Новости города БезФормата.Ru
Сыктывкар
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье

Чиновникам могут запретить изымать единственное жилье - ИА Комиинформ
Фото: komiinform.ru
Фото Ирины Кнутас

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, будет принят в весеннюю сессию, сообщил "Известиям" первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Разработанный Минэкономразвития документ устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если когда-то оно было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов пересматривают документы 90-х годов о приватизации жилья. И когда находят нарушения, обращаются в суды. Однако за прошедшие десятилетия недвижимость, пусть и приватизированная с нарушениями, зачастую в обход закона, несколько раз меняла собственников. И теперь крайними оказываются те, кто добросовестно приобрел жилье и сейчас живет там. Именно таких собственников власти вызывают в качестве ответчиков. И после решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, эти жильцы оказываются на улице. Принятие закона оградит их от потери единственного жилья. Однако члены Общественной палаты, где документ сейчас проходит экспертизу, выявили в нем ряд недостатков.

Как сообщила "Известиям" председатель комиссии ОП по общественному контролю, зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при президенте Лидия Михеева, законопроект, несмотря на то что он защищает права граждан, создает определенную коллизию. А именно — нарушает принцип равенства собственников.

"Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, — говорит Лидия Михеева. — А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать — в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия. Хотя с точки зрения исправления сложившейся ситуации законодатель предпринял первый шаг, показавшийся ему само собой разумеющимся: просто запретить отбирать квартиры, потому что такое изъятие стало массовым".

В экспертном заключении, которое в ближайшее время обнародует Общественная палата, говорится, что убытки за незаконные действия чиновников не должны нести ни добросовестные приобретатели, ни государство: претензии должны быть предъявлены виновным.

"У нас возникает вопрос: а нельзя ли найти того, кто изначально был виноват в том, что квартира была изъята из госсобственности? — сказала Лидия Михеева. — Ведь были какие-то чиновники, которые, возможно, за взятку давали согласие, использовали какие-то поддельные документы, мошеннические схемы. Надлежащим правовым решением в таких случаях является поиск непосредственно виновных и привлечение их к ответственности. Я не имею в виду только уголовную ответственность. С них в любом случае должны быть взысканы убытки государства".

Она также обратила внимание, что в законопроекте МЭР есть моменты, непонятные даже многим юристам: сначала там говорится о запрете на изъятие у добросовестного приобретателя единственного жилья, а затем о том, что в случае изъятия гражданину положена компенсация. Когда и при каких обстоятельствах последняя норма должна действовать, законодателям следует прописать более подробно, считает эксперт.

Депутат Михаил Емельянов пояснил, что формулировки будут уточнены, когда документ поступит в Госдуму. Вместе с тем он отметил, что комитет по госстроительству и законодательству будет рекомендовать принять законопроект. А что касается убытков государства, то соблюдение прав добросовестного приобретателя важнее.

"Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, — сказал Михаил Емельянов. — Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения".

Парламентарий подчеркнул, что региональные власти стараются предъявлять претензии тем, кто честно купил жилье, когда-то незаконно изъятое у государства, потому что это гораздо проще, чем искать конкретных виновных.

"В результате тысячи граждан лишаются жилья, за которое они заплатили свои деньги. При том, что они ни в чем не виноваты", — заключил депутат.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская высказала мнение, что добросовестных приобретателей жилья лучше оставить в покое и дать им жить в честно купленных квартирах.

"Если была вина должностных лиц государства, убытки надо взыскивать с того чиновника, который принимал незаконное решение или неправильно оформлял документы, — сказала Галина Хованская. — В принципе это возможно и через 20 лет. Для этого нужна лишь политическая воля и наличие в живых этого человека".

Депутат отметила, что случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, достаточно много.


