г.Воркуты прошли в финал Всероссийского детского кинофестиваля, который состоится в Калининградской области с 30 октября по 5 ноября.
17.10.2017 Министерство образования
mngvN51fn-U.jpg - Администрация г.ВоркутаПроект «Музей под открытым небом», инициатором которого выступил городской музейно-выставочный центр,
16.10.2017 Администрация г.Воркута
О чем рассказывают куклы   - Газета Республика
О чем рассказывают куклы  
В воскресенье в Академическом театре драмы имени Виктора Савина спектаклем «Золотой цыпленок» театра из Набережных Челнов открылся III Международный фестиваль театров кукол «В гостях у Мойдыся».
Газета Республика
Ухта готовится второй раз принять вокальный конкурс молодых талантов Vocal Radiance - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухта готовится второй раз принять вокальный конкурс молодых талантов Vocal Radiance
Со 2 по 5 ноября в Ухте пройдет Второй открытый вокальный конкурс Vocal Radiance, где молодые таланты смогут заявить о себе.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте появился армянский хачкар
В Коми проходят Дни армянской культуры. Цикл мероприятий открылся 16 октября в Национальной галерее республики.
Газета Республика
Превратить Усинск в территорию здоровья реально, уверены нефтяники "РН – Северная нефть" - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Воспитание здорового поколения во многом зависит от условий, созданных в населённых пунктах для занятий спортом и физкультурой.
17.10.2017 ИА Комиинформ
0001 - PechoraToday.Ru15 октября состоялось первенство местной физкультурно-спортивной общественной организации «Федерация каратэ Печорского района» по кеншикай годзюрю каратэ-до, которую возглавляет обладатель 3 дана тренер Дмитрий Романовский.
17.10.2017 PechoraToday.Ru
Команда тхэквондистов из Воркуты завоевала «бронзу» на Чемпионате и Первенстве Республики Коми - Интернет-газета Коми
Команда тхэквондистов из Воркуты завоевала «бронзу» на Чемпионате и Первенстве Республики Коми
В минувшие выходные в Сыктывкаре состоялся Чемпионат Республики Коми по тхэквондо (ИТФ) и Первенство Республики Коми по тхэквондо (ИТФ) среди юниоров и юниорок, юношей и девушек.
Интернет-газета Коми
staroe gto 01 - Интернет-газета Коми
Сыктывкарцы старшего поколения выполнили нормы ГТО
15 октября на базе Центрального стадиона прошло выполнение норм ГТО «Третий возраст».
Интернет-газета Коми
staroe gto 01 - Интернет-газета Коми
Сыктывкарцы старшего поколения выполнили нормы ГТО
15 октября на базе Центрального стадиона прошло выполнение норм ГТО «Третий возраст».
Интернет-газета Коми
Состоялось торжественное открытие первого в Республике Коми детского технопарка «Кванториум» - Министерство образованияПервый в Республике Коми детский технопарк «Кванториум» открылся в Сыктывкаре сегодня, 17 октября, в единый  день открытия 17 детских технопарков на всей территории Российской Федерации.
17.10.2017 Министерство образования
Об этом сегодня сообщил министр труда, занятости и социальной защиты Республики Коми Илья Семяшкин на рабочем совещании в Комитете по социальной политике Государственного Совета Республики Коми.
17.10.2017 Министерство труда
В Сыктывкаре стартовали Межрегиональные соревнования по баскетболу среди девушек 2003 года рождения - Агентство по физкультуре и спортуСегодня, 17 октября, в Сыктывкаре стартовали Межрегиональные соревнования по баскетболу среди девушек 2003 года рождения.
17.10.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Директор "Воркутинской брикетной компании" не платил зарплату троим работникам - ИА КомиинформФото из архивов ИА "Комиинформ" Прокуратура Воркуты проверила соблюдение законодательства об оплате труда в деятельности ООО "Воркутинская брикетная компания".
17.10.2017 ИА Комиинформ
13-oktyabrya-2016---PGU-Lyael_-Yarega-3.jpg - Bnkomi.RuВ Ухтинском государственном техническом университете продолжаются мероприятия в рамках «Дней ЛУКОЙЛа в УГТУ».
17.10.2017 Bnkomi.Ru