Комиинформ
В Москве осужден один из лидеров запрещенного в России движения «Реструкт» Максим Марцинкевич, известный также как «Тесак».
28.06.2017 Bnkomi.Ru
Эвакуация, противогазы и задымление: праздник безопасности подарили детям спасатели из Коми - ИА КомиинформФото Натальи Петровой Традиционная акция "День безопасности" прошла сегодня, 28 июня, на территории детского оздоровительного лагеря "Мечта".
28.06.2017 ИА Комиинформ
26 июня перед памятником «Присяга», расположенным на прилегающей к ИК-51 (г.
28.06.2017 УФСИН
Сосногорской транспортной прокуратурой приняты меры к устранению нарушений законодательства о безопасности на железнодорожном транспорте - Сосногорская транспортная прокуратураСосногорской транспортной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства при перевозке опасных веществ на железнодорожном транспорте, в ходе которой установлено,
28.06.2017 Сосногорская транспортная прокуратура
За это он отправится в исправительную колонию строгого режима В Инте бездомный убил мужчину, с которым вместе жил в бесхозной квартире.
28.06.2017 proGorod11.Ru
Итоги проведения массовых проверок в городе Сыктывкаре - ГИБДДВо вторник, в вечернее время автоинспекторы столицы провели массовые проверки транспорта.
28.06.2017 ГИБДД
Сотрудники Центра ГИМС МЧС России по Республике Коми узнали о сервисе «Банк данных исполнительных производств» - УФССПУправление Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми продолжает информировать работников крупных предприятий и ведомств о сервисе «Банк данных исполнительных производств».
28.06.2017 УФССП
«День безопасности» в лагере «Мечта» - МЧС Республики КомиСотрудники Главного управления МЧС по Коми организовали акцию «День безопасности» в детском лагере «Мечта» Сыктывдинского района республики.
28.06.2017 МЧС Республики Коми
В Усинске за необоснованное применение налоговых вычетов вынесен приговор бывшему генеральному директору ООО «Азимут Норд» - Прокуратура Республики КомиУсинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего генерального директора ООО «Азимут Норд».
28.06.2017 Прокуратура Республики Коми
Вынесен приговор работникам Печорского противотуберкулезного диспансера, которые на протяжении нескольких лет воровали бюджетные средства - Прокуратура Республики КомиПечорский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего главного врача Печорского противотуберкулезного диспансера и шестерых его подчиненных.
28.06.2017 Прокуратура Республики Коми
Очнувшись, жительница Ухты обнаружила пропажу сумки - Ухтинский еженедельник НЭП
Очнувшись, жительница Ухты обнаружила пропажу сумки
В дежурную часть ОМВД по городу Ухте обратилась жительница, 1978  года рождения, с заявлением о краже сумки, в которой находились сотовый телефон и банковские карты.
Ухтинский еженедельник НЭП
Почти 200 осужденных пожизненно в РФ уже могут просить об УДО - Ухтинский еженедельник НЭП
Почти 200 осужденных пожизненно в РФ уже могут просить об УДО
Почти 200 осужденных в России к пожизненному лишению свободы уже имеют право просить об условно-досрочном освобождении (УДО).
Ухтинский еженедельник НЭП
Эксперт дорожного контроля из Ухты осужден за взятку - Ухтинский еженедельник НЭП
Эксперт дорожного контроля из Ухты осужден за взятку
Верховный суд Республики Коми по результатам рассмотрения апелляционной жалобы стороны защиты оставил в силе приговор Ухтинского суда от 31 марта 2017 г.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Воркуте расследуют дела о смерти двухлетнего ребенка и младенца - KomiOnline.RuУстанавливаются факты ненадлежащего оказания медицинской помощи. Как сообщили «КомиОнлайну» в прокуратуре Воркуты,
27.06.2017 KomiOnline.Ru
В Сыктывкаре вынесен приговор виновнику смертельного ДТП - ИА КомиинформФото УГИБДД МВД по Коми Сегодня, 28 июня 2017 года, Сыктывкарский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении 30-летнего местного жителя.
28.06.2017 ИА Комиинформ
В Сыктывдинском районе столкнулись три автомобиля - ИА КомиинформФото УГИБДД МВД по Коми В Сыктывдинском районе столкнулись три автомобиля.
28.06.2017 ИА Комиинформ
Житель Ухты приоделся в магазине, "забыв" оплатить покупки - Ухтинский еженедельник НЭП
Житель Ухты приоделся в магазине, "забыв" оплатить покупки
В полицию Ухты обратилась директор магазина спорттоваров, которая попросила привлечь к уголовной ответственности лицо, похитившее одежду на сумму более 7000 рублей.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре «всплыла» рыба из металла - Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывкаре «всплыла» рыба из металла
Возле торгово-развлекательного комплекса «Рубликъ» установили скульптуру из двух рыб – большой и маленькой.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте испытают «Унисон телевидение» - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте испытают «Унисон телевидение»
В июле территория МОГО «Ухта» станет площадкой для тестовых испытаний уникальной системы оповещения «Унисон телевидение».
Ухтинский еженедельник НЭП
IMG_5480.jpg - Bnkomi.RuСотрудники музеев Республики Коми стали участниками выездной образовательной программы, которая проходила на базе ведущих музеев Москвы и Санкт-Петербурга.
28.06.2017 Bnkomi.Ru
К 450-летию Ижмы районный историко-краеведческий музей выпустил буклет-путеводитель по селу.
29.06.2017 Газета Республика
«Слон» собрал лучший актерский ансамбль - Газета РеспубликаАкадемический театр драмы имени Виктора Савина стал лауреатом международного фестиваля «У Троицы», впервые приняв в нем участие.
28.06.2017 Газета Республика
Музейные работники Коми обменялись опытом с коллегами из Москвы и Санкт-Петербурга - Газета Республика
Музейные работники Коми обменялись опытом с коллегами из Москвы и Санкт-Петербурга
Сотрудники музеев Республики Коми стали участниками выездной образовательной программы, которая проходила на базе ведущих музеев Москвы и Санкт-Петербурга.
Газета Республика
День молодежи в Ухте - Ухтинский еженедельник НЭП
День молодежи в Ухте
Интерактивной арт-галереей "Под небом Республики" отметили 25 июня День молодёжи в Ухте.
Ухтинский еженедельник НЭП
Праздник коми книги прошел на Удоре - Газета Республика
Праздник коми книги прошел на Удоре
В минувшую субботу в удорском поселке Междуреченск прошел XXXI республиканский праздник «Коми книга».
Газета Республика
Игорь Стрекаловский:  «Мы показываем, что может делать человек на пределе возможностей» - Газета Республика36-летний ухтинец Игорь Стрекаловский стал единственным представителем республики на прошедшем 12 июня в Сыктывкаре открытом кубке Коми по силовому экстриму.
28.06.2017 Газета Республика
IMG_1728.jpg - Bnkomi.RuВ прошедших в понедельник в спортзале республиканского стадиона соревнованиях приняли участие восемь взрослых и четыре юношеские команды.
27.06.2017 Bnkomi.Ru
Чемпионский кубок — «Планете-Университет» - УГТУВ Сыктывкаре прошли Открытый чемпионат и первенство Республики Коми по конкуру.
27.06.2017 УГТУ
Олимпийский день под дождем - Газета Республика
Олимпийский день под дождем
В минувшую субботу в Сыктывкаре состоялся всероссийский олимпийский день.
Газета Республика
Футбол без границ - Газета Республика
Футбол без границ
С 30 июня по 2 июля в Коми пройдет первый открытый турнир специальной Олимпиады по мини-футболу.
Газета Республика
Чемпионский кубок — «Планете-Университет» - Ухтинский еженедельник НЭП
Чемпионский кубок — «Планете-Университет»
В Сыктывкаре прошли Открытый чемпионат и первенство Республики Коми по конкуру.
Ухтинский еженедельник НЭП
По поручению Сергея Гапликова долги по зарплате перед работниками АО "Интауголь" полностью погашены - ИА КомиинформПо поручению Сергея Гапликова долги по зарплате перед работниками АО "Интауголь" полностью погашены.
28.06.2017 ИА Комиинформ
В Усинске за необоснованное применение налоговых вычетов вынесен приговор бывшему генеральному директору ООО «Азимут Норд» - Прокуратура Республики КомиУсинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего генерального директора ООО «Азимут Норд».
28.06.2017 Прокуратура Республики Коми
Комиязычные школьники Усть-Куломского района будут получать стипендии им.Раисы Шаховой - ИА КомиинформКомиязычные школьники Усть-Куломского района будут получать стипендии им.Раисы Шаховой.
26.06.2017 ИА Комиинформ
В рамках финансово-экономического форума стран СНГ и Европы «Пражские деловые встречи», который на днях завершил свою работу, глава Коми провел встречи с представителями финансово-банковского сектора.
29.06.2017 Газета Республика
Минстрой Коми разделили на два ведомства - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Министерство строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Коми разделили на Министерство строительства и дорожного хозяйства Коми и Министерство энергетики,
27.06.2017 ИА Комиинформ